2 ha teren intravilan la munte, imprejmuit

Daca doriți să fiți beneficiarii unui Colț de Rai: 21.000 mp teren intravilan în zonă de munte, împrejmuit complet cu gard de 2,5m (stâlpi beton, fundație, plase, sârmă ghimpată), în zona mănăstirilor din Neamț - comuna Crăcăoani - județul Neamț, între Piatra Neamț și Tărgu Neamț (DN 15C), în proximitatea mănăstirilor Horaița, Văratec, Sihia, schitul Daniel Sihastru, Agapia, etc, a Rezervației Naturale Lacul Cueșdel, a Rezervaței de Zimbri.

Locația însăși, prin amplasare și caracteristici, poate fi considerată o rezervație, un parc natural ideal pentru familii, pentru persoane care își doresc să trăiască sau să ofere o viață de poveste.

Evaluat in 2021 la 4,5 euro/ mp.

Distanțe:
Bacău - locație / proprietate, exact 90 km asfalt DN
Piatra Neamț - Crăcăoani - 23 km DN 15C
Târgu Neamț - Crăcăoani - 15 km DN 15C
Locație proprietate - Rezervație Lac Cueșdel - 6 km
Locație proprietate - Pârtie schi Piatra Neamt - 26 km
Locație proprietate - Cetatea Neamțului - 15 km.

Obiective și atracții ale locației: râul Cracău la aproximativ 200 metri, pădure seculară, codri de aramă, mănăstirile ortodoxe (zona cu 15 mănăstiri pe o arie de 20 kmp), rezervația de zimbri, rezervația naturală Cueșdel, acces nelimitat la drumeții în pădure - direct din curtea proprietății, acces pescuit la râul Cracău, drumeții cu bicicleta, drumeții cu atv, drumeții prin pădure cu caii - zone accesibile excepționale, acces nelimitat la flora și fauna pădurii de pe proprietate și cea a Ocolului Silvic, ... etc.

Locația este de vis, ideală pentru locuință pentru vacanțe/ relaxare de w-end - în cazul persoanelor active care au nevoie de odihna de calitate, locuință permanentă pentru a îmbina liniștea din natura cu confortul oferit de activitațile în aer liber, sau ca afacere - prin dezvoltarea unui centru rezidential pentru vârstnici, pensiune, bungalow-uri, terenuri de sport / paintball, tabără pentru copii, etc.

Alte avantaje ale proprietății:
- 21.042 mp intravilan;
- livada de 50 - 70 nuci;
- izvor/ flori perene;
- este imprejmuită total gard h - 2,5m cu stâlpi din beton armat in fundatie din beton, plasă + întăritură din fier beton striat și sârmă ghimpată;
- fântană cu acoperiș ;
- rulotă 4 persoane (1 pat dublu, 1 pat single, bucătărie, dressing, debara);
- acces 15 ml - terenul este în formă aproximativa de trapez cu intrarea pe latura mică, accesul poate fi redimensionat prin trasarea intrării oblice față de drumul de acces;
- curent electric la poartă;
- aproximativ 5.000 metri sunt pădure tânără de forioase, partial plantată de noi: stejar, alun, mesteacăn, brad, cu două poteci generoase spre pădurea Ocolului Silvic;
- foișor de lemn și wc nefolosit în curte, lăcuite;
- proprietatea este învecinată cu pădurea Ocolului Silvic;
- în 2020 am săpat puț la 48 metri pentru apă potabilă;
- în 2020 am efectuat instalație exterioară pentru curent electric, cablu armat subteran;
- 3 porți metalice: una auto de acces - drum, 2 porți pentru acces pietonal/ atv către pădurea Ocolului Silvic - către poteci/ trasee împădurite;
- vecini: pășune și livezi, iar case la 20 metri de proprietate;
- semnal telefonie și internet full.

Tot aportul adus terenului este de foarte bună calitate, inclusiv pietruire drum exterior și interior, fântană cu izvor de suprafată + puț forat 48 metri adancime, traseu curent, sistem drenare, alee pietruită până la fântană, plasă gard întărită cu fier beton striat, plantare copaci/ brazi, livada, etc.

Terenul este excepțional, fără vicii și fără obligații.
Pot pune la dispozitie proiectul de pensiune si date contact: consultant fonduri europene, proiectant, arhitect, primarie, etc.

Sunt dispus și la anumite variante, schimburi, rate cu avans incepand de la 0%.

Pentru detalii, vizită va rog să mă contactați.

Va multumesc,
Claudiu Ioniță

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul 2 ha teren intravilan la munte, imprejmuit este adaugat de pe LaJumate.ro.