Casă + Teren de vânzare, Garvăn, Tulcea – direct proprietar

???? Casă + Teren de vânzare în Garvăn, Tulcea – direct proprietar, acte complete!
???? Localitate: Garvăn (com. Jijila, jud. Tulcea)
???? Teren: 1.522 m²
???? Casă construită în 1994, renovată în 2010, suprafață utilă: 117 m²
????️ Anexe: ~60 m² (magazie + bucătărie de vară) ⸻
????️ Structură și renovare: Casa a fost inițial construită din chirpici, însă în 2010 a fost consolidată complet și complet renovată, cu tencuială atât la interior, cât și la exterior. Astfel, locuința este solidă, bine izolată și pregătită pentru utilizare pe termen lung.
⸻
???? Construcție solidă + finisaje exterioare:
• Casă izolată la exterior cu polistiren de 10 cm
• Tencuială decorativă
• Pavaj cu biscuiți în jurul casei – curte curată și întreținută
• Tâmplărie PVC (termopan)
• Acoperiș din țiglă ceramică – în stare excelentă ⸻
???? Compartimentare casă:
• 2 dormitoare • 1 living • 2 holuri • 1 bucătărie • 1 baie
????️ Interior:
• Pereți placați cu rigips – perfect drepți
• Parchet laminat în camere
• Casă întreținută, gata de locuit fără renovări majore
⸻
???? Anexe:
• Situate în spatele casei
• Funcționale: magazie și bucătărie de vară
⸻
✅ Utilități și dotări:
• Apă curentă (din rețea)
• Electricitate
• Două fose septice
• Încălzire pe lemne – calorifere în toată casa
• Fântână proprie (puț)
• Internet și televiziune
• Camere de supraveghere video
• Gaze naturale la stradă – posibilitate de racordare ( proiect și documentație deja realizate) ⸻
???? Curte și grădină:
• Grădină plantată cu viță de vie – ideală pentru vin dobrogean ????
• Zonă arabilă – perfectă pentru legume sau grădinărit
⸻
???? Acces și localizare:
• Acces facil tot timpul anului
• 15 km de Galați (bac I.C. Brătianu)
• 30 km de Brăila (prin Podul peste Dunăre – Jijila – Garvăn)
• 80 km de Tulcea
???? Localitatea este traversată de DN 22E și drumul european E87
⸻
???? Acte:
✔️ Cadastru și intabulare
✔️ Certificat energetic
✔️ Vânzare directă,
fără comision
⸻
???? Preț propus: 40.000 EUR – negociabil
???? Telefon contact / WhatsApp: [ ascuns ]
???? Poze disponibile la cerere sau în anunț
⸻
???? Ideal pentru:
• Familie care vrea să locuiască într-o casă pregătită
• Casă de vacanță în zonă liniștită
• Investiție agro-turistică sau viticolă

Anuntul Casă + Teren de vânzare, Garvăn, Tulcea – direct proprietar este adaugat de pe LaJumate.ro.