Casa si teren in Cipau, jud. Mures

Imobilul se vinde in licitatie publica!

ID:17576

Descriere teren:

Parcela de teren are suprafața de 952 mp (din acte), este un teren plan de formă dreptunghiulară neregulată şi are o expunere de aproximativ 19 ml la drumul de acces.
Cu ocazia inspecției am fost informati că utilitățiile prezente pe drumul din fața proprietății sunt : apă potabilă, egaz si energie electrică, servicii de telefonie, televiziune și internet;
Vecinătăţi: case de locuit, gara CFR Cipau;
Accesul la proprietatea evaluată se face de pe strada principala, pe strada Garii;
Proprietatea subiect se află pe o stradă neasfaltată în care predomină casele cu un regim de inaltime P, P+M;

Descrierea construcției și a amenajării

Proprietatea supusă evaluării este compusă din:

- teren cu suprafață de 952 mp;
- C1 - casa de locuit P construita pe fundatie beton, zidarie de caramida, acoperita cu tigla, cu SC =92 mp, constand in 3 camere, 1 bucatarie, 1 hol;
- C2- anexa gospodareasca construita din caramida si lemn acoperita cu tigla, cu sc 106 mp;

Terenul, are o formă dreptunghiulară neregulată și o expunere de aproximativ 19 ml la drumul de acces;
Proprietatea este înprejmuită de. un gard cu fundaţie de beton. Gardul de la starda principală este din lemn;
Consideram că în urma construirii s-au respectat P.O.T. (procent de ocupare a terenului) PROPUS și C.U.T. (coeficient de utilizare a terenului) PROPUS, valori ce nu depașesc coeficientul maxim admis în zonă.
C1
Infrastructura clădirii:
Imobilul are o fundație din beton armat.
Structura de rezistență a clădirii este de beton.
Inchiderea perimetrala din caramida.
Acoperişul este realizat din ţiglă pe o şarpantă de lemn

Finisajele exterioare
Pereții exteriori nu sunt izolaţi, fiind finisaţi cu un strat de tencuială decorativă.
Uşa de la intrare este metalica de culoare maro.
Tâmplaria exterioară este realizată din PVC de culoare maro.
Jgheaburile se prezintă în stare bună.
Ştocătura se prezintă în stare bună.
Finisajele interioare
Accesul în casă este amplasat la nivelul parterului cu acces din curtea interioară.
Parchet in camere si pe hol, gresie in bucatarie si baie.
Peret tecuiti si vopsiti in lavabil, partial faianta in bucatarie si baie
Tavanul izolat cu placi de poliestern decorativ.
Echipamente și instalații
 Instalația electircă
Racordarea consumatorului la rețeaua furnizorului de joasă tensiune se realizează prin intermediul branșamentului aerean.
 Sistemul de instalații sanitare
Din informaţiile puse la dispoziţie de către persoanele prezente la evaluare, imobilul este racordat la apă. Aceasta dispune de 1 baie,boiler electric
Sistemul de încălzire
Din punct de vedere al certificării energetic nu s-a pus la dispoziţie un certificat energetic al clădirii. Incalzirea se realizeaza cu ajutorul uni semineu pe lemne, apa calda de la boiler electric.
 Stilul arhitectural și utilitatea
Clădire pastrează un stil arhitectural simplu fără elemente moderne ale finisajelor exterioare.

Număr Băi: 1
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Anuntul Casa si teren in Cipau, jud. Mures este adaugat de pe LaJumate.ro.