Podu de Fier-5500mp la 1 min de centru si Spitalul Regional

590.000 EUR

Oportunitate Unica! De vanzare 5500 mp teren intravilan cu toate utilitatile, situat pe bdul C.A.Rosetti la 2km de Podu de Fier, pe partea stanga a sensului de mers spre Sculeni, compus din aprox. 2700 mp de teren construibil si aprox 2800 mp de padure, cu PUZ efectuat in 2015 ce permite POT 50% si CUT 2 ,Hmax 12 m, pe care se pot edifica una din urmatoarele variante de constructii:

- 2 blocuri locuinte (aparthotel) cu suprafata construita desfasurata totala de 2716 mp , pentru care exista proiect de edificare realizat, blocurile fiind despartite de suprafata de padure, suprafata pe care se poate amenaja un parc recreativ pentru locatari,cu locuri de joaca pentru copii.

- 2 structuri diferite de cazare turistica, fiecare cu restaurant propriu inclus (pentru una dintre acestea exista autorizatie de construire emisa de Primaria Municipiului Iasi in ianuarie 2018 iar pentru cealalta exista proiect de depus pentru autorizare) , despartite de suprafata de padure in care este prevazut si proiectat a se amenaja un parc de aventura , parc pentru care s-au demarat demersurile de autorizare.

Zona de padure este mirifica , fiind formata din stejar, fag si carpen cu varsta intre 50 si 70 de ani.

Trebuie retinut faptul ca proiectele de construire cu destinatie turistica sunt eligibile pentru accesarea de fonduri europene sau pentru infiintarea de societati comerciale eligibile accesarii programului de finantare Start-Up Nation.

Terenul este pozitionat la 1 minut de mers cu masina de centrul Mun. Iasi si la 450 de m de viitorul Spital Regional de Urgente, fapt ce va presupune un trafic intens spre si dinspre centrul orasului.Drept urmare exista un urias potential de business in zona, atat din punct de vedere locativ cat si din punct de vedere al activitatii de HoReCa si al parcului de distractii.