Teren intravilan de 2500 m2 cu PUZ aprobat de S1+S2+P+10 in Gradiste

Tranc & Tranc, in calitate de Agentie Imobiliara, va propune spre achizitie in regim de exclusivitate la pretul de doar 150 euro / m2, un teren intravilan de 2500 m2, cu un front stradal de 52 m2. Terenul este pozitionat strategic, in Cartierul Gradiste, cu deschidere la Calea Zimandului, la un drum cu 2 benzi pe sens si are PUZ aprobat pentru un regim de constructii de S1+S2+P+10 cu inaltime maxima de 36 m si 95 locuri de parcare dispuse la S1, S2 si la nivelul solului.


Terenul dispune de acces la toate utilitatile in fata terenului, de la gaz la curent electric, telecomunicatii, canalizare si apa. Terenul este pretabil pentru constructii rezidentiale, hotel sau birouri, iar investitia cu achizitia acestui teren va fi acoperita usor din vanzarea parcarilor. Peisajul zonei se va schimba in curand tinand cont de PUZ-urile aprobate. In zona se afla cartierul Romana Residence, un PUZ aprobat pentru un alt cartier rezidential pentru constructii case si blocuri de P+2, precum si construirea in vecinatate a unui depozit sau hypermarket Lidl, iar domeniul pe care a functionat fabrica de seringi, exista in plan sa fie transformat tot intr-o zona rezidentiala. Zona ofera numeroase facilitati, de la mijloace de transport, la benzinarii, magazine, acces la centura de nord a Aradului etc.

Alte detalii:

POT max/lot: 40%;
CUT max/lot: 4;
Zonă verde min/lot: 20%;
95 locuri de parcare aprobate
Funcţiunea principală: Zonă de servicii, comerț, locuințe colective și accese

Acces mijloace de transport:
Statie de autobuz Podgoria - Zimandul Nou si tramvai
Suprafata terenului este plata

Compozitia solului:

-până la adâncimea de 0,80m straturi de umplutură
-0,80m÷3,60m complex argilos prafos nisipos cafeniu –galbui plastic consistent; -
-3,60m÷-5,00m complex nisipos cu pietriș și bolovăniș cafeniu-gălbui saturat de îndesare medie;
Apa sa interceptat la adancime de 3 m cu ascensiune pana la 1,8 m

Pentu mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati

Daca si tu vrei sa iti vinzi imobilul #altfel, nu ezita sa ne contactezi. Iti luam responsabilitatea riscurilor, a stresului si a efortului vanzarii imobilului si il vom promova acolo unde clientii cauta o proprietate ca a ta. Il vom filma si fotografia cum nu o face nimeni in Arad cu aparate profesionale, cu drona (daca este necesar) si suntem singurii din oras care detinem tehnologia de promovare in lumea virtuală la 360 grade.

Anuntul Teren intravilan de 2500 m2 cu PUZ aprobat de S1+S2+P+10 in Gradiste este adaugat de pe Publi24.ro.