Proprietate agro-industrială premium – 43 ha lângă B...

4.500.000 EUR

Oportunitate unică de investiție la doar 15 km de Capitală

Vă prezentăm o fermă complet funcțională și perfect echipată, situată în Adunații Copăceni, județul Giurgiu, cu acces facil pe drumuri asfaltate și toate utilitățile necesare (apă, electricitate trifazată). Proprietatea are o suprafață totală de 43 ha, fiind ideală pentru activități agricole, procesare, depozitare, producție sau dezvoltare agroturistică.

Structura terenului
• 10 ha livadă de pomi fructiferi
• 2,5 ha viță de vie
• 30 ha teren arabil
• 1 ha plantație de paulownia
• 2.500 mp construcții
• Proprietatea este parțial împrejmuită cu gard de plasă

⸻

Dotări și infrastructură agricolă
• Sistem complet de irigații pe întreaga suprafață a fermei
• 2 foraje de apă (fiecare la 100 m adâncime)
• 2 stații de pompare cu bazine tampon de 480 m³ fiecare
• Drumuri interioare accesibile pe orice vreme
• Sistem de supraveghere video
• Generator electric trifazat – 50 KWA

⸻

Spații de birouri și facilități administrative – 600 mp utili
• Birouri moderne
• Sală de ședințe
• Bucătărie
• Vestiare
• Grupuri sanitare
• Spații de relaxare

⸻

Zone de producție, depozitare și procesare

1. Hală metalică – 800 mp
• Spațiu pentru producție / sortare / depozitare
• 2 camere frigorifice, fiecare cu o capacitate de 200 m³

2. Hală metalică – 1000 mp
• 12 camere frigorifice ULO (atmosferă controlată)
• Fiecare cameră: 475 m³

3. Hală metalică – 200 mp – Distilerie complet echipată
• Instalație de distilare Arnold Holstein SH1300:
• Camera I: 600 L
• Camera II: 865 L
• 4 bazine inox Arnold Holstein pentru stocare
• Laborator analize
• Sală igienizare ambalaje / îmbuteliere
• Spațiu depozitare: 60 mp

Construcții suplimentare
• Spații pentru angajați (vestiare, sală de mese, toalete)
• Două depozite din lemn, total 500 mp, pentru materiale și utilaje

⸻

Echipamente industriale incluse

În Hala 1:
• 2 utilaje BOIX pentru confecționat ambalaje
• Linie completă de spălare / sortare fructe
• Linie de producție sucuri naturale – Arnold Holstein (tocător, hidropresă, pasteurizator etc.)
• Linie sortare fructe sâmburoase
• Cântar industrial (capacitate 1.000 kg)

⸻

Avantaje competitive
• Proprietate compactă, complet utilată și funcțională
• Rețea de irigații integrală – extrem de rară în România
• Depozitare frigorifică ULO – ideală pentru businessuri mari
• Distilerie profesională în perfectă stare de funcționare
• Proximitate excepțională față de București: doar 15 km
• Perfectă pentru:
• producție și procesare fructe
• distribuție & depozitare
• vinificație
• sucuri naturale
• distilate premium
• ferme mixte
• investiții agro-industriale
• proiecte agroturistice sau educaționale

Suprafaţă totală: 2500 m²
Suprafaţă birouri: 430000 m²
An finalizare construcție: 2023
Stadiu construcţie: Finalizat
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: Alte tipuri

Anuntul Proprietate agro-industrială premium – 43 ha lângă B... este adaugat de pe LaJumate.ro.