Garsoniera cartier Berceni sector 4 libera semimobilata si parcare

45.500 EUR

Se vinde o garsoniera in Sectorul 4, cartierul Berceni, Str. Turnu Magurele 13 Bloc S2 Etaj 1 din 8, cu vedere in fata la strada, cu o padurea frumoasa de stejari, insorita (vedere la Sud) si fara zgomote de la circulatia masinilor.

Bloc solid din beton armat, are lifturi perfect functionale si revizuite.
Detin loc de parcare nominalizat de la Primarie cu bariera si cartela (650 lei /an) + camere video cam peste tot;
Casa scarii e ok, curata si cutiile postale noi. Bloc linistit. Cateva garsoniere sunt inchiriate in regim hotelier la etajele superioare, la noi pe etaj, nu.

Garsoniera are 30mp, balconul tip loja este inchis cu termopane, hol la intrare cu o debara imensa, baie cu cada, bloc reabilitat termic cu polistiren de 10cm, lucrare facuta de Primarie, contorizare separata, fara citirea fizica a apometrelor (e prin unde radio) bucatarie inchisa.

Intretinerea (apa calda+rece, canal, gaz metan, gunoi, curatenie, lifturi, iluminat comun, etc) este foarte mica in comparatie cu alte blocuri, vara 200Lei, iarna 450 Lei pt 2 persoane! Caldura la discretie iarna fara intreruperi si apa calda indiferent de ora sau sezon!
Instalatii sanitare noi, teava de gaz noua, senzor de gaz / fum nou, gresie peste tot si faianta in baie si partial in bucatarie. Usa intrare metalica cu furnir. Interfon, supraveghere video, acces cu cartela.

Are corpuri de iluminat specifice nedemodate, bucataria mobilata si utilata cu electrocasnice, frigider, aragaz, masina spalat rufe, hota, toate marca Ariston. Aer Conditionat perfect functional, dar rar folosit datorita zonei verzi imense din fata blocului care tine racoare vara fata de cei de la etajele superioare care in canicula stau in parc pe banci la umbra...

Garsoniera este eliberata total, nu se mai locuieste in ea, mobilierul din poze, cu electrocasnicele respective, se ofera in pretul cerut; se poate muta imediat daca nu intentionati sa o modernizati, cablul de internet si TV.

Metroul - Aparatorii Patriei, la 10' pe jos, STB 313, 312, 102, 125, 220, 232 statie TAXI, etc, la 2' de coltul blocului. Piata agro Cultural, Sud Berceni la 7' pe jos. Gradinita, scoala, Politia comunitara, Dispensar in apropiere. Lidl, Grand Arena Mall cu Carrefour, DM, Altex, Pepco, Mega Image, Selgros, Hornbach, Decatlon, farmacii, banci, toate extrem de aproape, de mers pe jos.

Se vinde direct de la proprietar (de peste 20 de ani), garsoniera este libera de sarcini, nu-i la banca sau in procese, fara stres, Extrasul CF este curat, se poate merge la Notar fara nicio problema.

Pretul este fix, tinand cont de etaj si pozitia apartamentului, in acest bloc s-au vandut la etajele superioare mult mai scump, rog seriozitate, comision 0.

Multumesc.

Anuntul Garsoniera cartier Berceni sector 4 libera semimobilata si parcare este adaugat de pe LaJumate.ro.