2 spații/apartamente – etaje integrale,în insulă/intersecție,la Smith

415.000 EUR

Se oferă spre vânzare două apartamente/spații, situate în imobilul privat cu cea mai mare vizibilitate din Craiova, amplasat strategic în centrul orașului, la intersecția Bd. Nicolae Titulescu cu străzile Amaradia și Constantin Brâncuși.
Fiecare apartament/spatiu ocupa în întregime câte un etaj.
Clădirea beneficiază de o expunere rar întâlnită, fiind amplasată la ieșirea din pasajul suprateran de pe Calea București, spre Bd. Nicolae Titulescu, și având triplă deschidere către principala artera a orașului – Bd. Nicolae Titulescu, str. Amaradia și pasajul suprateran – ceea ce îi conferă vizibilitate maximă.
Fiind amplasat pe un teren tip insulă, imobilul beneficiază de o poziționare unică în peisajul urban, această particularitate fiind un atu major, pentru că sugerează vizibilitate 360°, expunere urbană și prezență arhitecturală distinctă.
Calea București și Bd. Nicolae Titulescu, aflate în prelungirea unul altuia, formează axa est–vest a Craiovei, cea mai circulată direcție din oraș, asigurând legătura dintre București și vestul țării.
Localizare premium:
Imobilul este poziționat vizavi de Spitalul nr. 2 (Filantropia) și în imediata apropiere de:
• Curtea de Apel Craiova
• Grădina Botanică
• DGASPC Dolj
• Maternitatea Madonna Maria
• Clinica Dent Estet
• Restaurant premium The Manor
• Liceele CFR și Constantin Brâncuși, Școala nr. 2
• Hotelul Ramada (300 m)
În fața imobilului se află stații de tramvai și autobuz, iar accesul în clădire se face direct din Bd. Nicolae Titulescu.
Descrierea apartamentelor/spațiilor:
Etaj 1 – 118 mp + acces terasă panoramică 50 mp (unic în Craiova)
• Suprafață utilă: 118 mp
• Terasă panoramică: 50 mp
• Vizibilitate excelentă, potrivit pentru activități premium
Cei 118 mp ai etajului 1 sunt organizați într-o compartimentare modernă, cu doar două dormitoare mari, living spațios, bucătărie și baie.
Etaj 2 – 139 mp
• Suprafață utilă: 139 mp
• Spațiu generos, luminos, cu deschidere pe trei laturi
Etajul 2 dispune de 139 mp organizați într-o compartimentare elegantă, cu doar două dormitoare, două băi și un living amplu.
Imobilul are regim de înălțime S+P+1+2.
Dotări și finisaje:
• Izolație exterioară cu polistiren 10 cm
• Tencuială decorativă
• Marmură Carrara
• Blaturi din travertin
• Parchet din bambus
• Tâmplărie termopan 5 camere + geam tripan
• Centrală termică în condensație
• Aer conditionat
• Calorifere Purmo
• Căzi cu hidromasaj
• Baterii Grohe
Disponibilitate:
• Cele două apartamente/spații pot fi achiziționate împreună sau separat.
Destinații posibile:
Vizibilitate excepțională pentru orice tip de activitate, poziție ultracentrală, trafic intens, terasă mare,spații care se pretează la un concept premium.
Spațiile sunt ideale pentru:
• Policlinică - amplasare ideală, chiar lângă Spitalul nr. 2
• Cabinete medicina generala/familie
• Cabinete stomatologie
• Restaurant cu terasă panoramică
• Asigurari
• Cabinete de avocatură - poziționare excelentă, lângă Curtea de Apel
• Notariat
• Cazare în regim hotelier premium (apartamente executive)
• Locuințe individuale - 2 apartamente premium
• Spațiu premium de beauty & wellness
• Spa boutique cu zonă de relaxare pe terasă
• After-school premium
• Birouri de consultanță
• Call center premium / back-office
• Centru formare profesionala
• Clinica estetica,kinetoterapie.
Prețuri individuale:
• Etaj 1 (118 mp + acces terasă panoramica ): 435.000 €
• Etaj 2 (139 mp): 415.000 €

Telefon: ascuns

Anuntul 2 spații/apartamente – etaje integrale,în insulă/intersecție,la Smith este adaugat de pe LaJumate.ro.