# Locuinta/Vila # Focsanei # Vadu Pasii # Buzau # AC=200mp #

Se ofera spre vanzare vila moderna cu etaj integral, cu finisaje de lux, parter si etaj si curte individuala generoasa cu deschidere minima de 18m. Imobilul este situat pe strada Ion Barbu, Focsanei, la doar 7 km de centrul orasului Buzau, cu acces facil si imediat din zona Mall-urilor cat si a centrelor comerciale din Nord. Locuinta cu parter si etaj are o inaltime minima libera (de la pardoseala la plafon) 2.65m la parter, iar la etaj o inaltime foarte generoasa de la 2.30m pana la 3.25m.
Suprafata desfasurata (parter+etaj+terase) 200mp, suprafa construita parter (parter+terase) 117.5mp, suprafata construita etaj 82.5mp (echivalentul unui apartament cu 4 camere), suprafata terase 35mp plus curte de aprox.1000mp, cu o deschidere la strada de 18m si o profunzime de 55m.
Locuinta are spatii foarte ample cu functiuni complete pentru asigurarea confortului cat si calitatii locuirii in conditii optime si cu dotari moderne astfel:
PARTER - living-room cu loc de luat masa 24.5mp, hol cu scara de acces etaj 9.4mp, grup sanitar de serviciu 3.2mp, bucatarie cu loc de luat masa 15.75mp, debara cu centrala termica 7.15mp, terasa pentru asigurarea adapostirii accesului pe doua laturi distincte ale cladirii dinspre strada cat si dispre curte (cu vedere si acces direct in bucatarie catre latura de la strada), terasa cu acces direct din living-room cat si din curte 16mp pe latura situata catre curte.
ETAJ - dormitorul mare 17mp cu dressing-room (poate fi transformat in baie cu cada/dus, are toate racordurile pregatite in eventualitatea transformarii in baie), doua dormitoare generoase 11.5mp x2, baie completa de etaj 4.75mp, hol 4.65 si scara 5.85mp.
CURTEA - platforma auto cu doua locuri de parcare pe platforma din asfalt cu borduri din beton, dalaje mari cu grosime considerabila ce asigura accesul pietonal pe toate laturile cladirii cat si de la poarta la terasa de acces. Amenajari peisagere cu pomi fructiferi pe latura din spatele lotului, tuia pentru marcarea si delimitarea platformelor si acceselor de diverse varste si marimi, restul curtii este pregatit si inierbat. Inchiderile perimetrale ale terenului sunt din stalpi metalici cu poarta acces carosabil cat si cu poarta pentru acces pietonal, gard din plase metalice sudate, zincate, speciale pentru gard.
STRUCTURA DE REZISTENTA este realizata si confectionata la comanda conform proiect, nu este facut rabat sub nicio forma, nici la fierul beton, nici la marca betonului. Pentru cunoscatori, centura inferioara cat si cea superioara din blocul de fundare are 2 centuri cu 4 barex14mm plus 6 barex10mm, etrieri de 8mm si este din B.A. (beton armat) cu fundatii continue. Stalpi din B.A. cu 4 barex16mm cu etrieri de 8mm la pas de 10cm. Centura de BA din 4 barex14mm cu etrieri de 10mm la pas de 10cm. Stalpii si grinzile din lemn masiv de brad se pot vedea in fatade (20x20)cm, capriorii de (10x15)cm ce sunt in sarpantele acoperisului cat si ale teraselor (se pot vedea in terase). Structura teraselor din grinzi de lemn masiv de (20x20)cm cu pane secundare de (10x15)cm sunt podite cu scandura de 2.5cm, mana curenta si balustrada din lemn masiv. Toate elementele de lemn masiv sunt periate, impregnate cu doua straturi de ulei sicativat si doua straturi de lac pentru exterior.
ANVELOPANTA din zidarie de caramida Porotherm din caramida cu goluri eficienta termic, termoizolatia din vata minerala in trei straturi intre capriorii de 15cm, termosistem din polistiren expandat cu vopsitorie decorativa pentru exterior, termosistem din polistiren extrudat la soclu si sub placarile de caramida aparenta ce marcheaza goluri sau muchii active. Acoperisul teraselor cat si al etajului este realizat din tigla metalica - Viking Pruszynski ca si jgheaburile si burlanele, vopsite in camp electrostatic, montata si garantata de furnizor.
TAMPLARIA din P.V.C. termoizolanta, cu GEAM termoizolator si folie de protectie UW, geamurile sunt distribuite in camere astfel incat sa permita perceperea perspectivelor in toate directiile posibile.
FINISAJELE INTERIOARE: PARDOSELILE interioare sunt din parchet laminat de calitate superioara pe suport adecvat, la bai pardoseli din gresie portelanata rectificata (au fost montate fara rosturi) si sunt de calitate superioara, la peretii bailor si blat bucatarie placarile sunt tot din gresie portelanata rectificata de calitate superioara. Scara este realizata pe o structura metalica (protejata cu grund anticoroziv pentru metal) mascata cu gips carton si imbracata cu trepte si contratrepte speciale (nu sunt din scandura manufacturata) tratate cu vopsea pentru lemn. Plintele sunt din PVC la parchet si din gresie portelanata la bai. PERETII sunt placati cu placi gips carton pe structura metalica cu vopsitorii lavabile pentru interior, aplicate in doua straturi. PLAFOANE suspendate din gips carton sunt montate pe structura metalica integrala. USILE interioare au finisaje din fabricatie, broasca completa si cheie. BAILE sunt dotate cu toate piesele necesare de dare in folosin

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul # Locuinta/Vila # Focsanei # Vadu Pasii # Buzau # AC=200mp # este adaugat de pe LaJumate.ro.