Spațiu comercial de vânzare în Brașov, ideal pentru s...

109.000 EUR

Îți propunem spre achiziție un spațiu comercial situat în Brașov, cartierul Florilor, pe Strada Brândușelor, ideal pentru afacerea ta sau ca investiție sigură.
Amplasat la parterul unui bloc cu patru etaje, situat la intersecția străzii Brândușelor cu Lamaitei, spatiul comercial dispune de acces direct din stradă printr-o intrare separată, amplă, cu zona verde, astfel încât spațiul îți oferă vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți.
Suprafața utilă este de 44 mp, iar prețul de vânzare este 109000 EUR, fără TVA.
Dacă ești în căutarea unei surse de venit pasiv, merită menționat că acest spațiu se poate închiria cu aproximativ 550 EUR/lună.
Compartimentarea este funcțională: un hol de acces, o zonă open-space, două camere individuale și un grup sanitar, toate finisate cu parchet laminat, gresie, vitrină și ferestre termopan, uși interioare din termopan și pereți zugrăviți cu lavabil. Spațiul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei, fiind orientat spre răsărit, ceea ce îl face luminos și primitor. Este dotat cu aparat de aer condiționat pentru un confort termic optim indiferent de sezon. De asemenea, este eficient energetic, cu certificare clasa B și notă de performanță 99.
A funcționat anterior ca salon de înfrumusețare, însă se pretează excelent pentru cabinet medical, laborator de analize, cabinet stomatologic sau birou de consultanță. Fiecare cameră este dotată cu chiuvetă sau instalație pentru chiuvetă, ceea ce facilitează desfășurarea activităților specifice acestor domenii.
Ai tot ce îți trebuie la îndemână: la mai puțin de 300 m găsești ITC, Bulevardul Vlahuță, supermarketuri Mega Image și Carrefour, Pepco, farmacii Dr. Max și Catena; la 150 m este restaurantul Trattoria del Chianti, iar Școala Gimnazială Nr. 11 e la doar câțiva pași. Stațiile de autobuz și taxi sunt în imediata vecinătate, facilitând accesul angajaților și clienților.
Proprietatea este înscrisă în Cartea Funciară ca spațiu comercial și este pregătită pentru o tranzacție imediată.

Suprafaţă totală: 50 m²
An finalizare construcție: 1976
Vitrină: 8.0 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 3.0 m
Număr încăperi: 3
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: Bloc de apartamente

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Spațiu comercial de vânzare în Brașov, ideal pentru s... este adaugat de pe LaJumate.ro.