Spatiu industrial in Veresti

Specificaţii

Teren în suprafață totală de 227.554 mp și construcții

Descriere

Proprietatea imobiliara subiect este amplsata in zona periferica de Vest a localitatii Veresti. Din punct de vedere urbanistic zona este dezvoltata industrial cu spatii industriale de productie, ferme, spatii industrialagricole, majoritatea amplsate la strada principala DJ290 ce face legatura dintre Veresti cu orasul Salcea, dar si terenuri virane cu perspectiva de dezvoltare industriala sau terenuri agricole. Accesul se realizeaza direct din drumul judetean DJ290. Zona beneficiaza de acces la utilitatile locale: energie electrica, apa.
In imediata vecinatate se afla Flaga GPL, Fabrica de pavele Symetrica.

Proprietatea imobiliara consta dintr-o ferma agro-zootehnica de crestere suine formata din doua loturi de teren in suprafata de 91.883 mp si 135.571 mp, situate in extravilanul localitatii Veresti, avand categorie de folosinta „curti constructii”, forme neregulate, topografie plana. Lotul de teren in suprafata de 91.883 mp este inscris in CF nr. 30002 cu nr. cad. 543/1 si are deschidere directa la drum asfaltat DJ209, iar lotul de teren in suprafata de 135.671 mp este inscris in CF nr. 30001 cu nr. cad. 343/6, accesul facandu-se prin lotul de teren cu nr. cad 543/1. Pe cele doua loturi de teren sunt edificate un numar de 179 de corpuri de cladire conform documenteleor, dar in urma inspectiei s-a constata ca o mare parte dintre acestea nu mai existau pe teren.

Solutia construtiva generala consta din fundatii simple din beton cu suprastructura din stalpi si grinzi din beton si inchideri perimetrale din zidarie de caramida, invelitoare din placi de azbociment.
Incepand cu anul 2011 o serie de hale si cladiri anexe au fost supuse unui proces de modernizare si retehnologizare pentru a fi date in folosinta: Hala H1, H2, H3, H4, H5, H8, H9, H10, H11, H11, H12 si corpurile de cladire Corp C89 – filtru sanitar, Corp C172 – cladire birouri modernizat la etaj, parter nemodernizat.
Restul constructiilor mentionate in planul de amplsament si extrasele CF sunt demolate fiind la stadiul de platforma betonata.