Vila 500mp rezidentiala/comerciala Ilioara | Curte 590 mp
696.000 EUR
Situată într-o zonă liniștită, dar extrem de accesibilă din Sector 3, pe Strada Ilioara nr. 16J, această proprietate unică îmbină perfect spațiul rezidențial cu oportunitatea unui proiect comercial.Cu o suprafață desfășurată de peste 500 mp, vila este compusă din subsol, parter, două etaje și un pod foarte înalt, ce poate fi ușor mansardat sau folosit ca spațiu de depozitare ori creație.
Construcția solidă din 2005, realizată cu simț de răspundere, a fost gândită pentru durabilitate – având o rezistență structurală de până la 9 grade pe scara Richter.
???? Compartimentare ideală pentru nevoi diverse
Subsol complet funcțional: garaj generos, si incă cateva camere care se pot plia nevoilor tale – perfecte pentru organizare, logistică sau zonă de lucru discretă.
Parter cu zone de zi largi, 3 camere, bucătărie separată, grup sanitar și hol spațios.
Etajul 1 dispune de 4 camere, 2 băi, dressing – ideal pentru zona de odihnă, birouri sau camere de lucru tematice.
Etajul 2 aduce un open space de 120 mp, înălțime generoasă și acces la balcon – perfect pentru spațiu de tip open space, showroom sau zonă creativă.
Pod înalt, cu potențial de mansardare – încă un plus de flexibilitate.
???? Teren și curte
Teren total: 590 mp
Curte liberă: peste 400 mp, ideală pentru grădină, zonă de relaxare, parcări sau terasă de vară.
????️ Destinații posibile
Această proprietate se pretează atât ca locuință pentru o familie numeroasă, cât și pentru activități comerciale:
clinică medicală
birouri / firmă de IT / design
afterschool sau grădiniță
centru educațional
atelier, studio sau spațiu cultural
✅ Avantaje-cheie
Camere foarte înalte, luminoase și aerisite – creează o senzație de libertate și confort
Construcție solidă, durabilă, bine întreținută în timp
Zonă accesibilă – apropiere de stații STB, școli, centre comerciale
Garanție structurală – imobil proiectat să reziste la seisme majore
Spațiu suficient pentru locuire, lucru și dezvoltare
ℹ️ Mențiune importantă
Proprietatea necesită investiții de actualizare estetică și funcțională, însă oferă o bază excelentă pentru personalizare în funcție de destinație.
Id intern: P7038
Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: 4
Comision cumpărător: 0%
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
Anuntul Vila 500mp rezidentiala/comerciala Ilioara | Curte 590 mp este adaugat de pe LaJumate.ro.















Anunturi similare
25 RON
Vand Miere de Albine și Roiuri de Albine
Vand miere de albine polifloră și roiuri de albine. Mierea provine de la stupina din zona Băleni ju ...
30 RON
Dulceata de afine
Dulceata delicata, fina, facuta din afine, zahar si lamiie. Naturala. Disponibile doar 1 borcan * 370 ...
30 RON
Dulceata de cirese albe
Anul acesta, vremea nu a ajutat delic ciresele,asa ca sunt foarte putine.Totusi,am reusit sa culeg ci ...
30 RON
Dulceata de nuci verzi
Nu e simplu de obtinut dulceata de nuci verzi.Dar rezultatul merita tot efortul.Pentru doritorii de g ...
30 RON
Cafea boabe, produse de vending si aparate de uz caznic
Vând produse de vending: 1. ceai Ristora 30 lei 2. ciocolata Ristora 35lei kg 3. irish pure tchibo ...
5 RON
Nuci in coaja 2024
Vand nuci intreci, productie proprie 2024 Mai multe detalii la numarul de telefon afisat 0742180339 ...
1 EUR
Vand pepeni 2025 romania
vând pepeni din România Vrancea tel0766938699 ...
1.700 RON
Vand tot ce se vede
Vand tot ce se vede in poze inport italia ...
10 RON
Vin alb sauvignon
Vin alb sauvignon mana 1 de cea mai buna calitate făcut la presa manual ! Pretul este 10 Ron .Detalii ...
220 RON
Tort Raw Vegan Zmeură & Lavandă – Mireille de Margaux Cluj
Un tort raw vegan ca o poezie de vară – delicat, parfumat și natural 100%. Creat artizanal în laborat ...