Teren 7786 mp/Curți construcții/Benzinărie

Teren 7786 mp/Curți construcții/Benzinărie

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent de dezvoltare, situat în localitatea Vlădeni, cu ieșire directă la DN1 – una dintre cele mai circulate artere din România. Locația oferă vizibilitate maximă, acces facil și expunere directă către un flux constant de trafic, ceea ce o face ideală pentru investiții în domeniul serviciilor.

Terenul are o suprafață de 7786 mp și este încadrat în categoria curți-construcții. Certificatul de urbanism este aprobat pentru construirea unei stații de distribuție carburanți, terenul fiind amplasat în zona de protecție a DN1, destinată activităților de tip servicii. De asemenea, conform PUZ- are acces si la drum lateral.

Parametrii urbanistici sunt:
– regim de înălțime permis: D+P+2E
– procent de ocupare a terenului (POT): 40%
– coeficient de utilizare a terenului (CUT): 1.5

Utilitățile sunt în proximitate: gazul este la 300 m, curentul este disponibil peste drum și la calea ferată, iar apa se poate obține prin foraj până la adâncimea de 32 m.

Aceasta este o oportunitate ideală pentru dezvoltatori sau investitori care caută un amplasament strategic pentru o benzinărie, punct de servicii auto sau alte activități comerciale conexe.

Pentru documentație completă și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Teren 7786 mp/Curți construcții/Benzinărie este adaugat de pe LaJumate.ro.