Casă / Vilă cu 3 camere de vânzare în zona Sud-Vest

299.000 EUR

Vă ofer spre achiziție un spațiu comercial modern și eficient energetic, amplasat într-o zonă accesibilă și liniștită din municipiul Botoșani, pe strada Viilor nr. 2. Proprietatea este ideală pentru desfășurarea unei afaceri de succes și este pregătită pentru utilizare imediată, fără a necesita investiții suplimentare.

Clădirea are o suprafață total construită de 199,35 mp și este amplasată pe un teren în proprietate de 140 mp, fiind edificată în anul 2019. Regimul de înălțime este D+P+1, cu o structură solidă din BCA, termoizolație cu polistiren de 10 cm și finisaje moderne care oferă un aspect profesional și elegant.

Proprietatea beneficiază de încălzire prin pardoseală pe toate cele 3 niveluri, fiind dotată cu două centrale termice, panouri solare și un sistem prosumator de 8 kWh care contribuie activ la reducerea costurilor cu energia electrică. Totodată, este racordată la curent trifazic (380V), ideal pentru activități comerciale care implică echipamente cu consum ridicat.

Fațada clădirii este realizată din cărămidă aparentă stil englezesc, oferind un plus de personalitate și rezistență în timp.

Spațiul este compartimentat astfel:

La demisol regăsim un spațiu complet amenajat, ideal pentru activități de tip cosmetică, estetică, solar, sau alte servicii conexe.

La parter avem un open space generos, foarte luminos, cu două intrări separate, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de afaceri – de la showroom și birouri, până la recepție sau zonă de consultanță.

Etajul dispune de un hol generos, o bucătărie complet utilată, o baie modernă și un spațiu deschis care poate fi utilizat fie ca birou, fie ca locuință de serviciu, studio creativ sau zonă de relaxare.

Clădirea se pretează excelent pentru:

cabinete medicale și stomatologice
spații de beauty și wellness
birouri, agenții, consultanță
activități comerciale cu acces public sau private
investiție pentru închiriere parțială sau integrală

Accesul facil, dotările tehnice avansate și compartimentarea practică fac din această proprietate o oportunitate reală pentru cei care caută o clădire modernă, gata de utilizare, într-o zonă cu potențial din municipiul Botoșani.

Proprietatea este liberă și disponibilă imediat.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați. Vă aștept cu drag!

Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 3
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Climă
Demisol

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Casă / Vilă cu 3 camere de vânzare în zona Sud-Vest este adaugat de pe LaJumate.ro.