Acest anunt nu mai este disponibil.

500 mp sanpetru fosta livada 29.5€/mp curent electric 380v intravilan constructii

Vand teren intravilan constructii 500 mp in Sanpetru ( in fosta livada de meri ) Livada 4

unic proprietar, nu sunt agentie
toate actele la zi


Distanța approx 400 m până la drum asfaltat: Calea Hărmanului
Curent electric 380V bransat PE TEREN
Distanta approx 160 metri pana la celelalte utilitati: GAZ , APA, CANALIZARE


Terenul se afla la marginea livezii , spre Hărman in apropiere de Calea Harmanului :

La doar 8 metri se afla o Casa cu etaj si mansarda , plus alte case pe str Zmeurei, de la asfalt pana la acest teren.

Accesul la parcelă se face pe drum pietruit existent: STRADA VISINULUI
sau
Acces din STRADA ZMEUREI drum nepietruit încă


FRONT LA 2 DRUMURI :
27 metri front la Strada Zmeurei care delimitează fosta livadă, spre Hărman;
18,5 metri Front la Strada Nucului

UTILITATI:
Curent electric branșat pe parcelă ( 380 V )
Contract de furnizare energie electrica in vigoare incheiat la Electrica Brașov.
Proiect de Apă și Canal intocmit și Amenajare Drum Pietruit , Autorizatia deja emisă de Primaria Sânpetru, urmează să facem lucrarea ( suntem implicați mai mulți proprietari vecini )

La 160 de metri spre asfalt , pe Str Fragilor si Str Murelor sunt toate utilitatile: GAZ , APA , CANAL , etc ...

Proiectul intocmit prevede aducerea lor ( APA , CANAL ) la aceste parcele , si amenajare DRUM PIETRUIT de la asfalt CALEA HARMANULUI pana la aceste parcele.

Terenul este curatat complet de copaci, arat si discuit ( vedeți poze)
Solul este foarte bun , fertil , nu s-a mai cultivat nimic de zeci de ani, si nici nu a fost stropit cu nici un chimical de zeci de ani.

DOCUMENTE:
PUZ pentru cartier de locuințe aprobat, regim de înălțime P+E+M ( Hmax = 12 m ) , P.O.T. max = 40% , C.U.T. max = 1 )
Certificat de Urbanism valabil , pentru construire LOCUINTA si IMPREJMUIRE TEREN , extras CF, Ridicare Topo , Parcelare .

Cota de Drum a fost donata catre Primaria Sanpetru ptr a permite largirea drumului ptr viitor cartier - Actul de Donatie este prezent la dosar
Studiu de Coexistenta fata de LEA 20 kV - Zona de protectie fata de linia de tensiune medie 20 kV , a fost redusa la 6 metri ( fata de 12 metri ). Astfel, casa poate avea amprenta la sol de peste 10 metri latime , iar lungimea este la discretia Dvs, in limitele ( P.O.T. si .C.U.T.)

Apa se poate obtine si prin forare , iar canalizarea se poate face cu fosa septica

Pret 29.5 euro / mp negociabil
Pret parcela 500 mp : 14.700 euro negociabil

PRET 1000 MP = 2 PARCELE ALIPITE DE 500 MP = 27.000 EURO NEGOCIABIL - 27 EURO / MP

Accept si plata in transe / rate ( fara dobanda )

Exista hotararea consiliului local Sanpetru si a consiliului judetean Brasov care atesta
ca s-a aprobat planul de urbanism zonal ( PUZ ) si ca terenul este destinat pentru constuctii case iar
prin certificatul de urbanism emis de primaria Sanpetru si prin extrasul CF se dovedeste ca terenul este situat in intravilanul comune
Suprafata terenului: 500,0 m2
Front stradal: 27
Numar fronturi: 2
Latime drum acces: 8


Anuntul 500 mp sanpetru fosta livada 29.5€/mp curent electric 380v intravilan constructii este adaugat de pe Publi24.ro.