Casa spatioasa si linistita Cumpana, aproape de Constanta

370.000 EUR

Casă spațioasă P+1E pe teren de 1000 mp în Cumpăna – aproape de Constanța, locuință modernă și liniște deplină
Preț: 370.000 € (ușor negociabil)
Locație: Comuna Cumpăna, județul Constanța (zonă asfaltată, la 15 min de gara CFR Constanta)
Detalii generale:
• Suprafață teren: 1000 mp
• Deschidere la stradă: 19 ml
• Suprafață construită la sol: 100 mp
• Regim înălțime: Parter + Etaj
• Suprafață utilă totală estimată: ~160 mp
• An construcție: 2005–2006
• Stadiu: locuibilă, parțial finalizată
Descriere proprietate:
Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită din Cumpăna, pe o stradă asfaltată, la doar câteva minute de principalele puncte de interes: 2 min de Primărie, școală, centru; 3 min de Penny; 11 min de Auchan; 15 min de Gara Constanța; 20 min până la Eforie Nord sau Techirghiol.

Casa este construită solid zid de 48cm (parter din cărămidă, etaj din BCA), izolată termic cu izolație Isomineral Celco 13 cm (2022), tâmplărie Salamander PVC 5 camere, acoperiș Lindab Nordic 400, pod izolat cu spumă poliuretanică (cu acces prin scară pliabilă și OSB pentru depozitare).
Compartimentare:
Parter:
• Living spațios de 39 mp cu două geamuri mari (marmură alb-gri pe glafuri)
• Bucătărie complet mobilată și utilată (16 mp) – mobilier MDF, aragaz cu plită pe gaz si cuptor electric, hotă, mașină de spălat vase, frigider, masă și 4 scaune
• Baie modernă (8 mp) cu gresie, faianță, caramidă aparentă, iluminat LED RGB smart
• Cameră tehnică cu centrală Viessmann Vitopend 100W (2017), 3 filtre de apă, stabilizator tensiune, spațiu depozitare
• Holuri, spațiu de depozitare, gresie, întrerupătoare touch Livolo
Etaj:
• 3 dormitoare (18 mp, 19.5 mp și 29 mp)
• 2 balcoane (13.6 mp și 5.5 mp)
• Dormitorul matrimonial include baie proprie (5 mp) – de finalizat
• Parchet, uși albe noi, glafuri marmură, corpuri de iluminat Smart
• Intrerupatoare touch Livolo
• Aer condiționat LDK Aeolus Pro 28.000 BTU (2024)
Curte și exterior:
Teren generos de 1000 mp cu aleie pavata și locuri de parcare (4 locuri in afara proprietatii – 1 parcare betonata in interior inclusiv carport din lemn Dedeman 2025). Cabanuta de 4000/2000 pentru ustensile lucru in curte si rafturi. Foișor metalic, balansoar-pat, grădină amenajată cu pomi fructiferi (cais, păr, vișin, smochin, vie) și flori perene. Fântână proprie. Loc liniștit, fără trafic intens – casa este amplasată în spatele proprietății principale, oferind intimitate și siguranță.
Utilități și documente:
• Apă, gaze, curent, internet
• Canalizare la poartă (pregătită pentru racordare)
• Extras CF actual, planuri cadastrale, certificat fiscal fără datorii
• Proprietar persoană fizică, acte complete, vânzare directa.
Descriere finală:
Casă ideală pentru o familie care caută liniște, spațiu și confort aproape de oraș, dar și o investiție excelentă într-o zonă în continuă dezvoltare. Proprietatea este locuibilă imediat, oferind posibilitatea de a fi finalizată după preferințele cumpărătorului.

Pentru detalii sau vizionare:
Telefon: ascuns , ascuns

Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 4
Climă
Încălzire
Gaz
Canalizare
Apă
Curent

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Casa spatioasa si linistita Cumpana, aproape de Constanta este adaugat de pe LaJumate.ro.