DE VANZARE Teren intravilan 1893 mp Strada Luica/ Progresul

800.000 EUR

Teren de Vânzare – Strada Luica, Sector 4

Acest teren generos, situat pe Strada Luica nr. 54, Sector 4, reprezintă o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă în continuă dezvoltare din București. Cu o suprafață totală de 1893 mp și o deschidere la strada principală de 14 mp, terenul este ideal pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial sau mixt, având toate reglementările necesare pentru construcții de mari dimensiuni.

Caracteristici cheie:
- Suprafață totală: 1893 mp
- Deschidere: 14 mp la strada principală, oferind vizibilitate și acces facil
- Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 2.5 – ceea ce înseamnă posibilitatea de a construi un volum total de 4725 mp construiți (aproape 2.5 ori suprafața terenului)
- Coeficient de ocupare a terenului (POT): 60%, permițând construirea pe o mare parte a terenului
- Proiect în derulare: Există un proiect spre autorizare pentru construirea unui bloc cu o suprafață construită de 2700 mp, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a continua dezvoltarea acestuia și de a beneficia de un potențial semnificativ de rentabilitate.

Locație: Terenul este amplasat pe Strada Luica, într-o zonă din Sectorul 4 în plină expansiune, ceea ce reprezintă o oportunitate deosebită pentru dezvoltarea de proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte. Datorită amplasării sale la strada principală, terenul beneficiază de acces facil și vizibilitate, fiind perfect pentru dezvoltarea unui bloc de apartamente, dar și pentru alte tipuri de construcții.

Avantaje:
- Deschidere la stradă principală și acces facil, ce permite o dezvoltare rapidă a proiectului.
- Proiectul în derulare pentru blocul de 2700 mp construiți, care adaugă un avantaj suplimentar pentru potențialii investitori, deoarece există deja o direcție clară și autorizații în proces.
- Potențial mare de construcție: Cu un CUT de 2.5 și un POT de 60%, terenul permite dezvoltarea unui proiect semnificativ, ceea ce poate duce la o rentabilitate ridicată pentru viitorul proprietar.
- Zona este în plină dezvoltare și beneficiază de o infrastructură bună, ceea ce crește atractivitatea și valoarea acestui teren pe termen lung.
Acest teren reprezintă o oportunitate rară pe piață, având toate condițiile necesare pentru dezvoltarea unui proiect de succes. Fie că doriți să continuați proiectul deja început sau să lansați o nouă dezvoltare imobiliară, acest teren oferă un potențial uriaș.

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul DE VANZARE Teren intravilan 1893 mp Strada Luica/ Progresul este adaugat de pe LaJumate.ro.