Spatiu Bioruri - Comercial | Spital | Cladire 5400mp | P+2 |
2.900.000 EUR
ID Anunt : P81353KING IMOBILIARE va propune la vanzare o cladire pretabila Spatiu de birouri sau comercial in zona Spital
Caracteristici Generale:
Tip Imobil: Clădire de birouri P+2E
Suprafață Utilă: 5400 mp
Suprafață Teren: 5100 mp
Amplasare: Artera principală din zona de nord a orașului Vaslui
Detalii Inchiriere:
Chirie Existenta: Parterul și etajul 1 sunt închiriate Judecătoriei Vaslui cu 93.000 lei/lună
Discuții Închiriere: Negocieri avansate pentru închirierea etajului 2 către o altă instituție publică
Detalii Renovare și Compartimentare:
Renovare: Imobil renovat complet în 2022
Etajul 2: Necompartimentat, oferind flexibilitate pentru amenajare
Detalii Tehnice:
Post Trafo: 630 KWA cu echipamente noi (costuri punere în funcțiune cca 50.000 Euro, durată 4-6 luni)
Poziție: N-S, ideală pentru instalarea unui sistem fotovoltaic de 100 KW (costuri cca 100.000 Euro sau mult mai puțin cu fonduri europene disponibile)
Preț de Vânzare:
Preț: 3.000.000 Euro fără TVA
Preț cu Amenajare: Până la 3.500.000 Euro fără TVA (costurile amenajării variind între 100.000 Euro și 500.000 Euro)
Facilități de Vânzare:
Scutire de TVA: Conform art. 292 alin. 2 lit f din Codul fiscal
Plată în Rate: Disponibilitate pentru plăți eșalonate
Vânzare Firma: Posibilitate de preluare a părților sociale pentru a evita costuri suplimentare
Detalii Închiriere Spațiu:
Preț Închiriere: 4.5-5 Euro/mp (fără amenajare), cca 7.000-7.500 Euro/lună ( etaj 2 )
Preț Închiriere cu Amenajare: Până la 10 Euro/mp, în funcție de investiții (parcare, lift, compartimentări)
Utilități și Facilități:
Canalizare: Amenajată pentru zona băilor
Coloane Principale: Termoficare, apă rece și caldă
Încălzire: Necesari 300 KW; pentru judecătorie: 3 centrale murale de 150 KW la parter și 2 la etajul 1, cu spațiu pentru încă 2 centrale de 150 KW la etajul 2
Hidranți: Interioari montați și funcționali la etajul 2, centrală de detecție fum la parter
Tabloul General: Cameră separată la parter cu coloane distincte pentru etajul 2 și alimentare separată pentru lift
Alimentare cu Gaz: Branșament de 1 MW pentru toată clădirea
Alimentare cu Apă: 2 conducte de 160 mm (una pentru hidranții exteriori, alta pentru hidranții interiori și apa menajeră)
Canalizare: Conductă de 160 mm până în căminul stradal
Alimentare cu Energie Electrică: Post trafo de 400 KWA, branșament de 125 KW (judecătoria utilizează cca 80 KW)
Posibilitate Branșament Suplimentar: Post trafo de 630 KWA pentru o putere instalată suplimentară de cca 500 KW
Această clădire reprezintă o investiție excelentă, datorită amplasării sale strategice, a contractelor de închiriere existente și a potențialului său de dezvoltare ulterioară.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.
Agent: Andrei Balan
Id intern: P81353
Suprafaţă totală: 5600 m²
Stadiu construcţie: Finalizat
Comision cumpărător: 3%
Nr. locuri parcare: 20+
Tip imobil: Alte tipuri
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
Anuntul Spatiu Bioruri - Comercial | Spital | Cladire 5400mp | P+2 | este adaugat de pe LaJumate.ro.


















Anunturi similare
150 EUR
Vand catei Lagotto
Vand catei din rasas Lagotto , din parinti cautatori de trufe , detin ambii parinti . pentru mai mult ...
700 EUR
Apartament 2 camere Drumul Taberei zona Plaza Romania
Oferta Exclusiva. *Galaxy Imob va propune noua ta casa, un superb apartament cu 2 camere decomandat ...
65.045 EUR
Pret avantajos - Studio - Metrou Berceni
Va propun spre vanzare un studio spatios si luminos ,direct de la dezvoltator, comision 0% situat in ...
55.000 EUR
Mutare rapida - Garsoniera in Sectorul 4
Disponibila imediat! Gata de mutare! Cel mai bun pret! Va propun spre vanzare o garsoniera cocheta,d ...
199.000 EUR
Vila 4 camere, garaj, teren 573 mp, pompa de caldura, panour
Excelenta prin experienta ! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 contin ...
49.082 EUR
Ideal investitie - Garsoniera Metrou Berceni
Ideal pentru inchiriere! Super pret! Va propun spre vanzare direct de la dezvoltator, comision 0%, o ...
10 RON
Club sportiv angajeaza, antrenor de baschet pt. copii
Descriere Alaturate echipei noastre! Cautam un antrenor de Baschet pentru Copii! Ai pasiune pentru ...
800 EUR
Apartament la casă, 3 camere, Aradului, 800 E/lună. Com...
De închiriat: Apartament spațios, 3 camere la casă, tip duplex, mobilat si utilat complet – Calea Ara ...
149.000 EUR
Casă La Cheie în Tulucesti - 140 mp utili, 500 mp Curte...
Vă oferim spre vânzare o casă spațioasă, situată în localitatea Tulucesti, pe DN, aproape de orașul G ...
850 EUR
Apartament cu 3 camere de inchiriat ultracentral SUPER OFERT
Locuieste frumos la inaltimea visurilor tale! Va propun spre inchiriere un apartament proaspat renov ...