Vila Eleganta cu Deschidere la Lac in Crevedia

Prezentare Video Proprietate Interior-Exterior: youtu.be/l0ZD3o_pNlk
Apulum 94 are placerea sa va prezinte spre achizitie o Eleganta Vila cu iesire directa la lac situata in Cartierul Rezidential Austrian Village din Crevedia. In plus vila este dotata cu piscina, garaj propriu si curte integral amenajata. Este construita in anul 2009.

Proprietatea este structurata pe P+1+M are in total 8 camere si este edificata pe un teren de 720 mp, cu vedere si iesire directa la lac. Accesul la proprietate se face exclusiv pe strazi asfaltate, inclusiv drumul privat din interiorul Cartierului, cu acces controlat si restrictie de viteza.

Amprenta casei este de aprox: 214 mp
Suprafata totala teren: 720 mp
Suprafata utila: aprox 120 mp/etaj
Suprafata terase Parter: 50 mp
Suprafata terase Etaj: 33 mp
Deschiderea la drumul privat este de: 18 metri liniari.
Stadiul constructiei: Finalizat & Functional
Numar etaje: 3 (P+1+M),
Numar camere: 8,
Numar loc de parcare: 2+
Numar bai: 4.
Garaj cu usa automata, pt un autovehicul.

Casa este receptionata in 2014 si a fost locuita pana in prezent.
Are toate dotarile functionale, inclusiv usi interioare, tamplarie PVC, instalatie termica si electrica, instalatii de aer conditionat, instalatie CATV & data; este racordata la toate utilitatile.

Utilitati:
Alimentare cu apa si canalizare: din gospodaria cartierului (statie de captare, tratare si epurare proprii, ce deservesc exclusiv Austrian Village)
Electricitate: din gospodaria cartierului (transformator propriu, ce deserveste exclusiv Austrian Village)
Centrala Termica proprie, pe gaz + Boiler; montate in camera tehnica.
Sistem incalzire: exclusiv prin pardoseala, pe toate cele trei etaje.
Climatizare: Aer conditionat (4 unitati).
Sistem de alarma & monitorizare BGS
Sistem CATV & data: fix si wireless (DIGI/RDS)

Dotari curte:
Gard perimetral
Curte integral amenajata, alei pavate si iluminat exterior. Plante ornamentale si pomi fructiferi.
Anexa pentru unelte de gradina + padoc caine.
Piscina ingropata: V= aprox 70 m3 cu instalatie profesionala de filtrare/clorinare (montata in camera tehnica individuala & ingropata) si iluminare subacvatica. Inclusiv prelata de vara. Suprafata adiacenta piscinei este anti-alunecare, din covor de cauciuc turnat (tartan).
Gratar de curte multifunctional; inclusiv cuptor, plita, blat de lucru cu chiuveta si spatii depozitare lemne. Montajul gratarului de curte multifunctional este pe o platforma betonata si pavata, pentru eventuala constructie a unui foisor de gradina.
Spatiu de joaca pentru copii (groapa de nisip, 2 leagane + tobogan + turn acoperit si trambulina profesionala)

Casa este conceputa cu o compartimentare generoasa, toate camerele au suprafete mari si luminoase, detine o vedere panoramica deosebita asupra zonei si Iesire la lac.

Casa dispune de un loc de parcare in garaj incorporat + un loc de parcare pe rampa garajului + locuri de parcare in fata casei.
- PARTERUL este compus dintr-un hol ce conduce spre Livingul spatios si luminos cu iesire catre terase si gradina, zona de luat masa, bucatarie si grup sanitar. Din hol se face accesul interior catre garaj si camera tehnica a centralei.
La parter exista si un birou luminos.
- La ETAJ se afla dormitorul Matrimonial cu baie proprie, dressing si balcon. Tot la etaj exista inca 3 dormitoare secundare ce impart o a treia baie. Unul dintre dormitoarele secundare dispune de dressing si terasa.
- MANSARDA constituie un spatiu generos, deschis si aerisit; are o baie si o camera destinata spalarii si uscarii hainelor. De asemenea la mansarda este amenajata o camera de oaspeti cu dressing si vedere panoramica catre lac

Circulatia intre etaje se realizeaza pe scara interioara (design balansat) integral amenajata (placata cu marmura fasonata la comanda; balustrada din sticla securizata 8.2.8 si mana curenta din lemn montata pe peretele opus balustradei)
Toate terasele si balcoanele au balustrade din sticla securizata 8.2.8

Proprietatea are toate actele la zi iar vanzarea/cumpararea se poate face intr-un timp scurt. Se accepta deasemenea si plata prin credit bancar. La cerere oferim si creditul imobiliar necesar pentru achizitia proprietatii.

Persoanele interesate de aceasta proprietate pot lua legatura cu noi in vederea stabilirii unei vizionari de Luni pana Duminica inclusiv.

Anuntul Vila Eleganta cu Deschidere la Lac in Crevedia este adaugat de pe Publi24.ro.