28554mp Teren Extravilan Arabil în Săndulești, ClujLanga Autostrada A3

Oportunitate Rară pentru Investitori și Dezvoltatori cu Viziune
În inima Transilvaniei, la doar 20 km de Cluj-Napoca și 4 km de Turda, se află o proprietate cu potențial remarcabil: 28.554 mp de teren extravilan arabil, situat în comuna Săndulești, județul Cluj.

Această zonă este în plină dezvoltare, iar poziționarea la doar 300 metri de Autostrada A3 Transilvania face din acest teren un activ strategic — fie că ești dezvoltator, investitor sau antreprenor cu planuri pe termen lung.

Detalii Tehnice și Accesibilitate
* Suprafață totală: 28.554 mp, împărțită în două loturi:
* Lot 1: 12.954 mp (42 x 310 m)
* Lot 2: 15.600 mp (52 x 300 m)
* Localizare premium: la 300 m de Autostrada A3, cu acces facil din DJ 103 G și un drum comunal pietruit (~1,5 km)
* Utilități disponibile: rețea de curent electric, gaz și apă la aproximativ 300 m

Potențial de Dezvoltare – Locul în care Autostrada Îți Deschide Viitorul
Aceasta nu este doar o bucată de pământ. Este o platformă de lansare pentru una dintre următoarele direcții – fiecare cu un potențial financiar clar și scalabil:

Scenariul A – Zonă Industrială sau Logistică Smart
* Acces instant la coridorul european Nord–Sud
* Ideal pentru hale industriale, spații de producție, depozite
* Logistica devine simplificată, rapidă și rentabilă
* Terenul plan și configurația rectangulară îl fac ușor de parcelat sau etapizat

Scenariul B – Mini-cartier Rezidențial cu Viziune
* Zonă liniștită, cu panoramă asupra Cheilor Turzii
* Lumină naturală pe tot parcursul zilei, aer curat, teren însorit
* Cerere tot mai mare pentru locuințe în proximitatea Clujului, cu acces rapid la autostradă
* Posibilitate de dezvoltare în regim case individuale, duplexuri sau locuințe mixte

Scenariul C – Parc Fotovoltaic / Energie Verde
* Expunere sudică excelentă, teren plat și liber de obstacole
* Aproape de rețelele de distribuție energetică
* Randament previzibil și investiție sustenabilă pe termen lung
* Posibilitate de integrare în programe de finanțare europeană

Autostrada A3 Transilvania este coloana vertebrală a noii economii regionale.
Acest teren se află exact unde trebuie, când trebuie – iar investitorii rapizi vor culege primele roade.

Preț și Disponibilitate
* Lot 1 (12.954 mp): 80.000 EUR (~6,2 EUR/mp)
* Lot 2 (15.600 mp): 96.000 EUR (~6,2 EUR/mp)
* Întreaga proprietate (28.554 mp): 165.000 EUR (~5,8 EUR/mp)
0% Comision pentru Cumpărător – investiția ta merge în dezvoltare, nu în intermediere

Documentație și Tranzacție
* Documente verificate, disponibile pentru vânzare imediată
* Cadastru și Carte Funciară actualizate
* Zonă fără blocaje juridice sau riscuri administrative

Acționează Inteligent, Înainte să Fie Vizibilă pe Radarul Marilor Investitori
Proprietățile aflate la sub 500 m de o autostradă funcțională sunt rare. Iar când au și panoramă, utilități apropiate și versatilitate — nu mai sunt o oportunitate.

Sunt o decizie evidentă.

Anuntul 28554mp Teren Extravilan Arabil în Săndulești, ClujLanga Autostrada A3 este adaugat de pe LaJumate.ro.