HALA FILIPESTII DE PADURE - complet echipată, pregătită p
24.000 EUR
R.E.A. Imobiliare va prezinta spre inchiriere o proprietate amplasata in inima zonei industriale din Filipestii de Pădure, județul Prahova, o hală industrială modernă, dezvoltată pe un teren generos de 8.756 mp și având o suprafață total construită desfășurată de peste 4.700 mp.Suprafață teren: 8.756 mp
Suprafață hală construită la sol: 4.351 mp
Suprafață desfășurată (P+1E parțial): aprox. 4.773 mp
PARTER
HALA PRODUCTIE 3913,1 mp
CENTRALA TERMICA 135,15 mp
CAMERA POMPE SI BAZIN INCENDIU 67,85 mp
HOL1 55,64 mp
BIROU 30 mp
SALA SEDINTE/OFICIU 44,1 mp
CAMERA TEHNICA 4 mp
MAGAZIE SCULE 10 mp
HOL2 22 mp
HOL ACCES 31,1 mp
SAS 3,7 mp
VESTIAR 23,9 mp
BIROU1 13,2 mp
HOL3 7,5 mp
TOALETE/DUSURI 33,1 mp
ETAJ
SALA SEDINTE 47,5 mp
HOL4 38,1 mp
BIROU4 34 mp
BIROU3 23,6 mp
BIROU2 33,6 mp
CAM CURATENIE 2,4 mp
GS1 2,4 mp
GS2 2,4 mp
HOL5 4,9 mp
Destinație: hală de producție / prelucrare / depozitare
Proprietatea este deja autorizată și funcțională, având în spate o activitate industrială susținută (prelucrarea produselor pe bază de parafină) și este ideală pentru firme care caută un spațiu gata de operare, cu infrastructură solidă și dotări tehnice complete.
Amplasată în zona industrială a comunei Filipestii de Pădure, cu acces direct din drum asfaltat, proprietatea beneficiază de deschidere excelentă la infrastructura rutieră regională. Liniștea zonei este completată de caracterul exclusiv industrial, ceea ce oferă un cadru optim pentru desfășurarea oricărui tip de activitate de producție, logistică sau depozitare.
Clădirea principală are o suprafață la sol de 4.351 mp și este dezvoltată pe structură P+1 parțial, cu funcțiuni multiple: spații de producție, depozitare, birouri, vestiare, grupuri sanitare, camere tehnice.
- Înălțime utilă mare, cu deschidere între stâlpi generoasă – perfectă pentru fluxuri tehnologice sau rafturi de depozitare industrială.
- Pardoseală industrială elicopterizată, proiectată pentru trafic greu.
- Structură metalică solidă, acoperiș în două ape, termoizolație eficientă.
- Iluminat natural prin ferestre continue la partea superioară și sistem de iluminat artificial montat pe grinzi.
- Două porți industriale mari, cu acces TIR și zone de manevră pe platforma betonată.
Această hală vine complet echipată tehnic:
1. Statie transformare 20KV la 400V (PI 650KWh)
2. Statie pompare antiincendiu cu hidranti cu generator anexat de 170KW si put forat 80-120m
3. Sistem detectie incendiu si iluminat de siguranta
4. Sistem supraveghere
5. Birouri mobilate
6. Sistem fotovoltaic 100KW
7. Împrejmuire mixtă: gard beton, gard metalic și gard plasă, cu acces securizat
8. Platformă betonată exterioară, ideală pentru descărcare, parcare TIR și acces operativ
Pe lângă spațiul principal de hală, clădirea include și:
- Spații administrative și de birouri (P+1), complet amenajate
- Vestiare și grupuri sanitare pentru personal
- Cameră de recepție materii prime
- Cameră tehnică și spațiu pentru utilaje de procesare
- Zonă de încărcare/descărcare cu poartă mare rulantă
Destinații și utilizări posibile: Hală de producție industrială (chimică, metalurgică, materiale plastice etc.), Centru logistic / cross-docking, Depozit cu birouri pentru distribuție, Fabricație și ambalare produse finite, Alte activități specifice zonelor industriale reglementate
Proprietatea este disponibilă imediat și se pretează fie pentru vânzare, fie pentru închiriere pe termen mediu sau lung. Ideală pentru companii care doresc să-și mute rapid producția, fără a mai trece prin etape lungi de autorizare sau construcție.
Randament Investițional
• Preț vânzare estimat: 3.300.000 €
• Chirie anuală brută: 288.000 €
Randament brut: ~9%
Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P8433.
Id intern: P8434
Suprafaţă totală: 4351 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
An finalizare construcție: 2015
Stadiu construcţie: Finalizat
Tip imobil: Alte tipuri
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
Anuntul HALA FILIPESTII DE PADURE - complet echipată, pregătită p este adaugat de pe LaJumate.ro.
Anunturi similare
2.180.000 EUR
Complex Gastronomic:Afacere la cheie, Restaurant traditional
Comision cumparator: 0 % ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA este onorata sa va prezinte spre vanzare Comp ...
2.200 EUR
Inchiriem casa 550 mp10 camere pretabila after school sau az
Oferim spre inchiriere o vila P E M in suprafata desfasurata de 550 mp pe un teren in suprafata total ...
24.000 EUR
Spatiu de birouri renovat, Centrul Civic, Brasov
Comision chirias: 50% TVA din contravaloarea unei chirii lunare. ASCENDENT IMOBILIARE propune s ...
12.000 EUR
Vând afacere Reparatii Biciclete in Sibiu
Vând Afacere de Reparatii Biciclete în Sibiu – O Oportunitate Fără Egal! Pasionat de ciclism și afac ...
550 EUR
Spatiu versatil, Sos. Alexandriei (99D Residence)
Comision agentie: 50% din valoarea unei chirii. Spatiu comercial in suprafata de 45 mp, 2 camere, se ...
3.800 EUR
Hala 475 mp, Zona Privilegiata Bd. Mamaia
Hala de inchiriat, cu o suprafata totala de 475 mp, situata pe Bd. Mamaia, intr-o zona de mare intere ...
850 EUR
Hală industrială 300 mp, parter, utilități complete –
Vă oferim spre închiriere o hală industrială cu suprafața de 300 mp, amplasată la parter, potrivită p ...
17.200 EUR
Oportunitate Ideală pentru Producție și Logistică ⚙️
???? Spații comerciale de închiriat în Tulcea – Soluția perfectă pentru depozite sau producție. ???? ...
1.799 EUR
Spatiu Comercial I 185mp I Vitan
REC3001546 SVN va propune spre inchiriere un spatiu comercial modern, situat in zona Vitan, la doar c ...
235.000 EUR
Spatiu Comercial 90mp I De I 13 Septembrie I Sebastian
REC3001549 SVN va propune spre vanzare un spatiu comercial modern, situat intr-un ansamblu rezidentia ...