Casă cu teren 600 mp de vanzare la iesirea din Nojorid s...

Va propunem spre vanzare, în reprezentare EXCLUSIVA și COMISION 0% pentru CUMPARATOR, o cladire edificata in anul 2018 in regie proprie de catre proprietar cu destinatia de laborator patiserie-cofetarie (la nevoie se poate recompartimenta in casa de locuit) situata la iesirea din Nojorid spre Apateu. Cladirea este formata din 7 incaperi principale: laborator, camera tehnica, bucatarie, camera frig cu frig static (nu usuca produsele), sala de asamblare, sala de coacere,spatii depozitare, magazie materie prima si magazie produse finite, vestiar, toaleta, cazan apa calda Bosch si alte dependinte si indeplineste cele mai exigente standarde in domeniu, un flux tehnologic standardizat, avand obtinute toate avizele de functionare de la institutiile competente. La nevoie, cladirea poate fi usor transformata in scop rezidential, proprietarii fiind dispusi sa realizeze transformarea contra cost, la intelegere.
Cladirea este construita pe structura din beton si peretii din caramida poroton avand grosimea de 50 cm plus izolatia exterioara de 10 cm din polistiren EPS 100, iar in interior caramida de 15 cm ceea ce face posibila la nevoie o redimensionare dupa exigentele noului proprietar. Acoperisul este realizat din tigla Terrano iar tavanul este izolat cu celuloza aplicata mecanic cu grosimea de 35 cm, iar pardoseala este din gresie trafic intens.
Geamurile intregii cladiri sunt termopan tristrat cu tamplarie de lemn stratificat, usile interioare sunt deasemenea din lemn, iar usile exterioare sunt din PVC cu geam termopan.
Cladirea are o suprafata construita de 140 mp si utila de 110 mp si este dispusa pe un teren cu suprafata de 600 mp cu un front stradal de 23 ml. In curte exista loc de parcare pentru 3 autovehicule. In spatele cladirii se afla o gradina in care sunt plantate zmeura, afini si capsuni pe o suprafata de aprox. 350 mp. Ca utilitati exista curent mono si trifazic, put pentru apa potabila forat cu hidrofor, fosa septica iar incalzirea, la nevoie se realizeaza cu panouri radiante electrice; la proprietate se face accesul pe un drum asfaltat DC 64, iar de la acesta la proprietate pe o portiune de 200 m exista un drum pietruit, la care se lucreaza actualmente in vederea aducerii utilitatilor, apa curenta si canalizarea.
Structura cladirii permite realizarea unui pod mansardabil, zona in care este realizata proprietatea fiind una rezidentiala, deasemenea proprietatea putand fi oricand transformata in casa de locuit.
Pentru mai multe detalii, planificarea si realizarea unei vizionari la proprietate va stau la dispozitie!

Număr Băi: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Climă

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Casă cu teren 600 mp de vanzare la iesirea din Nojorid s... este adaugat de pe LaJumate.ro.