CACIULATA / HOTEL DE LUX+TERASA+PARCARE+ TERENURI /

ID PROPRIETATE : P84894

KING IMOBILIARE VA PROPUNE PENTRU ACHIZITIONARE UN HOTEL DE 3 STELE ,DE 1420 DE METRI PATRATI ,CONSTRUIT PE UN TEREN DE 872 DE METRI PATRATI ,CARE SE VINDE IMPREUNA CU TERENUL DE 1157 DE METRI PATRATI PE CARE ESTE AMENAJATA PARCAREA HOTELULUI ,TERENUL DE 885 DE MP ,PE CARE ESTE CONSTRUITA TERASA HOTELULUI DE 296.4 MP SI UN ALT TEREN DE 3172 DE MP IN CACIULATA , CEA MAI RENUMITA STATIUNE BALNEO-CLIMATERICA DE PE VALEA OLTULUI .
Aflate la poalele Carpatilor Meridionali , pe malul raului Olt la 18 km nord de Ramnicu Valcea si 80 km sud de Sibiu , toate aceste terenuri si constructii se afla chiar in punctul unde natura imbina in mod armonios peisajele oferite de munti si cele oferite de rau si dispun de un flux continuu de turisti pe tot parcursul anului , acestia fiind atrasi aici atat de peisajul de basm , cat si de zonele de agrement si de divertisment ,de izvoarele de ape minerale sulfuroase si de bazele de tratament ultramoderne ,ce ofera tratamente pe intrega perioada a anului .
HOTELUL este amplasat pe o suprafata de 268mp la sol ,are 1420mp suprafata construita desfasurata , dispune de zona de receptie , salon breakfast ,zona de bar , piscina , jacuzzi ,sala de fittness ,terasa deschisa pe mansarda cladirii ,lift exterior panoramic si de 21 de unitati de cazare , avand 3 apartamente , doua camere duble/twin , doua camere single si 14 camere matrimoniale la care se adauga cele 19 balcoane ce ofera privelistea ideala pentru a savura momente de relaxare .Toate camerele si spatiile hotelului sunt complet mobilate , utilate si finisate de LUX , avand faianta si gresie in bai , pardoseli de mocheta in camere , pardoseli wpc pe terase si balcoane , tencuiala structurata , gresie antiderapanta , pardoseli de marmura slefuita si lustruita cu modele realizate manual din acelasi material si tamplarie din aluminiu antracid.
DEMISOLUL are o suprafata de 253,6 mp suprafata construita , plus 39 mp subsol tehnic , unde se afla centrala termica (centrala de 245 kw alimentata pe gaz ) si o curte de lumina ( curte englezeasca) de 8mp pentru centrala si aerisire .Racord la apa geotermala ,debit propriu din punctul de sonda pe teava Logstoredaneza , pompa pentru aductiune apa Geotermala si Contor individual (sursa proprie de energie electrica ) , incalzirea spatiilor se realizeaza atat pe gaz cat si pe apa geotermala iar incalzirea piscinei si a apei calde din hotel se realizeaza pe gaz . La demisol se gasesc sala de fitness 30 mp , dotata cu 10 aparate (benzi ,biciclete) , doua vestiare ,cu cate doua dusuri pentru barbati si femei , centrala termica, sauna si zona de recreere , jacuzii(de 6 persoane cu 80 de guri de suflare ,cu instalatie proprie de filtrare a apei ,prevazuta cu automatizare (filtrare automata) , sala de masaj , piscina de 19mp si 1,4m adancime .

Finisajele sunt realizate din pardoseli de marmura slefuita si lustruita cu modele realizate manual din acelasi material si tamplarie din aluminiu antracid.

ETAJUL 1 dispune de 245 MP ,5 camere matrimoniale , un apartament si 5 balcoane , a caror suprafata cumulata este de 42,8mp.

ETAJUL 2 dispune de 245 mp , 5 camere matrimoniale ,un apartament si 5 balcoane a caror suprafata cumulate este de 17mp

ETAJUL 3 dispune de 250 mp , 4 camere matrimoniale ,un apartament si terase ,a caror suprafata cumulata este de 51mp.

MANSARDA are o suprafata de 155mp ,4 camere dintre care doua camera duble ,doua camera individuale si terase de 100 mp
Hotel 1396 mp suprafata construita la care se adauga parcare pentru autovehicule de 850 mp (dotate cu bariere pentru acces si camera de supraveghere illuminate in timpul noptii)

SISTEMUL CONSTRUCTIV :
Fundatii continue din beton armat , infrastructura din pereti de beton armat .
Suprastructura ,din beton armat si plansee monolite din beton armat si inchideri din zidarie de caramida.
Mansarda executata din zidarie de BCA ,placata cu tabla ,cant Belgian si termoizolatie de 20cm .Planseu la mansarda din doua straturi de rigips anti-foc.
Fatada are termosistem de 10 cm ,finisaj structural si placi compozite cu vata minerala ,ferestre din PVC , profil Belgian , cu geam termopan .
Panouri Fotovoltaice , ce produc 15 kw si panouri pentru producera apei calde menajere .
Alimentare cu Energie electrica de 100 kw .

TERASA DE VARA de 296,4 mp ,construita din lemn stratificat cu invelitoare din panza contra apei si rezistenta la raze ultraviolete , grup sanitar propriu , energie electrica, canalizare si apa curenta proprii , individuale ,constructia este realizata pe diafragme de beton pe care s-a montat structura din lemn stratificat .Constructia este realizata in trepte ,avand loc pentru 80 de persoane , 5 locuri de parcare proprii si este amplasata pe un teren de 855mp ,care se afla Vis-avis de hotel si are deschidere la strada de 70m .

Terenul intravilan pe care este amenajata parcarea hotelului are o suprafata de 1157 mp ,dispune de toate utilitatile (apa ,gaz,curent electric ,canalizare) si o deschidere si are o deschidere la strada de 12 m.

TEREN
Spatiu total 3170 mp dintre care 1670 este construibil , avand alimentare cu energie electrica de 55kw .Terenul este racordat la apa si canalizare si are o deschidere la strada de 100m .

AGENT IMOBILIAR : NITA SERGIU-ALEXANDRU.

Id intern: P84894

Stadiu construcţie: Finalizat
Număr încăperi: 21
Comision cumpărător: 3%

Anuntul CACIULATA / HOTEL DE LUX+TERASA+PARCARE+ TERENURI / este adaugat de pe LaJumate.ro.