Berceni - vila de lux

430.000 EUR

Terenul are 730 mp cu deschidere cate 20 ml la doua strazi.

Vila Premium stil Mediteraneean Comuna Berceni 385 mp suprafața construita, 320 mp suprafața utila, complet mobilata si utilata permite mutare imediata.

Proiectul este personalizat, unicat, supradimensionat antiseismic cu talpa fundatie si radier, trei placi de beton, tencuita la exterior inainte de izolare cu polistiren 10 cm EPS 100. Mansarda are dubla izolație termica

Exceleaza in materie de instalatii electrice, termice și sanitare, aspect esential pentru o constructie de calitate.

Proiectul este conceput de catre YBA Style firma profesionista de arhitectura și design. Este superb compartimentata cu spatii largi si bine gandite!

Construita in 2018, a fost locuita doar un an pe perioada pandemiei.

Specificatii:
*Parter: open space 120mp+terasa 40 mp acoperita cu lemn, living imens 55mp, dinning, bucatarie 14mp, camera tehnica 5mp, baie 6mp, hol si casa scarii.
*Etaj: Dormitor 1, 35mp (include Dormitor 2), dressing 7mp, baie proprie 6mp, terasa acoperita cu lemn 16mp.
Dormitor 3, 14mp cu dresing incastrat, baie 6mp, hol generos, casa scarii.

*Mansarda open space 90 mp dublu izolata termic, ferestre Velux, canapea extensibila, dotari sport, masa ping-pong, banda de alergat, bicicleta fitness, haltere, gantere, diverse.
Se pot amenaja 2-3 dormitoare si baie (cu rigips in 24 ore).
Toate instalatiile necesare sunt realizate.

Detalii tehnice:
*Incalzire in pardoseala smart Wi-Fi Buderus/Uponor
*Centrala termica Buderus cu panouri solare, comandata prin aplicatie internet pentru pornire/oprire/reglajul temperaturii de la distanta. Apa calda gratuit!
*Intalatie electrica profesionista, iluminat spoturi full LED, aparataj Bticino Italia, Legrand
*Aer conditionat Mitsubishi dublu spliter
*Termopan tripan Deceunink, sticla Low-E reflexiv colorat in masa
*Sistem supraveghere video Hik-Vision 24/24h cu DVR
*Sistem alarma si monitorizare
* Poarta auto motorizata telecomandata
*Televizoare Samsung QLED modele premium diagonale 165cm, 139cm, 102cm
* Sistem audio Denon USA Network Receiver (internet radio cu mii de posturi) Surround 5x125W, subwoofer Jamo 200W
* Electrocasnice toate Electrolux, inclusiv uscator de rufe
* Mobilier de calitate, canapele extensibile Etap Sofa Polonia din lemn esenta tare stratificat, dormitor lemn masiv Alb de Harghita
*Gresie si faianta portelanata Del Conca San Marino Italia, inclusiv toata curte placata antialunecare
*Acoperis Decra Suedia tip olane acoperire cu roca vulcanica (circa 20.000€)
*Fațadă placata (parțial și interior) cu caramida de Sighisoara executata manual fiecare piesa diferita. Fatada iluminata cu proiector Led
*Aspersoare Hunter irigarea gazonului complet automatizata
*Sistem drenaj ingropat pentru apele pluviale
*Curtea amenajata cu vegetatie maturizata, Lagerstroemia-Liliac Indian, Cupressus Sempervirens-chiparos de Toscana (nu Tuja), brazi, lavanda, pomi fructiferi si iluminare pentru nocturna
*Casuta de gradina accesorizata cu unelte, scule, masina tuns iarba
*Trambulina, cos basket, poarta fotbal, leagan
*Barbeque multifunctional, grill inox si placa fonta ceramica (greedle), arzator gaz
*Curent trifazic si spatiu suficient pentru montaj panouri solare de 8-10 Kw in regim de prosumator

Facilitati si vecinatati:
Zona linistita, langa Balta Berceni.
*Sabri Park Restaurant 200m
*Top Class Riding club echitatie 600m
*Magazin Bio-Traditional La Dragan 800 m
*Scoala si gradinita de top Kinderstar (germana)
*Aqua Life Dobreni bazin dimensiuni Olimpice 5,9Km
*Carrefour, Mega Image, Penny
*Autostrada A0 de centura 4km
*Statia metro Tudor Arghezi 6km
Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 3
Curent
Apă
Gaz
Încălzire
Climă

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Berceni - vila de lux este adaugat de pe LaJumate.ro.