Proprietar, Vila individuala, Cartierul Latin str. Toamnei Bragadiru

Proprietar, vând vilă individuală situată într-o zonă liniștită și primitoare din Prelungirea Ghencea, pe strada Toamnei , langa Cartierul Latin.

Imobilul beneficiază de o infrastructură completă, cu acces facil către mijloacele de transport în comun, instituții de învățământ, spații comerciale, restaurante, supermarketuri, grădinițe, piscine etc.
Vila se afla intr un complex de vile pe o strada cu latime de 9 m, iluminata si supravegheata video cu bariere.

Specificații tehnice și caracteristici:
• Regim de înălțime: P + 1E + Mansardă
• Suprafață construită: 265 mp
• Suprafață utilă: 240 mp (mansardă locuibilă)
• Teren: 310 mp
• Amprentă la sol: aprox. 77 mp
Instalatie/cabluri pentru sistem supraveghere
Lumini ornamentale exterior
Priza incarcare masina electrica

Compartimentare:

Parter: Living + dining, bucătărie închisă, casa scării, grup sanitar, spațiu de depozitare subteran /crama ,camera tehnica pt centrala si masina de spalat , terasă cu acces din living

Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie și dressing, hol + casă scării, baie cu cada,2 dormitoare cu balcon .

Mansardă: Spațiu locuibil, baie, spații de depozitare. Mansardă cu placă de beton, termoizolată cu fibre de celuloză (15 cm) și folie Rothoblaas

Dotări și finisaje:
• Încălzire în pardoseală
• Structură din cadre de beton armat
• Pereți exteriori din cărămidă Porotherm de 30 cm, interiori de 15 cm
• Plăci de beton armat, între niveluri, cu strat vibroamortizant
• Hidroizolație la fundație
• Termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm grosime, densitate 80%
• Tencuială decorativă siliconată, rezistentă la intemperii
• Fațadă placată cu piatră naturală
• Tamplărie Deceuninck cu geam tripan
• Racordată la toate utilitățile: canalizare, apă, gaz, curent electric
• Se predă „la cheie”: gresie, faianță, parchet, centrală termică, instalații electrice și sanitare complete

Avantaj: Viitorul proprietar își poate alege finisajele (gresie, faianță, parchet, granit, obiecte sanitare) – oferim buget generos!

Curte amenajată:
• Pavată cu dale de beton
• Gazon
• Loc de parcare în curte

Alte detalii:
• Finalizare proiect 2026
• Acceptăm orice tip de credit bancar și plată cash
• Oferim consiliere gratuită pentru obținerea creditului ipotecar
• Vizionări disponibile și în weekend

Preț: 260.000 EUR0 inclusiv TVA
Telefon: ascuns

Vila este in stadiul de proiectare ,viitorul proprietar poate asista la toate etapele constructiei, si putem face eventuale modificari la cererea clientului

Anuntul Proprietar, Vila individuala, Cartierul Latin str. Toamnei Bragadiru este adaugat de pe LaJumate.ro.