Spatiu Bioruri - Comercial | Spital | Cladire 5400mp | P+2 |
2.900.000 EUR
ID Anunt : P81353KING IMOBILIARE va propune la vanzare o cladire pretabila Spatiu de birouri sau comercial in zona Spital
Caracteristici Generale:
Tip Imobil: Clădire de birouri P+2E
Suprafață Utilă: 5400 mp
Suprafață Teren: 5100 mp
Amplasare: Artera principală din zona de nord a orașului Vaslui
Detalii Inchiriere:
Chirie Existenta: Parterul și etajul 1 sunt închiriate Judecătoriei Vaslui cu 93.000 lei/lună
Discuții Închiriere: Negocieri avansate pentru închirierea etajului 2 către o altă instituție publică
Detalii Renovare și Compartimentare:
Renovare: Imobil renovat complet în 2022
Etajul 2: Necompartimentat, oferind flexibilitate pentru amenajare
Detalii Tehnice:
Post Trafo: 630 KWA cu echipamente noi (costuri punere în funcțiune cca 50.000 Euro, durată 4-6 luni)
Poziție: N-S, ideală pentru instalarea unui sistem fotovoltaic de 100 KW (costuri cca 100.000 Euro sau mult mai puțin cu fonduri europene disponibile)
Preț de Vânzare:
Preț: 3.000.000 Euro fără TVA
Preț cu Amenajare: Până la 3.500.000 Euro fără TVA (costurile amenajării variind între 100.000 Euro și 500.000 Euro)
Facilități de Vânzare:
Scutire de TVA: Conform art. 292 alin. 2 lit f din Codul fiscal
Plată în Rate: Disponibilitate pentru plăți eșalonate
Vânzare Firma: Posibilitate de preluare a părților sociale pentru a evita costuri suplimentare
Detalii Închiriere Spațiu:
Preț Închiriere: 4.5-5 Euro/mp (fără amenajare), cca 7.000-7.500 Euro/lună ( etaj 2 )
Preț Închiriere cu Amenajare: Până la 10 Euro/mp, în funcție de investiții (parcare, lift, compartimentări)
Utilități și Facilități:
Canalizare: Amenajată pentru zona băilor
Coloane Principale: Termoficare, apă rece și caldă
Încălzire: Necesari 300 KW; pentru judecătorie: 3 centrale murale de 150 KW la parter și 2 la etajul 1, cu spațiu pentru încă 2 centrale de 150 KW la etajul 2
Hidranți: Interioari montați și funcționali la etajul 2, centrală de detecție fum la parter
Tabloul General: Cameră separată la parter cu coloane distincte pentru etajul 2 și alimentare separată pentru lift
Alimentare cu Gaz: Branșament de 1 MW pentru toată clădirea
Alimentare cu Apă: 2 conducte de 160 mm (una pentru hidranții exteriori, alta pentru hidranții interiori și apa menajeră)
Canalizare: Conductă de 160 mm până în căminul stradal
Alimentare cu Energie Electrică: Post trafo de 400 KWA, branșament de 125 KW (judecătoria utilizează cca 80 KW)
Posibilitate Branșament Suplimentar: Post trafo de 630 KWA pentru o putere instalată suplimentară de cca 500 KW
Această clădire reprezintă o investiție excelentă, datorită amplasării sale strategice, a contractelor de închiriere existente și a potențialului său de dezvoltare ulterioară.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.
Agent: Andrei Balan
Id intern: P81353
Suprafaţă totală: 5600 m²
Stadiu construcţie: Finalizat
Comision cumpărător: 3%
Nr. locuri parcare: 20+
Tip imobil: Alte tipuri
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
Anuntul Spatiu Bioruri - Comercial | Spital | Cladire 5400mp | P+2 | este adaugat de pe LaJumate.ro.


















Anunturi similare
550 EUR
Inchiriere apartament MRS Residence//2 camere //centrala pro
Inchiriere apartament nou zona MRS Residence Nord, 2 camere, centrala proprie, parcare, bvalcon, bloc ...
550 EUR
Albert Mrs/Apartament 2 camere/centrala proprie/loc de parca
Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 50% + TVA din valoarea unei luni de chirie. KING IMOBI ...
130.000 EUR
APARTAMENT EXCEPTIONAL 2CAMERE,OPEN SPACE,MOBILAT SI UTILAT,
Va propun spre cumparare un apartament open space modern, situat intr-un complex rezidential modern, ...
160.000 EUR
COMISION 0% - 3 CAMERE modern, spatios, FINISAT 86 MP + T...
Valea Doftanei vis-a-vis de parcul Brancusi, apartament cu 3 camere, decomandat, parter inalt, 86 mp ...
55.000 EUR
2 Camere | B-dul Bucuresti | Balcon
KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE un APARTAMENT cu 2 CAMERE in zona B-dul Bucuresti. Apartame ...
800 EUR
Apartament LUX, 2 camere,60 mp, garaj, zona Park Lake-Iulius
Rao Imobiliare va ofera spre inchiriere un apartament de LUX, aflat la prima inchiriere, pozitionat i ...
226.500 EUR
Apartament 2 camere Unirii - Traieste in centru, la un pas d
**Apartament de vânzare – 2 camere în complex rezidențial premium, Piața Unirii, București** **Benef ...
138.900 EUR
Apartament 2 camere VITAN 5 minute Metrou MIHAI BRAVU
Apartament 2 camere decomandat Centrala de apartament, instalatie cupru Etaj 5/8, suprafata 60.72 mp ...
500 EUR
Apartament 2 Camere | Central | Centrala Proprie | Aer Condi
ID INTERN: P74868 KING IMOBILIARE va propune spre INCHIRIERE un APARTAMENT 2 CAMERE, complet mobila ...
500 EUR
B-dul Bucuresti | 2 Camere | Centrala Proprie
ID Anunt : P73357 Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 50% + TVA din valoare unei luni de ...