Spatiu Bioruri - Comercial | Spital | Cladire 5400mp | P+2 |
2.900.000 EUR
ID Anunt : P81353KING IMOBILIARE va propune la vanzare o cladire pretabila Spatiu de birouri sau comercial in zona Spital
Caracteristici Generale:
Tip Imobil: Clădire de birouri P+2E
Suprafață Utilă: 5400 mp
Suprafață Teren: 5100 mp
Amplasare: Artera principală din zona de nord a orașului Vaslui
Detalii Inchiriere:
Chirie Existenta: Parterul și etajul 1 sunt închiriate Judecătoriei Vaslui cu 93.000 lei/lună
Discuții Închiriere: Negocieri avansate pentru închirierea etajului 2 către o altă instituție publică
Detalii Renovare și Compartimentare:
Renovare: Imobil renovat complet în 2022
Etajul 2: Necompartimentat, oferind flexibilitate pentru amenajare
Detalii Tehnice:
Post Trafo: 630 KWA cu echipamente noi (costuri punere în funcțiune cca 50.000 Euro, durată 4-6 luni)
Poziție: N-S, ideală pentru instalarea unui sistem fotovoltaic de 100 KW (costuri cca 100.000 Euro sau mult mai puțin cu fonduri europene disponibile)
Preț de Vânzare:
Preț: 3.000.000 Euro fără TVA
Preț cu Amenajare: Până la 3.500.000 Euro fără TVA (costurile amenajării variind între 100.000 Euro și 500.000 Euro)
Facilități de Vânzare:
Scutire de TVA: Conform art. 292 alin. 2 lit f din Codul fiscal
Plată în Rate: Disponibilitate pentru plăți eșalonate
Vânzare Firma: Posibilitate de preluare a părților sociale pentru a evita costuri suplimentare
Detalii Închiriere Spațiu:
Preț Închiriere: 4.5-5 Euro/mp (fără amenajare), cca 7.000-7.500 Euro/lună ( etaj 2 )
Preț Închiriere cu Amenajare: Până la 10 Euro/mp, în funcție de investiții (parcare, lift, compartimentări)
Utilități și Facilități:
Canalizare: Amenajată pentru zona băilor
Coloane Principale: Termoficare, apă rece și caldă
Încălzire: Necesari 300 KW; pentru judecătorie: 3 centrale murale de 150 KW la parter și 2 la etajul 1, cu spațiu pentru încă 2 centrale de 150 KW la etajul 2
Hidranți: Interioari montați și funcționali la etajul 2, centrală de detecție fum la parter
Tabloul General: Cameră separată la parter cu coloane distincte pentru etajul 2 și alimentare separată pentru lift
Alimentare cu Gaz: Branșament de 1 MW pentru toată clădirea
Alimentare cu Apă: 2 conducte de 160 mm (una pentru hidranții exteriori, alta pentru hidranții interiori și apa menajeră)
Canalizare: Conductă de 160 mm până în căminul stradal
Alimentare cu Energie Electrică: Post trafo de 400 KWA, branșament de 125 KW (judecătoria utilizează cca 80 KW)
Posibilitate Branșament Suplimentar: Post trafo de 630 KWA pentru o putere instalată suplimentară de cca 500 KW
Această clădire reprezintă o investiție excelentă, datorită amplasării sale strategice, a contractelor de închiriere existente și a potențialului său de dezvoltare ulterioară.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.
Agent: Andrei Balan
Id intern: P81353
Suprafaţă totală: 5600 m²
Stadiu construcţie: Finalizat
Comision cumpărător: 3%
Nr. locuri parcare: 20+
Tip imobil: Alte tipuri
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
Anuntul Spatiu Bioruri - Comercial | Spital | Cladire 5400mp | P+2 | este adaugat de pe LaJumate.ro.


















Anunturi similare
380 EUR
Apartament de lux 2 cam, cartier Arhitectilor Sibiu
Proprietar, inchiriez apartament semidecomandat, 2 camere recent construit in cartier Arhitectilor. I ...
650.000 EUR
VILA IN ZONA FLOREASCA- DOROBANTI
Va propunem spre vanzare o vila in zona Doronanti- Floreasca construita in anul 2001 care are D+P+E+M ...
124.900 EUR
APARTAMENT 2 CAMERE LACUL TEI
Va prezentam spre vanzare un apartament de 3 camere, decomandat, situat intr-un imobil construit in a ...
144.000 EUR
APARTAMENT DE 2 CAMERE SALA PALATULUI
Va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere semidecomandat situat ultra central, v ...
283.000 EUR
Casa cu Piscina Tamasi Corbeanca
Vânzare Casă cu Piscină în Complexul Rezidențial Hystria, Localitatea Tămăși, Corbeanca Vă ofe ...
15.000 EUR
Vând casă bătrânească cu teren generos în Comuna Lăpușata, Județul Vâl
Ofer spre vânzare casă bătrânească, fără îmbunătățiri. Oportunitate excelentă pentru cei care caută o ...
2.000.000 EUR
Penthouse Lacul Tei
Marque De Lago: Luxul Rezidential la Cel Mai Icirc;nalt Nivel Descoperiti Un Stil de Viata Exclusivi ...
3.000.000 EUR
Castelaria Bran BV
quot;Castelariaquot; BRAN Castelaria sounds like a fascinating and special destination! Located in ...
695.000 EUR
Vila 6 camere Snagov
Vila 6 camere Snagov.Comision 0% Cumparator!!! Aceasta proprietate exceptionala, amplasata intr-un c ...
78.000 EUR
APARTAMENT 4 CAMERE FERENTARI
Apartament cu 4 camere de vanzare situat pe Calea Ferentari 72!Apartamentul se vinde cum se vede in p ...