Birou, Herastrau

Dorim sa va prezentam o proprietate situata intr-o zona de maxim interes a momentului, zona de Nord a orasului.
Cladirea de birouri este amplasata in sector 1, str.Daniel Danielpolu nr. 2, in apropriera Parcului Herastrau.
Aceasta zona este cunoscuta ca fiind cu un grad ridicat de ocupare datorita localizarii favorabile cu acces auto si pietonal, precum si datorita proximitatii de mijloacele de transport in comun (RATB si Statia de Metrou Aurel Vlaicu). Arterele auto importante din apropierea proprietatii sunt Str. Nicolae Caranfil si Sos. Nordului.
Aspectele mai sus mentionate reprezentand un avantaj al office-ului si anume locatia.
Cladirea de birouri este construita in anul 2005 pe un teren in suprafata de 955.12 mp. Cladirea are regim de inaltime S+P+4E+5R cu suprafata construita totala de aprox. 3.550 mp si suprafata utila de aprox. 3.100 mp, avand destinatie de spatii birouri.
Accesul la proprietate este facil, pietonal si rutier si se face direct din str. Daniel Danielopolu. Cladirea dispune de 20 locuri de parcare proprii, amenajate la subsol si alte 4 in curtea propie.
De asemenea, cladirea este prevazuta cu ascensor.
Amenajari:
Structura de rezistenta este realizata din fundatii, stalpi, grinzi, plansee si diafragme din beton armat si zidarie din caramida. Peretii de inchidere sunt placati
cu alucobond, terasele sunt hidroizolate cu folii termosudabile. Inchiderile exterioare sunt realizate din tamplarie de aluminiu, iar peretii de compartimentare intre birouri sunt realizati din panotaje de gips carton si vata minerala pe schelet metalic.
Finisajele interioare pentru birouri cuprind: mocheta, vopsitorii lavabile la pereti si plafoane, placaje cu faianta si gresie la peretii si pardoselile spatiilor sanitare, oficiilor
si bucatariilor, tamplaria interioara este din lemn.
Birourile au ca sistem de incalzire ventiloconvectoare alimentate cu agent termic de la centrala cladirii, iar grupurile sanitare sunt utilate cu obiecte sanitare de calitate superioara.
Utilitatile aferente sunt cele uzuale, necesare: apa si canalizare - de la reteaua urbana, energie electrica, gaz, telefonie fixa/internet.
Performanta energetica a proprietatii:
-Clasa energetica - B / A
- Nota energetica - 98.48
-Consum anula specific de energie (kWh/m2an) - 170.57 / 146.53
-Indice de emisii echivalent CO2 (KGco2/m2an) - 34.07 / 31.28
-Consum anual specific de energie din surse regenerabile (kWh/m2an) - 0,0
Va steptam sa o vizionati!

Anuntul Birou, Herastrau este adaugat de pe HomeZZ.ro.