Apartament cu 3 camere de vânzare | Calea Griviței | Ve...

102.000 EUR

Vă propun spre vânzare un apartament decomandat cu 3 camere, situat pe Calea Griviței nr. 399, într-o zonă ideală, cu acces rapid către orice punct important al Capitalei. Locuința se află la etajul 12 al unui bloc cu 13 niveluri, construit în anul 1968, fără risc seismic, ultimul etaj fiind tehnic, ceea ce oferă un plus de liniște și izolare față de zona superioară.

Locuința are o suprafață utilă de 57.5 mp, la care se adaugă două balcoane, accesibile din cele două dormitoare, însumând o suprafață totală de aproximativ 63.5 mp, fiind ideal atât pentru o familie, cât și pentru investiție în vederea închirierii.

Interiorul este compus dintr-un living spațios de 20 mp, două dormitoare luminoase, bucătărie separată, baie, hol cu spații de depozitare și două balcoane închise, ce oferă o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului. Apartamentul se vinde mobilat, așa cum apare în fotografii, și este locuibil, deși necesită renovare pentru a fi adus la un standard modern.

Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestui apartament este priveliștea de excepție, deoarece orientarea sud-est oferă lumină naturală din plin și o vedere panoramică deosebită asupra orașului și un peisaj spectaculos atât ziua, cât și seara.

Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie, completată de un aparat de aer condiționat funcțional. Blocul se află în curs de reabilitare energetică, lucrările fiind deja începute (schelele sunt montate), urmând a fi implementate: anvelopare cu termosistem, montarea unor sisteme fotovoltaice și pompe de căldură, ceea ce va reduce semnificativ costurile de întreținere și va crește eficiența energetică a întregului imobil.

Zona este una extrem de bine cotată, cu acces facil către toate punctele de interes din Capitală. Accesul la mijloacele de transport în comun este excelent: stația de metrou se află la câteva minute de mers pe jos, oferind conexiune rapidă către Gara de Nord, Victoriei, Basarab sau Străulești, stații STB multiple în apropiere, acces facil la Pasajul Basarab, Gara de Nord, Șoseaua Nicolae Titulescu și Piața Victoriei, unde sunt zone de business, instituții publice, spitale.

În proximitate se găsesc numeroase facilități esențiale: supermarketuri (Lidl, Mega Image, Carrefour Market), școli, grădinițe, centre medicale, farmacii, restaurante, cafenele și spații verzi. De asemenea, apropierea de Piața Victoriei, Gara de Nord și Parcul Herăstrău reprezintă un avantaj major în ceea ce privește conectivitatea și accesul rapid către orice zonă a orașului, fiind o locație ideală pentru familii, cupluri, dar și pentru investitori, datorită cererii ridicate pentru închiriere în zonă.

Dacă îți dorești o locuință cu panoramă spectaculoasă, acces rapid în orice colț al Capitalei și cu un potențial excelent de personalizare, acest apartament este exact ce cauți.
Programează o vizionare chiar astăzi și hai să descoperim împreună dacă poate deveni noul tău „acasă” sau următoarea ta investiție inspirată!

Confort: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Posibilitate parcare: Nu

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Apartament cu 3 camere de vânzare | Calea Griviței | Ve... este adaugat de pe LaJumate.ro.