Spațiu ultracentral 171 mp, 3 intrări, fezabil clinică...

Vă oferim spre achiziție, cu 0% comision la cumpărare, acest imobil de tip apartament la casă, spațios, cu 5 camere, cu suprafața utilă de 171,24 mp și un subsol de 107,79 mp, situat ultracentral în Oradea, pe strada Dunărea nr. 17.
Imobilul ar putea fi potrivit pentru activități comerciale. Strada Dunărea este o zonă cu profil preponderent medical, dar și cu alte activități comerciale.
Este de asemenea potrivit pentru locuire, având în vedere zona ultracentrală.

Strada Dunărea se află în plin proces de reabilitare și modernizare.

Elemente cheie ale imobilului:
• Zona: Strada Dunărea, Oradea – zonă liniștită, cu destinație mixtă, în special servicii medicale
• Tip proprietate: Apartament tip casă la curte
• Regim de înălțime: Parter
• Număr camere: 5
• Număr băi: 2
• Suprafață utilă: 171,41 m²
• Subsol: 107,79 m²
• Front stradal generos, cu vizibilitate excelentă și acces facil.

Construcția are o suprafață utilă de 171,41 m², cu o compartimentare practică și funcțională: 5 camere spațioase, 3 băi și 1 bucătării. Toate încăperile sunt situate la parter, ceea ce facilitează accesul inclusiv pentru persoane cu mobilitate redusă sau clienți/pacienți.
Imobilul este racordat la utilitățile necesare: apă, electricitate, canalizare și internet. Încălzirea este funizată de la sistemul de termoficare.
Starea generală a imobilului este bună, iar interiorul poate fi personalizat funcție de viitoarea destinație.
Imobilul dispune de un subsol mare, în suprafață de 107,79 mp.
Clădirea necesită renovare generală.

Mențiune:
Clădirea beneficiază de 3 intrări separate, iar una din camere este separată de celelalte. De asemenea se bucură și de o terasă proprie, generoasă, în curte. Vezi planurile imobilului.

Utilizare și Potențial:
Proprietatea este potrivită pentru activități comerciale și se pretează în mod special pentru cabinete medicale individuale sau clinici, având în vedere specificul zonei și structura imobilului.
De asemenea, poate fi adaptată pentru servicii turistice (apartamente în regim hotelier) sau birouri, oferind posibilitate de investiție cu randament bun, într-o zonă în continuă dezvoltare.

Puncte de interes în zonă: clinici private, farmacii, școli, magazine, mijloace de transport în comun, acces facil către centrul orașului și zonele comerciale.
Strada Dunărea este cunoscută în Oradea pentru activitățile medicale desfășurate aici, ceea ce oferă un cadru optim pentru dezvoltarea unui business în domeniu.

Vă invit să programați o vizionare a proprietății. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să mă contactați.

Confort: Lux
Tip imobil: Casă/Vilă
Număr Băi: 2
Posibilitate parcare: Nu

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Spațiu ultracentral 171 mp, 3 intrări, fezabil clinică... este adaugat de pe LaJumate.ro.