Spatiu Bioruri - Comercial | Spital | Cladire 5400mp | P+2 |
2.900.000 EUR
ID Anunt : P81353KING IMOBILIARE va propune la vanzare o cladire pretabila Spatiu de birouri sau comercial in zona Spital
Caracteristici Generale:
Tip Imobil: Clădire de birouri P+2E
Suprafață Utilă: 5400 mp
Suprafață Teren: 5100 mp
Amplasare: Artera principală din zona de nord a orașului Vaslui
Detalii Inchiriere:
Chirie Existenta: Parterul și etajul 1 sunt închiriate Judecătoriei Vaslui cu 93.000 lei/lună
Discuții Închiriere: Negocieri avansate pentru închirierea etajului 2 către o altă instituție publică
Detalii Renovare și Compartimentare:
Renovare: Imobil renovat complet în 2022
Etajul 2: Necompartimentat, oferind flexibilitate pentru amenajare
Detalii Tehnice:
Post Trafo: 630 KWA cu echipamente noi (costuri punere în funcțiune cca 50.000 Euro, durată 4-6 luni)
Poziție: N-S, ideală pentru instalarea unui sistem fotovoltaic de 100 KW (costuri cca 100.000 Euro sau mult mai puțin cu fonduri europene disponibile)
Preț de Vânzare:
Preț: 3.000.000 Euro fără TVA
Preț cu Amenajare: Până la 3.500.000 Euro fără TVA (costurile amenajării variind între 100.000 Euro și 500.000 Euro)
Facilități de Vânzare:
Scutire de TVA: Conform art. 292 alin. 2 lit f din Codul fiscal
Plată în Rate: Disponibilitate pentru plăți eșalonate
Vânzare Firma: Posibilitate de preluare a părților sociale pentru a evita costuri suplimentare
Detalii Închiriere Spațiu:
Preț Închiriere: 4.5-5 Euro/mp (fără amenajare), cca 7.000-7.500 Euro/lună ( etaj 2 )
Preț Închiriere cu Amenajare: Până la 10 Euro/mp, în funcție de investiții (parcare, lift, compartimentări)
Utilități și Facilități:
Canalizare: Amenajată pentru zona băilor
Coloane Principale: Termoficare, apă rece și caldă
Încălzire: Necesari 300 KW; pentru judecătorie: 3 centrale murale de 150 KW la parter și 2 la etajul 1, cu spațiu pentru încă 2 centrale de 150 KW la etajul 2
Hidranți: Interioari montați și funcționali la etajul 2, centrală de detecție fum la parter
Tabloul General: Cameră separată la parter cu coloane distincte pentru etajul 2 și alimentare separată pentru lift
Alimentare cu Gaz: Branșament de 1 MW pentru toată clădirea
Alimentare cu Apă: 2 conducte de 160 mm (una pentru hidranții exteriori, alta pentru hidranții interiori și apa menajeră)
Canalizare: Conductă de 160 mm până în căminul stradal
Alimentare cu Energie Electrică: Post trafo de 400 KWA, branșament de 125 KW (judecătoria utilizează cca 80 KW)
Posibilitate Branșament Suplimentar: Post trafo de 630 KWA pentru o putere instalată suplimentară de cca 500 KW
Această clădire reprezintă o investiție excelentă, datorită amplasării sale strategice, a contractelor de închiriere existente și a potențialului său de dezvoltare ulterioară.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.
Agent: Andrei Balan
Id intern: P81353
Suprafaţă totală: 5600 m²
Stadiu construcţie: Finalizat
Comision cumpărător: 3%
Nr. locuri parcare: 20+
Tip imobil: Alte tipuri
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
Anuntul Spatiu Bioruri - Comercial | Spital | Cladire 5400mp | P+2 | este adaugat de pe LaJumate.ro.


















Anunturi similare
549 EUR
Apartament 2 camere, bucatarie inchisa, bloc nou I Hils Pall
Apartament 2 camere de inchiriat, situat in Hils Pallady, la 2 minute de mers pe jos pana la metrou A ...
280 EUR
Piata sudului confort 2 etaj 6
Garsoniera de închiriat recent renovată , aer condiționat,utilată Confort: 2 Tip imobil: Bloc de apa ...
280 EUR
Piata sudului confort 2 etaj 6
Garsoniera de închiriat recent renovată , aer condiționat,utilată Confort: 2 Tip imobil: Bloc de apa ...
450 EUR
Inchiriez ap 2 camere O762/OOO/44I
inchiriez apartament complet , et 2, central, langa colina, centrala, relatii la O762,OOO.44I ...
185.000 EUR
Casa Dancu, Iasi, complet mobilata
Vând casa in Dancu, an construcție 2020. Construcția este pe plan parter și este compusa din hol, buc ...
210 EUR
Garsonieră situată în Târgu Jiu – Zona Comuna din Paris
Garsonieră de închiriat situată în Târgu Jiu – Zona Comuna din Paris ➡️ Suprafață: 20 mp ➡️ Etaj: 3 ...
107.000 EUR
VIGAFON - Apartament 2 camere Albert-MRS Village
Agentia imobiliara VIGAFON ofera spre vanzare apartament cu 2 camere situat in zona Albert-MRS Villag ...
400 EUR
Apartament 2 camere zona 13 sectembrie Prosper
Oferta Exclusiva. *Galaxy Imob va propune noua ta casa, un superb apartament cu 2 camere decomandat ...
330 EUR
Apartament la curte comuna cu terasa
Apostu Estate va propune spre inchiriere un apartament primitor, situat la parterul unei case intr-o ...
105.000 EUR
Apartament decomandat cu 3 camere 2 balcoane pivnita zona St
Va oferim spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere decomandate, 2 balcoane, pivnita, situat int ...