Casă Modernă și Autonomă Energetic în Calarași

450.000 EUR

???? LOCAȚIE EXCELENTĂ: Situată într-o zonă foarte bine servită, la doar câțiva pași de Kaufland și Lidl, această casă oferă conveniența magazinelor esențiale și a centrelor comerciale, într-un cadru liniștit și familial.
???? CONSTRUCȚIE SOLIDĂ ȘI EFICIENTĂ ENERGETIC:
• Casă construită între 2005–2006, pe un terin generos de 400 mp, cu structură pe:
 - Subsol parțial (utilizabil ca beci pentru depozitare)
 - Parter
 - Etaj
 - Mansardă
• Izolație termică de excepție – asigură un consum foarte redus de gaz.
• Sistem fotovoltaic de 4,65 kW (instalat în 2022) – sunt prosumator de 3 ani, cu facturi la energie electrică aproape eliminate.
• Generator de rezervă pe motorină (7,5 kVA) cu pornire automată – asigură continuitate energetică.
???? SISTEM AVANSAT DE ÎNCĂLZIRE ȘI APA:
• Centrală pe gaz de 50 kW.
• Boiler bivalent de 300 litri, sprijinit de panouri solare pentru apă caldă.
• Alimentare dublă cu apă: din rețea publică + puț forat (27 m) – utilizat pentru irigații și casă (prin by-pass).
• Canalizare eficientă cu clapetă anti-retur.
???? DOTĂRI PREMIUM ȘI CONFORF:
• Acoperiș metalic cu 2 ferestre Velux – asigură iluminat natural și acces ușor pentru întreținere pe acoperis.
• Jgheaburi și burlane metalice cu sistem auto-curățător.
• Saună uscată la etaj, cu balcon închis privelitor.
• Semineu cu lemne la parter – ideal pentru iernile românești.
• Garaj încălzit cu acces direct din stradă (poartă Hormann) și legătură directă cu casa.
???? EXTERIOR DE EXCEPȚIE:
• Poartă auto și pietonală automate de marcă Hormann.
• Terasă închisă și zonă de grătar exterior.
• Casă de joacă pentru copii (stil „casă în copac”).
• Pomi fructiferi (cais, 2 smochini, kaki,dafin).
• Bucătărie și grup sanitar exterior – perfect pentru activități în aer liber.
________________________________________
???? VIZIONĂRI:
• Se efectuează exclusiv în weekend, pentru cumpărători serioși și interesați.
• Ne rezervăm dreptul de a selecta potențialii achiziționatori.

Anuntul Casă Modernă și Autonomă Energetic în Calarași este adaugat de pe LaJumate.ro.