De Vanzare Studio 2 Camere 61 mp Bloc Nou 2026 Optiuni Pa...

98.300 EUR

Studio / 2 camere de vânzare – 3D Residence, Popești-Leordeni – 55,4 mp utili, balcon 5,2 mp

Preț: 98.300 € (1.774,37 €/mp – TVA inclus, conform fișei) · 0% comision
Status: în construcție · Predare estimată: decembrie 2026 · Etaje disponibile: 1 / 2 / 3 / 4 / 5
Str. Biruinței nr. 9, Bloc 3, Popești-Leordeni

Studio decomandat (configurație 2 camere: living + bucătărie open-space și dormitor), ultrafinisat la predare, cu balcon 5,2 mp. Încălzire în pardoseală, finisaje personalizabile (în funcție de stadiul lucrărilor), bloc nou P+5 cu lift.

Puncte forte
TVA inclus · 0% comision
Încălzire în pardoseală cu centrală proprie (condensație)
2 lifturi silențioase în bloc
Finisaje la alegere (în limitele bugetelor & stadiului)
Etaj la alegere (1–5) · predare dec. 2026

Suprafațe & compartimentare
Suprafață utilă: 55,4 mp
Suprafață totală: 60,6 mp · Suprafață construită: 65,0 mp
Balcon: 5,2 mp
Camere: 2 (living + dormitor)
Bucătărie: deschisă (open-space)
Baie: 1

Finisaje & dotări
Parchet, gresie, faianță, vopsea lavabilă
Uși interioare celulare, ușă de intrare BELLA CASA
Tâmplărie PVC Salamander + ferestre aluminiu
Interfon, supraveghere video (CCTV) în imobil

Clădire & structură
Bloc nou 2026, beton armat, P+5
2 lifturi
Izolații exterioare conforme (detalii la vizionare)

Personalizare & bugete (în funcție de stadiu)
Gresie / Faianță: buget 65 lei/mp TVA (montaj inclus)
opțiuni suplimentare: buget 100 lei/mp TVA (materiale + montaj; fără garanție/descărcare/manipulare/depozitare)
Parchet: 65 lei/mp TVA (montaj inclus)
Uși interior: 600 lei/buc TVA (montaj inclus)
Obiecte sanitare baie: 2.200 lei (baie mare) / 1.500 lei (baie mică – unde e cazul)
opțiune walk-in: 1.500 lei (fără sticlă; sticla & montajul rămân la client)
Modificări interioare: fără afectarea compartimentării; instalațiile (termice/sanitare/electrice) posibile doar dacă stadiul permite, pe baza unui deviz acceptat & achitat.

Parcări disponibile
Subteran (nivel -2 / -1) & supraterane: 8.500 € + TVA / loc
Taxă rezervare parcare: 500 €

Condiții de plată
Avans minim: 20%
Taxă rezervare apartament: 1.000 €
Discount: 7% pentru plată integrală cash
Rate la dezvoltator (în funcție de profilul clientului)

Localizare & acces
Popești-Leordeni – Str. Biruinței nr. 9
Străzi asfaltate, iluminat stradal
Transport în comun în proximitate
Notă: anumite zone pot fi în curs de amenajare pe durata lucrărilor

De ce merită?
TVA inclus & 0% comision
Încălzire în pardoseală · finisaje personalizabile
2 lifturi · etaj la alegere
Plan financiar flexibil (discount cash / rate dezvoltator)

Contact
ascuns — Cere planuri, liste finisaje & programează o vizionare.
Notă: Personalizarea se poate face doar în limitele stadiului lucrărilor.

Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Posibilitate parcare: Nu

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul De Vanzare Studio 2 Camere 61 mp Bloc Nou 2026 Optiuni Pa... este adaugat de pe LaJumate.ro.