Vila superba la gri.Soseaua Margelelor. Bragadiru.Design modern.

Vila pe care o scoatem la vanzare este facuta pentru uz personal.Proprietarul se muta in alta localitate.De aceea pretul este unul redus calculandu-se numai pretul pe suprafata construita plus terenul aferent proprietatii.Vila de vanzare este la granita dintre Bucuresti si orasul Bragadiru, cu acces in Sos. Alexandriei - Penny Market si Sos. Prelungirea Ghencea, la aproximativ 500m de capatul liniei RATB 32.

Imobilul are :

-structura cu cadre de beton peretii exteriori fiind din BCA cu grosime de 35 cm (aceasta solutie a fost aleasa din punct de vedere al coeficientului de transfer termic, acesta fiind mai ridicat decat cel din caraminda)

- zonele vitrate au tamplaria din aluminiu Reynares datorita deschiderilor generoase aproximativ de 4 m intre montanti. Geamul are caracteristicile 16.4.16 aceasta alegere duce la un geam cu grosime de 4 cm cu protectie anti efractie

-imobilul are calculat un buget de la 1000 pana la 1200 lei pe luna pentru intretinerea terminca pe timp de iarna

-s-a obtat pentru incalzirea in pardoseala.

-2 locuri de parcare in interiorul vilei cu iesire direct in casa.



La parter imobilul dispune de bucatarie, zona de servit masa, living cu iesire pe terasa din spate , baie cu geam.La etajul 1 sunt 2 dormitoare mari , baie generoasa cu geamuri si lumina naturala din belsug plus un dormitor matrimonial cu baie cu geam cu o priveliste fantastica si walk in dressig. Etajul 2 are 2 camere(camera tehnica cu masina de spalat rufe si curatatorie)plus o camera de hobby, pentru timp liber si relaxare cu iesire la frumoasa terasa de 70 mp . De asemenea exista si o baie micuta in cazul in care se doreste petrecerea timpului liber pe terasa, fiind prevazuta cu zona tehnica plus zona de relaxare ascunsa de cativa braduti ornamentali.

Termopanele si materialele sunt de calitate extra, fierul beton este calculat pentru inca 2 etaje(daca se doreste supraetajarea). Proprietatea se vinde finisata la GRI si include: pereti tencuiti exteriori fara izolatie termica, instalatii sanitare si electrice finalizate(brut), fatada tencuita, utilitati individuale (gazul este la strada principala aproximativ 30 m liniari si curent conectate, canalizare + apa in curs de conectare), parcare, terasa exterioara.



Imobilele din vecinatate dispun de un regim de inaltime redus, majoritatea fiind case.

Accesul catre statiile RATB se poate face in maxim 5-6 minute pietonal, linii: 302, 438, 439, N122

Anuntul Vila superba la gri.Soseaua Margelelor. Bragadiru.Design modern. este adaugat de pe Publi24.ro.