Casa de Vanzare cu 6 Camere Investitie Duala ( Rezidential &

789.500 EUR

Blitz va prezinta o oportunitate unica pentru o Investiție Variata (Rezidențial/Comercial) la locație premium.

Poziționare ideală în zona centrală/Piata Victoriei, la doar câțiva pași de artere principală, facilități publice și puncte de atracție. Vecinătatea este un mix perfect între liniște rezidențială și accesibilitate comercială, asigurând vizibilitate maximă pentru afaceri și confort pentru viața de familie.
Caracteristici cheie:
- 5 camere si un living generos de 45 mp , distribuite inteligent pentru flexibilitate maximă (posibilă organizare în zone separate: locuit + spațiu comercial)

La parter, intri într-un living generos, inundat de lumină naturală datorită ferestrelor mari și a unui design deschis. Zona de zi este perfectă pentru relaxare sau socializare, cu posibilitatea de a integra un șemineu modern sau un spațiu de lucru open-space. Aici, fluxul natural continuă către o bucătărie la demisol, echipată cu electrocasice moderne și un dulapuri ample, și o dining area intima – ideal pentru conversații la micul dejun sau cină în familie.
Idee afaceri: Layout-ul deschis se pretează perfect la transformarea parterului într-un (cafenea, restaurant mic sau bar, cu acces facil din grădină.

Etajul 1 – Intimitate și Confort:
Urci scările elegante și ajungi la etajul dedicat vieții private. Așezate strategic pentru liniște și confort, găsești 3 camere spațioase.Toate sunt iluminate natural și pot fi personalizate ca dormitoare, birouri sau spații de relaxare.
- Baie modernă la etaj: (gresie, faianță), include cadă , chiuvetă.

Mansarda – Flexibilitate cu Stil:
Mansarda transformă casa într-o locuință cu adevărat versatilă. Aici, două camere suplimentare oferă spațiu pentru:
- Spațiu de oaspeți cu acces independent.
- Birou home-office sau atelier creativ.
- Spațiu de depozitare organizat.
- Baie generoasa la mansardă: Cu cada, lavabilă compactă și finisaje neutre, perfectă pentru oaspeți sau uz zilnic.

- Structură solidă, renovată in 2002, cu instalații schimbate (electrică, termică, sanitare).
- Grădină generoasă (215 mp) – ideală terasă de vară, parcare privată sau evenimente outdoor.
- Intrare separată pentru etaje, facilitând accesul clienților fără a perturba intimitatea spatiului rezidential.

Potențial Comercial Exceptional:
- Permisă funcționarea de bar, restaurant sau cafenea , datorită zonei aglomerate și a fluxului ridicat de pietoni/mașini.
- Spațiul poate fi adaptat ușor: bucătărie profesională, saloane private sau sală de evenimente.
- Frumusețe arhitecturală (exposed brick, tâmplărie originală) – atmosferă autentică, perfectă pentru businessuri cu stil.

Investiție Sigură cu Rentabilitate Rapidă:
- Dublă utilitate* atrage cumpărători diverși (familii, antreprenori, investitori).
- Chirie duală (spațiu comercial + apartament) sau profit din businessul propriu.
- Zonă în dezvoltare accelerată, cu proiecte infrastructurale planificate – valoare garantată pe termen lung.

Perfect Pentru Nevoi Diverse:
- Familii numeroase care doresc spațiu de creștere.
- Familii care visează la un stil de viață elegant, cu posibilitatea unui venit suplimentar.
- Antreprenori* care visează la un concept hibrid (locuit + business).
- Antreprenori creativi care doresc să transforme o locație emblematică într-un magnet pentru clienți.
- Investitori inteligenți în căutare de active cu venit pasiv/valoare de revânzare.
- Investitori ce caută o proprietate ușor de adaptat la trendurile pieței.


Nu ratați șansa de a deține un spațiu versatil în cel mai promiștor cartier al orașului. Transformați-vă viziunea în realitate – fie că este vorba despre o casă de vis sau despre afacerea care vă aduce succesul!

Preț negociabil pentru decizii rapide. Acte complete și claritate juridică asigurată.


Cod ofertă / ID BLITZ: P145808
Id intern: P145808

Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: 3
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Casa de Vanzare cu 6 Camere Investitie Duala ( Rezidential & este adaugat de pe LaJumate.ro.