7.130 mp Teren Intravilan în Stațiunea Montană Arieșeni, Alba| Premium

135.500 EUR

Poziție Premium la Baza Viitoarei Pârtii de Schi Bubești

O Locație Rară, cu Viitorul Deja Aprobat
În inima Munților Apuseni, în celebra stațiune Arieșeni, sat Bubești, județul Alba, se află un teren intravilan de 7.130 mp care redefinește termenul de „poziție strategică”. Cu 87 m deschidere la DN75 și acces secundar pe drum privat, terenul este situat chiar la baza noii pârtii de schi Bubești, proiect aprobat oficial în 2023.

Caracteristici Tehnice
* Suprafață: 7.130 mp
* Deschidere la drum național (DN75): 87 m
* Deschidere suplimentară la drum privat (est): 42 m
* Accesibilitate excelentă: drum asfaltat + drum privat lateral
* Teren intravilan – gata de autorizare/construcție

Utilități Disponibile
* Energie electrică: contor și contract de furnizare deja instalate
* Apă curentă: racordabilă la rețeaua publică din comună
* Platou de 2.000 mp compactat și pregătit pentru construcție – economisești timp și bani de amenajare

Potențial de Dezvoltare – Terenul Care Nu Promite. Livrează.

Poziționat la baza viitoarei pârtii de schi Bubești

La 2,5 km de pârtiile Vârtop

Într-un flux turistic deja validat, cu infrastructură funcțională în jur

De ce acest teren are ROI în ADN:
* Este vizibil, accesibil și amplasat într-un punct de trafic turistic intens
* Este validat de dezvoltări existente: pensiunea „Cota 1000” (vis-a-vis), turism activ tot anul (schi, drumeții, off-road, MTB)
* Este conectabil imediat la utilități și beneficiază de statut intravilan – deci poți construi, nu aștepta

Ce poți face aici:
* 4–6 cabane alpine cu vedere panoramică
* O pensiune boutique cu restaurant & spa
* Glamping cu tematică naturală și acces la pârtii
* Centru de activități outdoor (închiriere echipamente, training, yoga în natură)
Nu cumperi doar un teren. Cumpări poziția zero în noul pol turistic al Apusenilor.
În turismul montan, cine intră primul în jurul unei pârtii... dictează prețul și setul de reguli.

Vecinătăți de Referință
* Pensiunea „Cota 1000” – direct peste drum
* Stațiunea Vârtop – 2,5 km
* Centrul Arieșeni – 5 km
* Zona protejată Padiș – Glăvoi, Peștera Scărișoara – în apropiere

Preț și Condiții
* Preț cerut: 135.500 EUR
* (~19 EUR/mp)
* Comision cumpărător: 0% – tranzacție directă

Documentație
* Proprietate cu acte verificate
* Cadastru și CF actualizate
* Pregătit pentru vânzare și construcție imediată
Decizia Nu Mai E Despre Teren. E Despre Timp.
Acest loc este mai mult decât un punct pe hartă. Este o intrare devreme într-un val turistic sigur.
O proprietate care nu va rămâne mult timp disponibilă, pentru că nu mai există multe la baza unei pârtii în dezvoltare.
Intră acum în joc. Oportunitățile ca aceasta nu rămân mult pe masă – dar deciziile bune rămân în portofoliu o viață.

Anuntul 7.130 mp Teren Intravilan în Stațiunea Montană Arieșeni, Alba| Premium este adaugat de pe LaJumate.ro.