Spatiu Bioruri - Comercial | Spital | Cladire 5400mp | P+2 |
2.900.000 EUR
ID Anunt : P81353KING IMOBILIARE va propune la vanzare o cladire pretabila Spatiu de birouri sau comercial in zona Spital
Caracteristici Generale:
Tip Imobil: Clădire de birouri P+2E
Suprafață Utilă: 5400 mp
Suprafață Teren: 5100 mp
Amplasare: Artera principală din zona de nord a orașului Vaslui
Detalii Inchiriere:
Chirie Existenta: Parterul și etajul 1 sunt închiriate Judecătoriei Vaslui cu 93.000 lei/lună
Discuții Închiriere: Negocieri avansate pentru închirierea etajului 2 către o altă instituție publică
Detalii Renovare și Compartimentare:
Renovare: Imobil renovat complet în 2022
Etajul 2: Necompartimentat, oferind flexibilitate pentru amenajare
Detalii Tehnice:
Post Trafo: 630 KWA cu echipamente noi (costuri punere în funcțiune cca 50.000 Euro, durată 4-6 luni)
Poziție: N-S, ideală pentru instalarea unui sistem fotovoltaic de 100 KW (costuri cca 100.000 Euro sau mult mai puțin cu fonduri europene disponibile)
Preț de Vânzare:
Preț: 3.000.000 Euro fără TVA
Preț cu Amenajare: Până la 3.500.000 Euro fără TVA (costurile amenajării variind între 100.000 Euro și 500.000 Euro)
Facilități de Vânzare:
Scutire de TVA: Conform art. 292 alin. 2 lit f din Codul fiscal
Plată în Rate: Disponibilitate pentru plăți eșalonate
Vânzare Firma: Posibilitate de preluare a părților sociale pentru a evita costuri suplimentare
Detalii Închiriere Spațiu:
Preț Închiriere: 4.5-5 Euro/mp (fără amenajare), cca 7.000-7.500 Euro/lună ( etaj 2 )
Preț Închiriere cu Amenajare: Până la 10 Euro/mp, în funcție de investiții (parcare, lift, compartimentări)
Utilități și Facilități:
Canalizare: Amenajată pentru zona băilor
Coloane Principale: Termoficare, apă rece și caldă
Încălzire: Necesari 300 KW; pentru judecătorie: 3 centrale murale de 150 KW la parter și 2 la etajul 1, cu spațiu pentru încă 2 centrale de 150 KW la etajul 2
Hidranți: Interioari montați și funcționali la etajul 2, centrală de detecție fum la parter
Tabloul General: Cameră separată la parter cu coloane distincte pentru etajul 2 și alimentare separată pentru lift
Alimentare cu Gaz: Branșament de 1 MW pentru toată clădirea
Alimentare cu Apă: 2 conducte de 160 mm (una pentru hidranții exteriori, alta pentru hidranții interiori și apa menajeră)
Canalizare: Conductă de 160 mm până în căminul stradal
Alimentare cu Energie Electrică: Post trafo de 400 KWA, branșament de 125 KW (judecătoria utilizează cca 80 KW)
Posibilitate Branșament Suplimentar: Post trafo de 630 KWA pentru o putere instalată suplimentară de cca 500 KW
Această clădire reprezintă o investiție excelentă, datorită amplasării sale strategice, a contractelor de închiriere existente și a potențialului său de dezvoltare ulterioară.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.
Agent: Andrei Balan
Id intern: P81353
Suprafaţă totală: 5600 m²
Stadiu construcţie: Finalizat
Comision cumpărător: 3%
Nr. locuri parcare: 20+
Tip imobil: Alte tipuri
Anuntul Spatiu Bioruri - Comercial | Spital | Cladire 5400mp | P+2 | este adaugat de pe LaJumate.ro.


















Anunturi similare
91.000 EUR
2 Camere Incalzire in pardoseala-Acces Rapid Metrou/Credit I
Oferta noastra completa o gasiti pe site-ul SofiaResidence.ro Birou vanzari dezvoltator Titan-Pallady ...
2.500 RON
Vand pui golden retriever
Pui golden retriever mascul in varsta de 10 saptamani. ...
57.901 EUR
Casa de Barabant - construc#539;ie noua - complet mobilata
Casa moderna, situata in cartierul Barabant, Alba Iulia, ideala pentru o familie care cauta confort s ...
269.000 EUR
Structura deosebita intr-o zona pretioasa, Centrul Istoric,
Comision cumparator: 2% tva din valoarea de tranzactionare. Ascendent Imobiliare propune spre vanz ...
350.000 EUR
Casa de cinci camere zona Bartolomeu
ID : 5056 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o vila de cinci camere in zona Bartolomeu. Ca ...
88.000 EUR
Studio Dublu Mobilat si Utilat I Pipera I Langa Scoala Am...
REA1022906 Va prezentam un studio dublu modern, situat in apropierea Scolii Internationale Americane, ...
158.000 EUR
Studio Modern Cloud 9 I Pipera I Bucuresti
REA1022883 Va prezentam un studio modern, situat in Cloud 9 Residence, unul dintre cele mai cautate a ...
94.900 EUR
COMISION 0 - GIROC ESO - 2 Camere - Loc de parcare inclus -
Primum Imobiliare va ofera spre vanzare, in exclusivitate, un apartament modern cu 2 camere, situat l ...
110.000 EUR
GIROC - 2 CAMERE - LUX - ETAJUL 1 - PARCARE PRIVATA
APARTAMENT DE LUX CU 2 CAMERE LA ETAJUL 1 - OPORTUNITATE UNICA Agentia Imobiliara Primum va ofera sp ...
105.900 EUR
Apartament Modern cu 3 camere situat aproape de Piata Gorju
Oferta Exclusiva. Avem cheile proprietatii. AAAA Informatii eficienta energetica: Clasa energetica ...