Casa Sarbeni la 55 km de Bucuresti

Vand casa batraneasca in comuna Sarbeni (TR- aproape de Gratia - la 55 km de Bucuresti), strada Hanul lui Pala, nr.48.
Casa e situata pe drumul principal comunal 82, asfaltat din 2018, lot impartit Suprafata curte si constructii 540 mp, si livada pomi fructiferi pe rod S=288mp, in total Supr.lot= 828mp.(*25 euro mp = 20.700 euro sau in lei 103.500 lei)
Din livada se poate iesi in drum lateral(secundar), a doua iesire, cu porti special construite pentru a intra cu tractor pentru arat.
Locatia este foarte aproape de supermarket, gradinita, scoala si biserica. Primaria este in comuna Mosteni(Sarbenii de Jos), aprox 2 km,
si Dispensarul Medical unde este alocat saptamanal un transport cu microbuz pentru consultatii la medicul de familie si procurarea medicamentelor.

Casa e construita din materialul locului, pamant ecologic batut, asa cum sunt construite majoritatea caselor vechi din zona, rezistente si un grad mare de elasticitate la miscarile seismice.
Cu pereti lati si caldurosi iarna, pentru ca vara sa va asigure confortul dorit prin mentinerea unei temperaturi confortabile.
Anul constructiei inceput din 1973, corp principal alcatuit de 2 dormitoare decomandate, 1 sala generoasa inchisa cu geamuri pe cornier, 2 holuri, unul din ele corespunde catre anexe:
1 bucatarie cu soba si plita functionala, 1 camara si o sala mica acoperita.
Se continua in insiruire inca 2 anexe fanar si magazie, o latrina(wc).

Corpul principal este renovat din anul 2011, reparatii capitale de consolidare, si anvelopare cu izolatie de 10 cm.
Alaturi de casa principala, este construit un foisor si un gratar cu cuptor si plita din anul 2015.

Pentru intretinere imobilul beneficiaza de racordare la reteaua electrica, cablu TV (momentan suspendat), put functional apa potabila,
cu pompa si un bazin suspendat ,de colectare a apei, punctul de alimentare cu apa potabila de la reteaua comunala( martie 2023), in curte cismea.
In derulare este programul de canalizare (pentru anul 2023) si proiect gaze trase de la Selaru aprobate.
Cat este aleea principala din curte, in fata casei este o bolta cu vita-de-vie, cat sa tina vara umbra, iar toamna sa culegeti struguri pentru un must parfumat.
Casa se vinde cu tot mobilerul care este la vizionare.

De vanzare in aceasta oferta: (preturile acestea nu sunt negociabile)= total 2.450 euro ( sau 12.250 lei)
- teren arabil la camp S=5.566 mp * 1,5 lei mp= 8.349 lei (aprox. 1.660 euro) - pamantul se lucreaza in arenda, cu contract
- lot de casa , teren intravilan, aproape de apa, (garla) cultivat cu pruni pe rod, S= 400 mp*10 lei mp= 4.000 lei ( aprox. 800 euro)


Toate aceste obiective, tinand cont de evolutia pietei imobiliare, este pus la vanzare pentru suma de 23.150 euro sau echivalent 115.750 lei
103.500 lei sau echivalentul in euro aprox. 20.700 euro
se adauga 12.250 lei teren 2 loturi sau echivalent 2.450 euro

usor negociabil la casa si curte pornind de la pretul pe mp= 25 euro

Anuntul Casa Sarbeni la 55 km de Bucuresti este adaugat de pe LaJumate.ro.