Direct Proprietar - Ap. 3 camere, Nicolae Grigorescu, negociabil

115.000 EUR

Vand apartament 3 camere, decomandat, complet mobilat si utilat conform poze.
Locatia este excelenta pentru familii, tineri profesionisti sau persoane doritoare sa achizitioneze o proprietate intr-un cartier verde, plin de viata, relativ aproape de parc si de centrul orasului (10 minute cu metroul pana la PIata Unirii).

Este un apartament cu un vibe super bun, a fost acasa pentru mine si familia mea, dar care se preteaza si poate fi inchiriat extrem de usor daca iti doresti sa investesti in directia aceasta datorita locatiei si conditiilor bune.

Apartamentul are vedere catre spatele blocului. Blocul este ferit de zgomotul si agitatia strazii, iar vecinii sunt ok.

Se afla la:
- 5 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Nicolae Grigorescu
- 3-5 minute de mers pe jos pana la multiple mijloace de transport in comun (autobuz, tramvai)
- 15 minute de mers pe jos pana la cea mai apropiata cale de acces in unul dintre cele mai frumoase parcuri din Bucuresti - Parcul IOR (Parcul Alexandru Ioan Cuza)
- 10 minute cu masina sau 30 minute de mers pe jos pana la mall - PARK LAKE Shopping Center.

In zona se regasesc multiple gradinite, scoli si afterschool la distante de 5-10 sau 15 minute de mers pe jos de casa, una dintre ele fiind literalmente in capatul blocului.

Piata Salajan, recent modernizata, este peste drum. Impreuna cu nenumarate magazine, de la sanitare, telefonie, alimentare (Mega, Profi), la optica sau librarie. In apropiere se regasesc doua alte piete (Piata Trapezului si Piata Matei Ambrozie), strand, policlinica, farmacii, cofetarie, service auto, saloane infrumusetare, benzinarie si multiple sucursale bancare.

In proximitate sunt numeroase mari centre comerciale, printre care: Ikea, Lidl, Penny, Jumbo, Decathlon, Auchan, Metro, Dedeman, Leroy Merlin etc., toate acestea dispunand de acces rapid la metrou, autobuz si tramvai.

Detalii:
- Etaj 2 din 8, lift, interfon
- Decomandat - 3 camere, o bucatarie, un balcon inchis, un grup sanitar
- 56.61 mp suprafata totala
- Predare-primire-receptie constructie 1975 (nu este incadrat in risc seismic)
- Apartament cadastrat si intabulat 2020
- Bloc anvelopat - reabilitare termica 2017
- Acces intrare bloc: scari + rampa adecvata acces persoane dizabilitati / carucior copii
- Circuit electric nou
- Climatizare - aparate aer conditionat individuale montate recent in fiecare camera (9000 BTU, Wi-Fi + functie incalzire)
- Ventilator in baie
- Geamuri termopan
- Instalatii sanitare noi
- Coloane sanitare comune noi (apa si scurgere) la bucatarie si baie inlocuite recent pe toata scara (iulie 2022)
- Boiler electric baie (deserveste cada si chiuveta), se poate cupla si decupla de la reteaua de termoficare dupa plac
- Calorifere noi
- Incalzire in sistem centralizat (termoficare)
- Contor de gaze individual si circuit gaze pregatit pentru montat centrala
- Utilitati - cablu, internet, gaz, apa, curent
- Spatii depozitare/dulapuri suplimentare
- Mobilat si utilat (sanitare, electronice, electrocasnice si mobilier)
- Un loc de parcare de resedinta nominala

Va astept cu drag sa il vizionati.

Anuntul Direct Proprietar - Ap. 3 camere, Nicolae Grigorescu, negociabil este adaugat de pe LaJumate.ro.