Spatiu Bioruri - Comercial | Spital | Cladire 5400mp | P+2 |
2.900.000 EUR
ID Anunt : P81353KING IMOBILIARE va propune la vanzare o cladire pretabila Spatiu de birouri sau comercial in zona Spital
Caracteristici Generale:
Tip Imobil: Clădire de birouri P+2E
Suprafață Utilă: 5400 mp
Suprafață Teren: 5100 mp
Amplasare: Artera principală din zona de nord a orașului Vaslui
Detalii Inchiriere:
Chirie Existenta: Parterul și etajul 1 sunt închiriate Judecătoriei Vaslui cu 93.000 lei/lună
Discuții Închiriere: Negocieri avansate pentru închirierea etajului 2 către o altă instituție publică
Detalii Renovare și Compartimentare:
Renovare: Imobil renovat complet în 2022
Etajul 2: Necompartimentat, oferind flexibilitate pentru amenajare
Detalii Tehnice:
Post Trafo: 630 KWA cu echipamente noi (costuri punere în funcțiune cca 50.000 Euro, durată 4-6 luni)
Poziție: N-S, ideală pentru instalarea unui sistem fotovoltaic de 100 KW (costuri cca 100.000 Euro sau mult mai puțin cu fonduri europene disponibile)
Preț de Vânzare:
Preț: 3.000.000 Euro fără TVA
Preț cu Amenajare: Până la 3.500.000 Euro fără TVA (costurile amenajării variind între 100.000 Euro și 500.000 Euro)
Facilități de Vânzare:
Scutire de TVA: Conform art. 292 alin. 2 lit f din Codul fiscal
Plată în Rate: Disponibilitate pentru plăți eșalonate
Vânzare Firma: Posibilitate de preluare a părților sociale pentru a evita costuri suplimentare
Detalii Închiriere Spațiu:
Preț Închiriere: 4.5-5 Euro/mp (fără amenajare), cca 7.000-7.500 Euro/lună ( etaj 2 )
Preț Închiriere cu Amenajare: Până la 10 Euro/mp, în funcție de investiții (parcare, lift, compartimentări)
Utilități și Facilități:
Canalizare: Amenajată pentru zona băilor
Coloane Principale: Termoficare, apă rece și caldă
Încălzire: Necesari 300 KW; pentru judecătorie: 3 centrale murale de 150 KW la parter și 2 la etajul 1, cu spațiu pentru încă 2 centrale de 150 KW la etajul 2
Hidranți: Interioari montați și funcționali la etajul 2, centrală de detecție fum la parter
Tabloul General: Cameră separată la parter cu coloane distincte pentru etajul 2 și alimentare separată pentru lift
Alimentare cu Gaz: Branșament de 1 MW pentru toată clădirea
Alimentare cu Apă: 2 conducte de 160 mm (una pentru hidranții exteriori, alta pentru hidranții interiori și apa menajeră)
Canalizare: Conductă de 160 mm până în căminul stradal
Alimentare cu Energie Electrică: Post trafo de 400 KWA, branșament de 125 KW (judecătoria utilizează cca 80 KW)
Posibilitate Branșament Suplimentar: Post trafo de 630 KWA pentru o putere instalată suplimentară de cca 500 KW
Această clădire reprezintă o investiție excelentă, datorită amplasării sale strategice, a contractelor de închiriere existente și a potențialului său de dezvoltare ulterioară.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.
Agent: Andrei Balan
Id intern: P81353
Suprafaţă totală: 5600 m²
Stadiu construcţie: Finalizat
Comision cumpărător: 3%
Nr. locuri parcare: 20+
Tip imobil: Alte tipuri
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
Anuntul Spatiu Bioruri - Comercial | Spital | Cladire 5400mp | P+2 | este adaugat de pe LaJumate.ro.


















Anunturi similare
80.000 EUR
3 camere | Militari Residence - Rosu | Centrala | Inchiriat
ID OFERTA: P78357 KING IMOBILIARE va ofera spre Inchiriere un Apartament cu 3 Camere, situat in zona ...
540 EUR
Obor-Colentina | 3 camere | Semi decomandat | Open Space
ID PROPRIETATE: P76237 KING IMOBILIARE va propune spre INCHIRIERE un APARTAMENT DE 3 CAMERE, complet ...
71.000 EUR
Sos. Giurgiului - Almasu Mare - garsoniera - bloc nou
Sos. Giurgiului - Almasu Mare - garsoniera - bloc nou - 10 min Piata Progresul! Va propun spre vanz ...
70.000 EUR
Apartament 2 camere, decomandat, 57 mp, bloc nou, zona Albes
Blitz va propune spre vanzare un apartament de 2 camere decomandat, cu o suprafata utila de 57 mp. Fi ...
80.000 EUR
3 camere | Militari Residence - Rosu | Centrala | Inchiriat
ID OFERTA: P78357 KING IMOBILIARE va ofera spre Inchiriere un Apartament cu 3 Camere, situat in zona ...
70.000 EUR
Apartament 2 camere, decomandat, 57 mp, bloc nou, zona Albes
Blitz va propune spre vanzare un apartament de 2 camere decomandat, cu o suprafata utila de 57 mp. Fi ...
700 EUR
Turnisor | 3 Camere | Terasa | Parcare | Incalzire in pardos
ID Anunt : P78367 Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 50% + TVA din valoare unei luni de ...
700 EUR
Turnisor | 3 Camere | Terasa | Parcare | Incalzire in pardos
ID Anunt : P78367 Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 50% + TVA din valoare unei luni de ...
73.000 EUR
Garsoniera moderna, 32 mp, Brazda lui Novac, zona Titulescu
Blitz va propune spre vanzare o garsoniera complet mobilata si utilata, cu o suprafata de 32 mp, situ ...
73.000 EUR
Garsoniera moderna, 32 mp, Brazda lui Novac, zona Titulescu
Blitz va propune spre vanzare o garsoniera complet mobilata si utilata, cu o suprafata de 32 mp, situ ...