Vilă cu parc, piscină și foișor – ideală pentru lo...

699.000 EUR

Vilă spectaculoasă, parc privat, piscină și facilități complete pentru relaxare / activități comerciale
Ascunsă într-un colț retras al orasului Buftea, la doar câțiva pași de lac și de Parcul Palatului, această proprietate îți oferă o experiență de locuire greu de egalat: o vilă generoasă, desfășurată pe S+P+E1+M, completată de un parc privat de 2991mp, o piscină elegant finisată de 105mp și un foișor cu bucătărie exterioară complet echipată. Este un spațiu care îmbină armonios rafinamentul și funcționalitatea, un loc care îți oferă nu doar o casă, ci un mod de viață.

De la primul pas pe aleea pavată cu finisaje naturale, simți că ai intrat într-un univers privat: vegetație matură, arbori ornamentali, gazon perfect întreținut prin irigare automată și accente decorative care creează o atmosferă de parc rezidențial. Piscina încălzită, cu jacuzzi și sistem de automatizare finalizat în 2023, completează decorul exterior împreună cu foișorul rustic din lemn, cu bucătărie de vară și zonă de dining acoperită – perfect pentru seri relaxante sau evenimente intime.

Interiorul este o declarație de stil și calitate. Construcția este solidă – structură din beton armat și zidărie Porotherm, cu termoizolație exterioară de 10cm – dar ce impresionează cu adevărat sunt materialele alese: tâmplărie PVC Salamander Blue Edition cu geam tripan, acoperiș Lindab, finisaje interioare din piatră naturală, parchet de stejar masiv, sanitare import Spania, uși interioare italiene și detalii din lemn natural care creează o atmosferă caldă și elegantă. Fiecare spațiu este gândit pentru confort și fluiditate: zona de living are șemineu, diningul principal se deschide spre grădină, iar bucătăria are mobilă din lemn masiv și cămară cu temperatură controlată.

Compartimentare inteligentă:
- P: hol, living cu șemineu, 2 dininguri (unul cu vedere spre piscină), bucătărie complet echipată, 2 dormitoare cu băi proprii, grup sanitar de serviciu, spații tehnice + cameră de spălătorie.
- Et1: zonă modulată cu dormitoare matrimoniale ce pot fi transformate în apartamente individuale, fiecare cu dressing, baie și zonă de studiu sau birou, plus cameră antifoc + bibliotecă.
- M: 2 dormitoare, baie, hol + terasă deschisă.
- S: cramă/pivniță + cameră tehnică pentru echipamente.
- Garaj - 2 mașini este dublat de o zonă exterioară ce poate acomoda alte 6–8 autoturisme. Proprietatea este racordată la toate utilitățile publice, dar beneficiază și de două puțuri proprii (70 m și 35 m adâncime) pentru apă menajeră și irigații. Încălzirea este asigurată prin sistem Buderus montat în cascadă cu panouri solare, iar climatizarea prin unități Daikin, Panasonic și LG.

Proprietatea respectă normele ISU: cameră antifoc, detectoare de fum, sistem video de supraveghere, acces controlat, butoane de panică, rampă și lățimi conforme – fiind ideală nu doar pentru locuire, ci și pentru funcțiuni comerciale sau instituționale: centru educațional, clinică privată, afterschool sau cămin de seniori.

Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 5-10
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire
Climă
Subsol

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Vilă cu parc, piscină și foișor – ideală pentru lo... este adaugat de pe LaJumate.ro.