Comision 0% | Investiție premium în turism & ospitalita...

690.000 EUR

Proprietatea este o investiție solidă și profitabilă, situată în Brașov, într-o zonă cu trafic turistic constant și acces facil către principalele atracții ale orașului, inclusiv centrul istoric și obiectivele culturale importante.
Imobilul beneficiază de o poziționare convenabilă, apreciată de oaspeți și amplasată strategic pentru turiști străini și locali care vizitează orașul pentru city-break sau tranzit.

Despre proprietate:
- Suprafață utilă: 340 m²
- Număr camere: 8 camere private
- Băi: 9 băi (majoritatea private, pentru confort sporit)
- Unități locative suplimentare: 2 studio-uri complet funcționale

Facilități comune:
- Bucătărie complet utilată pentru oaspeți
- Spațiu de spălătorie cu mașini de spălat și uscătoare
- Garaj / parcare – avantaj important în mediul urban
- Zone comune funcționale, adaptate nevoilor turiștilor
- Parcare disponibilă în proprietate
- Wi-Fi gratuit, inclus
- Performanță și potențial investițional

Randament anual de aproximativ 11% în ultimul an, un indicator solid pentru o proprietate turistică independentă într-un oraș cu cerere constantă.

Acest randament reflectă atât gradul bun de ocupare, cât și o structură operațională optimizată, cu costuri de întreținere bine controlate și feedback pozitiv din partea oaspeților.

Poziționare și acces:
- Proprietatea este situată într-o zonă apreciată a Brașovului, cu acces rapid către centrul vechi, restaurante, cafenele, muzee și principalele atracții turistice.
- Distanța redusă față de punctele de interes ale orașului, inclusiv acces pietonal facil, crește atractivitatea pentru turiști individuali și grupuri mici.
- Brașovul este o destinație turistică stabilă, cu flux constant de vizitatori pe tot parcursul anului, datorită city-break-urilor, evenimentelor culturale și turismului montan.

Puncte forte competitive:
- Structură flexibilă de camere și băi, care permite multiple scenarii de exploatare turistică
- Bucătărie comună și spălătorie proprie – avantaje operaționale și economii de cost
- Garaj privat – rar întâlnit pentru proprietăți similare din Brașov
- Activitate turistică dovedită, cu profit
- Poziție strategică într-una dintre cele mai importante destinații turistice din România

Concluzie pentru investitori
Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție matură, cu:
- performanță financiară demonstrată
- structură funcțională completă
- potențial de creștere prin optimizare de tarife și marketing
- atractivitate turistică ridicată, susținută de poziționarea în Brașov

Este ideală pentru un investitor interesat de segmentul de ospitalitate sau pentru extinderea unui portofoliu de proprietăți turistice într-o piață activă și stabilă.

Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 4
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Comision 0% | Investiție premium în turism & ospitalita... este adaugat de pe LaJumate.ro.