6630mp Teren Intravilan în Săsar – Recea, Maramureș |1 Km de Baia Mare

265.200 EUR

Locație Strategică pentru Investiții Imobiliare de Succes
La doar 1 km de municipiul Baia Mare, în pitoreasca localitate Săsar – Recea, se află o proprietate de excepție: 6.630 mp de teren intravilan, ideal pentru dezvoltări rezidențiale sau comerciale.

Zona se distinge prin frumusețea naturală, liniștea și expunerea solară pe tot parcursul zilei, oferind un cadru perfect pentru proiecte ambițioase.

Caracteristici Tehnice și Accesibilitate
* Suprafață Totală: 6.630 mp, cu dimensiuni aproximative de 42 m lățime și 158 m lungime, oferind flexibilitate în compartimentare.
* Configurare: Terenul este compus din 3 loturi și beneficiază de două căi de acces, permițând parcelarea conform nevoilor dezvoltatorului.
* Acces Rutier: Situat pe strada Primăverii nr. 99A, cu drum asfaltat până la proprietate, asigurând acces facil în orice condiții meteorologice.

Utilități Disponibile la Limita Proprietății
* Apă și Canalizare: Conectare la rețeaua publică.
* Energie Electrică: Disponibilă pentru alimentarea oricărui tip de construcție.
* Gaze Naturale: Acces la rețeaua de distribuție.
* Iluminat Public: Strada beneficiază de iluminat stradal, sporind siguranța și confortul.

Potențial de Dezvoltare – Versatilitate și Profitabilitate
Proprietatea este situată într-o zonă fără restricții privind construcțiile sau activitățile comerciale, având Certificat de Urbanism care permite:
* Construcții Rezidențiale: Locuințe individuale sau colective, cu regim de înălțime de până la P+2 etaje, răspunzând cererii crescânde de pe piața imobiliară locală.
* Dezvoltări Comerciale: Spații pentru birouri, clinici, centre educaționale sau alte facilități, profitând de proximitatea față de Baia Mare și infrastructura existentă.

Vecinătăți și Facilități în Apropiere
Într-un perimetru de aproximativ 2 km, se regăsesc:
* Instituții de Învățământ: Școli și grădinițe de renume.
* Administrație Publică: Primăria comunei Recea.
* Centre Comerciale și Retail: Metro, Auchan, Dedeman, Brico Depot, Arabesque, Kaufland, Selgros, VIVO Center, VELU Center.
* Servicii și Agrement:Unități de cazare turistică, centre SPA, parcuri și zone de relaxare.

Preț și Condiții de Vânzare
* Preț: 40 EUR/mp, totalizând 265.200 EUR pentru întreaga suprafață.
* Comision: 0% pentru cumpărător, asigurând o tranzacție transparentă și avantajoasă.

Documentație și Disponibilitate
Toate documentele necesare vânzării au fost verificate și sunt pregătite pentru finalizarea tranzacției în cel mai scurt timp posibil.

Nu Lăsați Această Oportunitate să Treacă Nepreluată
Terenurile cu asemenea caracteristici și localizare sunt rare pe piață. Fie că doriți să dezvoltați un proiect rezidențial de anvergură sau să investiți într-o zonă cu potențial comercial ridicat, această proprietate reprezintă fundația ideală pentru succesul dumneavoastră.

Acționați Acum!

Anuntul 6630mp Teren Intravilan în Săsar – Recea, Maramureș |1 Km de Baia Mare este adaugat de pe LaJumate.ro.