Casă - Vilă 5+ camere, Central

187.000 eur

Această casă modernă, ecologică si sustenabilitate construită în 2023 în Vladimirescu ofera o oportunitate extraordinara tuturor celor interesati sa faca o investitie profitabila si sa devina proprietarii unei case cu destinatii multiple.

Poziționată pe un teren generos de 567 mp, cu un front stradal de 18 m, această proprietate se aliniaza standardele europene 2030 privind emisiile de CO2. Panourile solare de 6,4 kW, aranjate pe cele două pante ale acoperișului, captează eficient energia solară, atât dimineața, cât și după-amiaza, furnizând energie atât trifazată, cât și monofazată.

Încălzirea prin pardoseală, susținută de o centrală termică de 31 kW cu categoria energetică A, oferă un confort termic deosebit pe ambele niveluri ale casei.
Construcția este eficient izolată, cu polistiren de 10 cm și zidurile din caramida Porotherm de 25 cm, contribuind la reducerea consumului de energie. Ferestrele izolate original Salamander asigură nu doar izolație termică, ci și o iluminare naturală abundentă.

Toate utilitățile, de la apă la electricitate, gaz și canalizare, sunt conectate și funcționale. O fântână asigură autonomia apei, adăugând un element de sustenabilitate suplimentar.

Interiorul casei se compune din 9 camere spațioase, 5 dormitoare și 2 sufragerii, completate de 4 băi moderne și funcționale. Cu o suprafață utilă de 270 mp și suprafata construita totală de 301 mp, casa oferă spațiu generos pentru o varietate de activități. De asemenea, există 1 săla tehnica pentru facilitarea întreținerii și gestionării eficiente a utilităților.

Instalațiile sanitare GROHE și IDEAL STANDARD, împreună cu o vană de 170 cm și patru cabine de duș din sticlă nanotemperată 70X90, aduc confort și eleganță în baie. Scările din marmură de Carrara de 3 cm grosime adaugă un element de lux, iar structura din beton armat asigură stabilitatea și durabilitatea pe termen lung.

Cu 4 băi amenajate, dar pregătite pentru a ajunge la 5 în total, această casă se adaptează nevoilor tale. Poate fi utilizată ca o singură locuință spațioasă sau împărțită în maxim 2 apartamente la etajul 1 si 2 sau 3 apartamente la parter și unul în partea din spate a grădinii. Oportunități suplimentare includ implementarea unei activități comerciale la parter, cum ar fi un restaurant, o brutărie sau o societate comercială.

Până la 4 locuri de parcare sunt disponibile pe partea stradală, oferind accesibilitate și confort.În partea din spate, o garsoniera, o grădină și un foisor de 12 mp (opțional și neinclus în prețul oferit) adaugă o notă de relaxare și recreere acestei proprietăți remarcabile.

In pret nu este inclusa anexa compusa din cele 2 magazii, camera tehnica si camara de alimente, iar cheltuielile sunt la comun, urmand sa fie impartite in functie de suprafata existenta. Accesul la anexa se poate face doar prin curte, asta insemnand ca va trebui acordat servitute la achizitie.

Zona linistita, dar accesibila, suprafata generoasa a casei, materialele de calitate folosite la construirea vilei si pretul de doar 548 euro/m2 pentru o vila noua, la cheie, in Vladimirescu, sunt motive foarte intemeiate sa iti atraga atentia sa faci o investitie cu adevarat profitabila.

Anuntul Casă - Vilă 5+ camere, Central este adaugat de pe HomeZZ.ro.