Casă P+E cu spațiu comercial, situată central în Fili...

Va propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, o proprietate deosebită, amplasată chiar pe strada Principală din Filipeștii de Pădure, într-o zonă centrală, liniștită și aproape de toate facilitățile esențiale: magazine, școală și alte puncte de interes. Casa a fost edificată în anul 2008 și este ideală atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unei afaceri.

Construcția este dispusă pe parter și etaj (P+E), având următoarea compartimentare:

Parter:
Spațiu comercial generos, proiectat inițial ca service auto, cu acces auto facil prin uși cu deschidere verticală și rampă de service.
Birou și grup sanitar propriu.
Spațiul este versatil și poate fi adaptat pentru multiple domenii: magazin, showroom, spațiu de producție sau alte activități comerciale.

Etaj:
4 dormitoare, dintre care unul dispune de baie proprie.
Bucătărie luminoasă și funcțională.
Birou ideal pentru lucrul de acasă.
Baie.
Living spațios și luminos, cu acces direct către o terasă amenajată perfect pentru momentele de relaxare.

Curtea:
Suprafața totală a terenului este de 740 mp.
Curte pavata și îngrijită, cu plante decorative și flori de-a lungul gardurilor.
Zonă special amenajată pentru relaxare.
Spațiu acoperit și magazie de 47 mp, utile pentru depozitare sau alte activități gospodărești.

Utilități și detalii tehnice:
Conectată la rețeaua de curent electric (inclusiv trifazic 380V), apă și canalizare.
Gazele sunt disponibile la stradă.
Încălzirea se realizează printr-o centrală pe combustibil solid.
Parterul este construit pe structură de beton, iar etajul pe structură de lemn.
Casa beneficiază de izolație exterioară, acoperiș Lindab și ferestre termopan, ceea ce asigură un confort termic excelent.
Imobilul se prezintă într-o stare foarte bună, fiind întreținut cu grijă.

Oportunitate:
Această proprietate este ideală pentru o familie care dorește să combine confortul unei locuințe moderne cu posibilitatea dezvoltării unei afaceri proprii. Alternativ, spațiul comercial de la parter poate fi închiriat, generând astfel un venit pasiv pentru noii proprietari.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 4
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Casă P+E cu spațiu comercial, situată central în Fili... este adaugat de pe LaJumate.ro.