Domnesti Vila superba la vanzare

290.000 EUR

Bucurestii Vechi si Noi va propune spre achizitie o vila superba in localitatea Domnesti.
Vila este impresionanta si a fost edificata intr-o perioada de 5 ani, din 2018 pana in 2023, scopul constructiei sale fiind adresat caminului familiar.

Vila dispune de parter+etaj, teren de 375 de mp, anexe importante ( camera tehnica, camera depozitare diverse in exterior), loc de joaca pentru copii, spatiu amenajat pentru gratar, loc de luat masa in curte, pomi, alei din piatra, magazie pentru unelte, absolut tot ceea ce i-ar trebui intr-o curte unui gospodar.

De asemenea, vila beneficiaza de : - sistem de panouri fotovoltaice 15.2 kWh, panouri monocristaline Longi 580W/panou, cu eficienta 22%, invertor trifazic ongrid Huawei Sun 10000Ktl ce suporta acumulatori backup Huawei Luna;
ATR - putere instalata 28kWh, maximul ce se poate monta pentru persoanele fizice;
Priza incarcare vehicule electrice ( circuit separat, siguranta Schneider 32A)
Geamuri tripan Salamander 72 cu argon, 4 anotimpuri si low E;
Rulouri de aluminiu cu automatizare la toate dormitoarele;
Centrala gaz Viessmann Vitodens 111-W 32 kW cu boiler incorporat ( consum redus de gaze)
Sistem distributie calorifere cu teava ppr cu insertie de carbon ( Germania) si distribuirea de cupru Caleffi pe fiecare etaj;
Radiatoare Purmo (1.25 mm tabla );
Sistem dedurizare apa cu lampa UV si filtre;
Rezervor aditional apa pluviala 6 mc pentru irigatii;
Terasa interioara 20 mp, cu rulouri exterioare PVC Cristal, plase antiinsecte, jaluzele interioare si 2 incalzitoare de 2,5 kWh cu fibra de carbon;
Terasa exterioara din deck de pin nordic triplu tratat finisat cu lac pe baza de apa, cu bar, suprafata de 12 mp, cu acoperis de policarbonat opal cu filtru UV si 2 copertine, dintre care una cu automatizare Somfy cu senzor de vant;
1 copertina 6*2 m la terasa interioara;
Terasa interioara acoperita cu plexiglas, cu jaluzele interioare tip Velux;
Sistem irigatii pe 5 zone, 3 de gazon, 3 de irigatii prin picurare, perimetral si exterior gard, cu automatizare prin Bluetooth.
Sistem degivrare scari acces si alee acces usa principala cu senzor de umiditate si temperatura;
Corpuri iluminat si mobilier living si dining Mobexpert;
Folii protectie solara pe exterior la geamuri;
Termosemineu din fonta, cu captuseala interioara din caramida samota Alba, finisaj marmura de Ruschita, granit Iran, brau de stejar masiv; ( semineu centrala termica) de 16 kWh, cu pompa Grundfos si UPS cu acumulator, cos de fum dublu inox ( interior si exterrior) cu izolatie de 10 cm de vata bazaltica;
Termoizolatie de 10 cm polistiren EPS 80, 20 cm vata minerala la planseul dintre etaj si pod;
Pod mansardabil neamenajat cu scara de acces, in suprafata de 100 mp;
Trepte stejar stratificat;
Structura terasa interioara si exterioara din lemn stratificat;
Baie mare etaj in suprafata de 9 mp, finisata cu marmura integral la comanda Whirlpool si incalzire electrica in pardoseala;
Robineti Kludi si Grohe, sanitare Ideal Standard;
Electrocasnice - 2 combine frigorifice ( 1 Beko 480 si 1 Samsung 320 l), masina de spalat vase Bosch 16 seturi, A++, Cuptor electric AEG Germania A++, uscator rufe LG dublu invertor si pompa de caldura clasa A+++, masina de spalat rufe LG inverter clasa A+++, Hota Beko supradimensionata, plita pe gaze Beko;
5 Aere conditionate din care 3 aere conditionate Daikin 9000 Btu A++, 1 aer conditionat 12000 Btu Yamato - Japonia A+ si un 1 aer conditionat Daikin de 24.000 Btu A+ ( in garantie inca 2 ani);
Rastel biciclete;
Sistem supraveghere cu 6 camere video online, dvr si hdd 2 TB;
Sistem de alarma Paradox cu centrala Magellan 6060 hibrida, cu touch;
Videointerfon Hikvision;
Acoperis tabla Ruuki, garantie 50 de ani;

Acces facil scoli, gradinite, supermarket la 150 de m.

Pana in centrul Capitalei se parcurg intre 30-60 de minute, in functie desigur de ora la care plecati.

O vila asezata, cu mult bun gust, cu proprietari ce au investit sume considerabile pentru ca oricine ar veni sa locuiasca sa se simta cu adevarat, acasa!

Va recomandam aceasta ofert imobiliara si va asteptam la vizionari!

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Domnesti Vila superba la vanzare este adaugat de pe LaJumate.ro.