Proprietate Speciala! COMISION 0%! Restaurant, Pensiune s...

Tudor Bogdan - Consultant imobiliar în cadrul agenției RE/MAX Funimob, vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, o proprietate deosebita compusa din Pensiune, Restaurant si Vila de locuit in localitatea Rotbav, la doar 18 km de centrul Municipiului Brasov cu activitate in trecut sub denumirea de ,,Hanul Rotbav''.

Proprietatea este situata pe drumul european E60 ( DN 13), amplasata pe un teren generos de 5000 mp, avand un front stradal de 75m cu acces direct din strada, oferind astfel un grad de vizibilitate ridicat.

Un real avantaj pentru viitorul proprietar il reprezinta casa de locuit, construita pe o suprafata utila de 169 mp, dispusa pe P+M compusa din living, bucatarie, 3 bai, 3 dormitoare, balcon si garaj pentru 2 masini.

Aceasta constructie este ideala pentru sediu administrativ, cazare personal sau suplimentarea locurilor de cazare in cazul evenimentelor organizate.

Hanul a fost construit in anul 2000 si extins in anul 2009, fiind compus din 4 niveluri: D+P+M1+M2 cu o suprafata desfasurata de 873 mp (731 mp utili), distibuiti astfel :r

Demisol - 5 incaperi potrivite pentru cazarea angajatilor, pentru amenajare sauna, piscina...etc., sau pentru depozitare diverse
Parter - Sala de mese cu capacitatea de 120 persoane, 4 holuri, bucatarie, spalator vesela, 4 grupuri sanitare, bar, birou, 2 camere depozitare, receptie, vestiar si casa scarii.
Mansarda 1 - Hol, casa scarii, 6 camere cu baie proprie si balcon, 2 saloane cu baie
Mansarda 2 - Hol, casa scarii, 2 apartamente cu baie proprie si balcon, 1 camera cu baie proprie cu balcon si un oficiu.

Anexat imobilului avem camera tehnica, cu suprafata desfasurata de 35 mp. Centrala termica pe lemne marca ATMOS, a fost instalata in anul 2018.

Hanul Rotbav + Vila de locuit insumeaza 1064 MP desfasurati, amplasati pe terenul de 5000 MP.
Suprafata Utila a ambelor constructii este de 900 MP.

Pe amplasamentul actual este amenajata o terasa exterioara, de vara, cu zona de grill, vedere spre lac si capacitate de aprox.200 persoane.

Posibilitatile de extindere sunt nelimitate avand in vedere, frontul stradal, locurile de parcare aprox. 50, deschiderea la lac si terenul liber neconstruit.

Caracteristici;
- Centrala termica Atmos pe lemne
- Geamuri termopan cu tamplarie PVC
- Sursa proprie de apa ( put propriu forat)
- Izolatie termica
- Sarpanta de lemn cu invelitoare de tabla

Va invit sa vizionati si filmul de prezentare accesand urmatorul link: https://www.youtube.com/watch?v=J8M70bp4WEI&t=30s

Pentru detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

An finalizare construcție: 2000
Stadiu construcţie: Finalizat
Număr încăperi: 10
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 20+

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Proprietate Speciala! COMISION 0%! Restaurant, Pensiune s... este adaugat de pe LaJumate.ro.