Casă - Vilă 4 camere, Central

Bine ați venit la această frumoasă proprietate situată în comuna Gilău care se vinde complet utilata si mobilata!
Cu o suprafață utilă de 140 mp și un teren generos de 730 mp, această casă este complet renovată în 2020 reprezintă o oază de confort.

Situată într-o zonă centrală și retrasă, aproape de drumul principal, beneficiați de intimitate, fără a renunța la accesibilitatea facilităților din jur.

La demisol, veți găsi o pivniță spațioasă. Parterul vă întâmpină cu un living generos și luminos, conectat la o terasă de 13mp. Bucătăria complet utilată și debaraua oferă spațiu suficient pentru gătit și depozitare, iar baia elegantă completează acest nivel.

Etajul este compus din trei camere (in momentul una din camere este folosita pe post de dressing), o baie si hol , fiecare (cu exceptia baii) avand acces la balcon

În curte, veți descoperi un spațiu verde împodobit cu tuia, pomi și arbusti fructiferi care vă vor încânta simțurile în fiecare sezon. Piatra de pavaj de la StarStone, model Traverstone, în culoarea travertin, adaugă o notă de rafinament și durabilitate. Aceasta rezistă fără probleme circulației automobilelor de până la 3.5 tone.

Un foisor de 12 mp, complet mobilat cu o canapea mare de exterior și confortabilă, vă așteaptă să vă relaxați și să petreceți timp de calitate alături de familie și prieteni. Foisorul este dotat cu un sistem de sonorizare surround performant.

Această proprietate vine cu două sisteme fotovoltaice de 7.5kw fiecare (deci 15kw in total), unul On-Grid Growatt și unul Hybrid Huawei. Cu aceste sisteme, veți beneficia de energie regenerabilă și de un consum eficient inclusiv iarna datorita puterii marite. Sistemul Huawei poate funcționa chiar și în cazul unei pene de curent, asigurându-vă confortul și continuitatea necesare în viața de zi cu zi. În plus, există posibilitatea de a încheia un contract de prosumator pentru o putere de până la 6 kW.

Proprietatea dispune de un garaj închis pentru o mașină și un garaj acoperit cu structură din lemn pentru două mașini, dotat cu o stație de încărcare de 7 kW pentru vehiculele electrice..

În ceea ce privește confortul termic, această casă se remarcă prin izolarea excelentă, beneficiind de polistiren EPS 100 de 13 cm și tâmplărie PVC cu 7 camere și 3 sticle, tamplaria fiind etansata cu benzi de etanjare atat pe interior cat si pe exterior, asigurându-vă eficiență energetică și protecție termică optimă. Centrala termică pe gaz Ariston One 30 și sistemul inteligent de distribuție a încălzirii de la Honeywell, cu termostate în fiecare cameră, vă permit să reglați temperatura individual în fiecare încăpere, economisind astfel energie și bani. De asemenea beneficiați de încălzire electrică în pardoseală, pentru un confort sporit.

În materie de iluminare, becurile Philips Hue RGBA, precum și spoturile și benzile LED controlabile din telefonul mobil sau de pe platforma Alexa, vă permit să creați atmosfera dorită în fiecare moment al zilei. De asemenea, iluminarea inteligentă poate imita prezența în casă și, odată cu căderea serii, in caz ca nu se afla nimeni acasa, puteti seta diverse lumini sa se aprinda și sa se stinga automat la intervale de timp pentru a imita prezenta in casa.

Pentru siguranța dumneavoastră și a familiei, casa este echipată cu un sistem de alarmă în fiecare cameră, având posibilitatea de a încheia un contract de paza cu PPProtect. De asemenea, un sistem de supraveghere DVR cu 4 camere și posibilitatea de instalare a altor 4 camere vă permite să monitorizați proprietatea în timp real, chiar și de la distanță.
Pe langa sistemul DVR, mai exista si un sistem de supraveghere pe baterii audio-video de la Ring vă oferă, de asemenea, posibilitatea de alarmare și comunicare în timp real.

În timpul verii toride sau al iernilor reci, veți aprecia aerul condiționat Daikin de 18.000 BTU de la parter și 9.000 BTU în dormitorul de la etaj. Acestea pot fi controlate complet de pe telefonul mobil, oferindu-vă confortul ideal în orice moment. Sistemele de climatizare sunt foarte eficiente, consumul este surprinzator de redus, iar acestea va pot incalzi casa iarna folosind curentul produs din panourile fotovoltaice.

Cu un sistem de iluminare solar foarte puternic și uniform distribuit, curtea este mereu luminoasă și atrăgătoare. De asemenea, sistemul de iluminare ambientală Philips Hue, adaugă un plus de eleganță și rafinament.

Proprietatea beneficiază și de un sistem de irigație automat, controlabil de pe telefonul mobil. Astfel, vă veți putea menține curtea mereu verde și frumoasă, fără efort suplimentar.

Intrarea în curte se realizează prin intermediul unei porți automate, oferindu-vă siguranță și acces ușor la proprietate.

Cu o casă smart, totul se află la îndemâna dumneavoastră, controlabil de pe telefonul mobil. Indiferent dacă doriți să ajustați temperatura din fiecare cameră, să activați aerul condiționat, să controlați televizoarele, sistemul home cinema, stația de încărcare a mașinii, invertoarele pentru panourile fotovoltaice, sistemul de irigație, camerele video sau soneria audio-video, totul este la dispoziția dumneavoastră, oferindu-vă confort și control absolut în locuința dumneavoastră.

Această proprietate reprezintă o oportunitate unică de a locui într-o casă modernă, confortabilă și inteligentă, gata să vă întâmpine cu toate facilitățile necesare pentru un stil de viață rafinat și confortabil.


Lumini cu senzori de prezenta
Jacuzzi cu lumini ambientale
P1934
Id intern: P1934

Anuntul Casă - Vilă 4 camere, Central este adaugat de pe HomeZZ.ro.