Casa tip duplex cu 4 camere de vanzare in Paleu, Bihor

144.900 EUR

Agentia imobiliara CA Imob bills va ofera spre vanzare o casa cu 4 camere in Paleu, Bihor

Proprietatea are regim de înălțime P+E+M, o suprafață utilă de 119 mp și este amplasată pe un teren de 240 mp. Compartimentarea este decomandata și bine gândită: la parter regăsim hol de acces, living generos, bucătărie, grup sanitar și două terase; la etaj se află hol, două dormitoare, o baie și o terasă; la mansardă există un hol, un dormitor și o baie.

Construcția este realizată pe pereți portanți din zidărie Wienerberger Porotherm Robust, cu europlanșeu ceramic peste parter și etaj. Fațada și soclul beneficiază de termosistem Baumit de 15 cm, pardoseala este izolată cu 10 cm, iar acoperișul și mansarda sunt termoizolate cu materiale premium. Hidroizolațiile sunt asigurate de sisteme profesionale SOPREMA și ISOMAT, iar șapa flotantă este pregătită pentru încălzirea în pardoseală.

La nivel arhitectural, casa dispune de acoperiș din tablă prefălțuită Bilka gri RAL 9006, tâmplărie Salamander tripan cu baghetă caldă, ușă de intrare din aluminiu cu sticlă tripan, glafuri și pervaze din granit. Finisajele interioare sunt realizate cu tencuieli și zugrăveli premium marca Baumit și Caparol, în culori neutre și elegante.

Curtea și împrejmuirile sunt complet amenajate. Accesul se face de pe drum asfaltat cu trotuare pavate, aleile și parcarea pentru două mașini sunt realizate din pavaj premium, iar zona verde din fața casei este amenajată cu gazon, flori, copaci și pietriș decorativ. Proprietatea este împrejmuită cu gard metalic spre stradă și gard cu plasă și vegetație pe laterale.

Casa este dotată cu încălzire în pardoseală sistem Unidelta cu garanție 10 ani și pompă de căldură aer-apă CGK-050V2, cu o capacitate de 10-12 KW. Este prevăzută cu cronotermostate smart home, cadre WC TECE și instalații sanitare și electrice de ultimă generație. Rețeaua electrică este realizată cu cabluri din cupru și fibră optică VDI, există predispoziție pentru încărcător auto, iar aparatajele electrice modulare au finisaj rame argintii.

Ca dotări opționale se pot monta panouri fotovoltaice, încărcător auto trifazic și ventilație cu recuperator de căldură.

Această proprietate este ideală pentru o familie care caută confort, eficiență energetică și un stil de viață modern, aproape de oraș, dar într-un cadru liniștit.

Pretul pentru acesta casa tip duplex din Paleu, Bihor este de 144.900 euro + 21 % TVA.

Pentru detalii suplimentare, informatii si vizite, ne puteti contacta la:

e-mail: [email protected]

website: www.caimobbills.ro

.

The real estate agency CA Imob bills offers for sale a 4-room house in Paleu, Bihor

The property has a height regime of P+E+M, a useful area of 119 sq m and is located on a plot of 240 sq m. The partitioning is detached and well thought out: on the ground floor we find an entrance hall, a generous living room, a kitchen, a bathroom and two terraces; on the first floor there is a hall, two bedrooms, a bathroom and a terrace; in the attic there is a hall, a bedroom and a bathroom.

The construction is made on load-bearing walls made of Wienerberger Porotherm Robust masonry, with ceramic Eurofloor over the ground floor and first floor. The facade and the base benefit from a 15 cm Baumit thermosystem, the floor is insulated with 10 cm, and the roof and attic are thermally insulated with premium materials. The waterproofing is provided by professional SOPREMA and ISOMAT systems, and the floating screed is prepared for underfloor heating.

At the architectural level, the house has a roof made of pre-folded Bilka sheet metal in RAL 9006, Salamander triple-pane joinery with warm molding, aluminum entrance door with triple-pane glass, granite sills and window sills. The interior finishes are made with premium Baumit and Caparol plasters and paints, in neutral and elegant colors.

The yard and fences are fully landscaped. Access is from the asphalt road with paved sidewalks, the alleys and parking for two cars are made of premium paving, and the green area in front of the house is landscaped with lawn, flowers, trees and decorative gravel. The property is fenced with a metal fence facing the street and a fence with mesh and vegetation on the sides.

The house is equipped with Unidelta system underfloor heating with a 10-year warranty and a CGK-050V2 air-to-water heat pump, with a capacity of 10-12 KW. It is equipped with smart home chronothermostats, TECE WC frames and state-of-the-art sanitary and electrical installations. The electrical network is made with copper cables and VDI fiber optics, there is a predisposition for a car charger, and the modular electrical appliances have a silver frame finish.

As optional equipment, photovoltaic panels, a three-phase car charger and ventilation with heat recovery can be installed.

This property is ideal for a family looking for comfort, energy efficiency and a modern lifestyle, close to the city, but in a quiet setting.

The price for this duplex house in Paleu, Bihor is 144,900 euros + 21% VAT.

For further details, information and visits, you can contact us at:

e-mail: [email protected]

website: www.caimobbills.ro

Număr niveluri imobil: mai mult de 12
Număr Băi: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă
Canalizare

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Casa tip duplex cu 4 camere de vanzare in Paleu, Bihor este adaugat de pe LaJumate.ro.