Spatiu Bioruri - Comercial | Spital | Cladire 5400mp | P+2 |
2.900.000 EUR
ID Anunt : P81353KING IMOBILIARE va propune la vanzare o cladire pretabila Spatiu de birouri sau comercial in zona Spital
Caracteristici Generale:
Tip Imobil: Clădire de birouri P+2E
Suprafață Utilă: 5400 mp
Suprafață Teren: 5100 mp
Amplasare: Artera principală din zona de nord a orașului Vaslui
Detalii Inchiriere:
Chirie Existenta: Parterul și etajul 1 sunt închiriate Judecătoriei Vaslui cu 93.000 lei/lună
Discuții Închiriere: Negocieri avansate pentru închirierea etajului 2 către o altă instituție publică
Detalii Renovare și Compartimentare:
Renovare: Imobil renovat complet în 2022
Etajul 2: Necompartimentat, oferind flexibilitate pentru amenajare
Detalii Tehnice:
Post Trafo: 630 KWA cu echipamente noi (costuri punere în funcțiune cca 50.000 Euro, durată 4-6 luni)
Poziție: N-S, ideală pentru instalarea unui sistem fotovoltaic de 100 KW (costuri cca 100.000 Euro sau mult mai puțin cu fonduri europene disponibile)
Preț de Vânzare:
Preț: 3.000.000 Euro fără TVA
Preț cu Amenajare: Până la 3.500.000 Euro fără TVA (costurile amenajării variind între 100.000 Euro și 500.000 Euro)
Facilități de Vânzare:
Scutire de TVA: Conform art. 292 alin. 2 lit f din Codul fiscal
Plată în Rate: Disponibilitate pentru plăți eșalonate
Vânzare Firma: Posibilitate de preluare a părților sociale pentru a evita costuri suplimentare
Detalii Închiriere Spațiu:
Preț Închiriere: 4.5-5 Euro/mp (fără amenajare), cca 7.000-7.500 Euro/lună ( etaj 2 )
Preț Închiriere cu Amenajare: Până la 10 Euro/mp, în funcție de investiții (parcare, lift, compartimentări)
Utilități și Facilități:
Canalizare: Amenajată pentru zona băilor
Coloane Principale: Termoficare, apă rece și caldă
Încălzire: Necesari 300 KW; pentru judecătorie: 3 centrale murale de 150 KW la parter și 2 la etajul 1, cu spațiu pentru încă 2 centrale de 150 KW la etajul 2
Hidranți: Interioari montați și funcționali la etajul 2, centrală de detecție fum la parter
Tabloul General: Cameră separată la parter cu coloane distincte pentru etajul 2 și alimentare separată pentru lift
Alimentare cu Gaz: Branșament de 1 MW pentru toată clădirea
Alimentare cu Apă: 2 conducte de 160 mm (una pentru hidranții exteriori, alta pentru hidranții interiori și apa menajeră)
Canalizare: Conductă de 160 mm până în căminul stradal
Alimentare cu Energie Electrică: Post trafo de 400 KWA, branșament de 125 KW (judecătoria utilizează cca 80 KW)
Posibilitate Branșament Suplimentar: Post trafo de 630 KWA pentru o putere instalată suplimentară de cca 500 KW
Această clădire reprezintă o investiție excelentă, datorită amplasării sale strategice, a contractelor de închiriere existente și a potențialului său de dezvoltare ulterioară.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.
Agent: Andrei Balan
Id intern: P81353
Suprafaţă totală: 5600 m²
Stadiu construcţie: Finalizat
Comision cumpărător: 3%
Nr. locuri parcare: 20+
Tip imobil: Alte tipuri
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
Anuntul Spatiu Bioruri - Comercial | Spital | Cladire 5400mp | P+2 | este adaugat de pe LaJumate.ro.


















Anunturi similare
175.000 EUR
Democratiei | Spatiu Comercial | Demisol | Suprafata Utila 1
ID: P68763 KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE un SPATIU COMERCIAL in zona DEMOCRATIEI. Spati ...
500 EUR
Central | Salon | Frizerie |
ID Anunt : P51205 Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 50% + TVA din valoare unei luni de ...
300 EUR
B-dul Petrolului / SPATIU COMERCIAL/ Zona linistita / tip T
ID Anunt :69523 Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 50% + TVA din valoare unei luni de ch ...
3.000.000 EUR
Spatiu Comercial 780mp | Piata Muncii Stadionul National | D
Bugheanu Alexandru ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ofera spre vanzare: Spatiu comercial 780mp, di ...
205.000 EUR
Democratiei | Spatiu Comercial | Parter | Suprafata Utila 16
ID: P68641 KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE un SPATIU COMERCIAL in zona DEMOCRATIEI. Spati ...
175.000 EUR
Democratiei | Spatiu Comercial | Demisol | Suprafata Utila 1
ID: P68763 KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE un SPATIU COMERCIAL in zona DEMOCRATIEI. Spati ...
3.600 EUR
Spatiu birouri | Central | Palatul Justitiei
KING IMOBILIARE va propune spre inchiriere un spațiu de 400 mp, situat la parter și etajul 1, în apro ...
1.100 EUR
Spatiu Comercial | Centrala Proprie | Sud
KING IMOBILIARE va propune spre INCHIRIERE un SPATIU COMERCIAL , utilat in zona SUD. Spatiul are o ...
205.000 EUR
Democratiei | Spatiu Comercial | Parter | Suprafata Utila 16
ID: P68641 KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE un SPATIU COMERCIAL in zona DEMOCRATIEI. Spati ...
3.900 EUR
Office - Birou 233 MP | Cladire Interbelica Reconsolidata |
Gabriel Rogoveanu ^ Global Home Romanai ^ Real Estate ^ Imobiliare La 2 minute de Piata Rosetti si 7 ...