Vila individuală premium – Prelungirea Ghencea, Str. Mărăcineni nr. 50

390.000 EUR

*Reprezentare exclusiva
*Colaborare

Vă prezentăm o proprietate de excepție, ideală pentru cei care caută confort, intimitate și calitate superioară în fiecare detaliu.
✔️ Teren generos de 704 mp, cu curte amenajată profesional – gazon rulou, brazi maturi și sistem automat de irigații.
✔️ 4 locuri de parcare, poartă automată la intrare.

Caracteristici vila:
- Suprafață construită: 250 mp
- Suprafata utila: 167 mp
- Compartimentare optimă: 5 camere, 3 băi, dependințe, cameră tehnică, terasă acoperită de 30 mp
- Pod amenajat de 60 mp (spațiu suplimentar, neinclus în suprafața construită)

Detalii premium:
- Living spectaculos, cu înălțime de 5 metri, restul camerelor având înălțime de 3 metri
- Finisaje de top: gresie și faianță Marazzi, uși import Italia, vitralii elegante în living
- Încălzire în pardoseală cu centrală Viessmann și boiler de mare capacitate
- Prize și întrerupătoare modulare Gewiss, balustradă din sticlă, sisteme automate pentru jaluzele și aer condiționat
- Control individual al temperaturii în fiecare cameră

Construcție solidă și eficiență energetică:
- Izolație profesională: vată minerală, polistiren extrudat și EPS 80 Austrotherm
- Tâmplărie PVC Salamander Germania (8 camere, tripan)
- Extrudat suplimentar în placa de parter pentru un confort termic sporit

Utilități complete:
- Curent trifazic (380V)
- Gaze naturale
- Apă din puț propriu cu stație de dedurizare
- Canalizare prin stație de epurare și tuneluri percolare
- Toate etapele construcției sunt documentate fotografic.
- Vila beneficiază de carte tehnică completă.

Această proprietate este perfectă pentru cei care își doresc un cămin modern, sigur și eficient energetic, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către oraș.

???? Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați la tel. ascuns

Anuntul Vila individuală premium – Prelungirea Ghencea, Str. Mărăcineni nr. 50 este adaugat de pe LaJumate.ro.