Casă - Vilă 5 camere, Est
Este o casă modernă (P+M), cu o configuraţie foarte practică a camerelor, situată pe o stradă privată într-o comunitate de oameni tineri, la aproximativ 150m de Drumul Judeţean către Tărlungeni.Doar 5 km te despart de centrul Braşovului şi 20 km de aeroportul Ghimbav Braşov, ai acces direct la linia de autobuz (34B) spre Braşov, la mai puţin de 300m şi eşti la doar 50 m de grădiniţa privată.
\n
Compartimentare:
Casa este compusă la parter din două dormitoare (18 si 14 mp) şi un living generos (34mp) inundat de lumină, două băi mari (12 şi 6mp), bucătărie cu cămară proprie (21 mp), un hol imens (17 mp) ce oferă acces facil către fiecare cameră şi către mansardă.
Mansarda îţi oferă o vedere panoramică asupra munţilor din jurul Braşovului. Aceasta are o suprafaţa utilă de 120 mp, formată din:
- Cameră tehnică / birou în suprafaţă de 16mp;
- Baia care deserveşte mansarda, suprafaţă 6mp;
- Open space de 94mp, care se poate folosi în diverse moduri (de la camera de fitness, la sala de curs, sală de cinema / gaming, atelier de design, etc) sau se poate compartimenta după bunul plac (se pot obţine 4 camere foarte spaţioase).
Suprafaţa utilă a imobilului (Parter 117mp şi Mansarda 116mp) este de 233mp.
Detalii construcţie:
Casa este construită pe un teren de 500mp (20x25m), cu structură din beton armat şi zidărie din cărămidă Porotherm de 30cm (STH) - cărămidă antiseismică. Pereţii sunt tencuiţi interior şi exterior şi împreună cu termoizolaţia (vată bazaltică) formează un zid cu o grosime de 45 cm.
Fundaţie este hidroizolată şi termoizolată cu 10cm polistiren extrudat.
Izolaţia acoperişului este realizată cu spumă poliuretanică de 15 cm formată din 2 straturi (7cm spumă cu celulă închisă şi 8cm celulă deschisă).
Parterul înalt de 2,80m a permis montarea unor geamuri generoase (1,6 m înălţime) care oferă foarte multă lumină naturală camerelor. Vitraj tripan (3 foi de sticlă cu grosime de 54mm), profilul PVC Salamander BluEvolution 92 oferă confort termic ridicat atât iarna, cât şi vara.
Peste parter este turnată placă de beton armat care se extinde în exteriorul casei cu 90cm, având şi rol de streaşină.
Mansarda are o înălţime similară cu cea a camerelor de la parter (2,80m), iar lumina şi aerul pătrund prin 7 geamuri Velux Standard Plus (GLU FK06 - lemn învelit in PVC) prevăzute cu rulouri exterioare electrice, controlate din telecomandă. Acoperişul este izolat cu spumă poliuretanică cu celulă închisă de 15 cm grosime, ceea ce conferă un confort termic, fără a fi necesare surse alternative de încălzire/răcire.
Exterior:
Te poţi bucura de soarele dimineţii în timp ce savurezi o ceaşcă aburindă de cafea pe terasa intimă (7mp) acoperită sau poţi să-ţi inviţi toată gaşca la cină pe terasa spaţioasă (30mp) neacoperită.
Sunteţi fan grill, nici o problemă. Grătarul zidit cu chiuvetă şi spaţii de depozitare îţi stau la dispoziţie pe o suprafaţă de 24mp.
Nu îţi face griji de locul de parcare, dispui de un carport / garaj pentru 2 maşini, iar uneltele de grădinărit şi bicicletele le poţi lăsa în magazia de 12 mp aflată în continuarea garajului.
Alte detalii :
- Casa se află pe o stradă privată, liniştită
- Strada este prevăzută cu barieră şi iluminat stradal
- Casa este racordată la toate utilităţile (gaz, curent, apă)
- încălzirea casei este asigurată de centrală Vaillant 34kw în condensaţie
- RDS prin fibră optică
- Alarmă şi sistem de supraveghere video
- Video interfon
- Curte amenajată cu gazon şi Iluminat ambiental, perimetral
- La 50m avem gradiniţă privată Montessori. La 5 minute de mers pe jos este staţia de autobuz 34B spre Braşov, supermarket, farmacie, salon de coafura, pizzerie, etc.
Această casă cu un design modern şi amenajări de calitate, vă va satisface toate nevoile. Ca proprietar, vă invit să vizualizaţi locuinţa şi să descoperiţi confortul pe care aceasta o oferă. Pentru mai multe informaţii şi pentru a programa o vizită mă puteţi contacta
telefonic.
Anuntul Casă - Vilă 5 camere, Est este adaugat de pe HomeZZ.ro.
Anunturi similare
90.000 eur
Casă - Vilă 4 camere, Central
Blitz va ofera spre vanzare casa de vacanta la stadiul de rosu (avansat) pe 2 niveluri avand ca destinatie pensiune sau casa de va ...
275.000 eur
Casă - Vilă 5+ camere, Central
Blitz va propune spre vanzare o casa individuala si renovată cu 6 camere dispuse pe două niveluri (demisol și parter). Suprafața t ...
169.000 eur
Casă - Vilă 3 camere, Micesti
Blitz va propune spre vanzare casa confortabilă cu o suprafață utilă de 90 mp și două terase spațioase, fiecare având 10 mp, situa ...
75.000 eur
Casă - Vilă 4 camere, Central
AON Imobiliare va prezinta o casa spatioasa cu 4 camere, situata in Zlatna, in vecinatatea Casei de Cultura si a spitalului. Casa ...
129.000 eur
Casă - Vilă 4 camere, Cetate
Blitz propune spre vanzare duplex spatios, are o suprafata utila de 120 mp si dispune de un teren 350 mp. Proprietatea este format ...
99.900 eur
Casă - Vilă 4 camere, Cetate
Blitz propune spre vanzare un duplex nou, in zona Schit, cu o suprafata utila de 120 mp, dispunand la etaj de 3 dormitoare spatio ...
169.000 eur
Casă - Vilă 5 camere, Cetate
AON Imobiliare va prezinta o casa tip duplex in curs de finisare, cu termen de finalizare la in vara anului 2024. Casa este amplas ...
180.000 eur
Casă - Vilă 4 camere, Micesti
AON Imobiliare va prezinta o casa compusa din living, bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai, camera tehnica, terasa, cu suprafata utila d ...
109.000 eur
Casă - Vilă 3 camere, Central
Ești în căutarea unei oaze de liniște și relaxare, departe de agitația orașului? Atunci ai găsit locul perfect! Această casă super ...
120.000 eur
Casă - Vilă 3 camere, Central
Blitz va ofera spre vanzare o casa individuala pe un nivel semifinisata, situata intr-o zona linistita si pitoreasca, Ampoita. Ace ...