Spatiu Bioruri - Comercial | Spital | Cladire 5400mp | P+2 |
2.900.000 EUR
ID Anunt : P81353KING IMOBILIARE va propune la vanzare o cladire pretabila Spatiu de birouri sau comercial in zona Spital
Caracteristici Generale:
Tip Imobil: Clădire de birouri P+2E
Suprafață Utilă: 5400 mp
Suprafață Teren: 5100 mp
Amplasare: Artera principală din zona de nord a orașului Vaslui
Detalii Inchiriere:
Chirie Existenta: Parterul și etajul 1 sunt închiriate Judecătoriei Vaslui cu 93.000 lei/lună
Discuții Închiriere: Negocieri avansate pentru închirierea etajului 2 către o altă instituție publică
Detalii Renovare și Compartimentare:
Renovare: Imobil renovat complet în 2022
Etajul 2: Necompartimentat, oferind flexibilitate pentru amenajare
Detalii Tehnice:
Post Trafo: 630 KWA cu echipamente noi (costuri punere în funcțiune cca 50.000 Euro, durată 4-6 luni)
Poziție: N-S, ideală pentru instalarea unui sistem fotovoltaic de 100 KW (costuri cca 100.000 Euro sau mult mai puțin cu fonduri europene disponibile)
Preț de Vânzare:
Preț: 3.000.000 Euro fără TVA
Preț cu Amenajare: Până la 3.500.000 Euro fără TVA (costurile amenajării variind între 100.000 Euro și 500.000 Euro)
Facilități de Vânzare:
Scutire de TVA: Conform art. 292 alin. 2 lit f din Codul fiscal
Plată în Rate: Disponibilitate pentru plăți eșalonate
Vânzare Firma: Posibilitate de preluare a părților sociale pentru a evita costuri suplimentare
Detalii Închiriere Spațiu:
Preț Închiriere: 4.5-5 Euro/mp (fără amenajare), cca 7.000-7.500 Euro/lună ( etaj 2 )
Preț Închiriere cu Amenajare: Până la 10 Euro/mp, în funcție de investiții (parcare, lift, compartimentări)
Utilități și Facilități:
Canalizare: Amenajată pentru zona băilor
Coloane Principale: Termoficare, apă rece și caldă
Încălzire: Necesari 300 KW; pentru judecătorie: 3 centrale murale de 150 KW la parter și 2 la etajul 1, cu spațiu pentru încă 2 centrale de 150 KW la etajul 2
Hidranți: Interioari montați și funcționali la etajul 2, centrală de detecție fum la parter
Tabloul General: Cameră separată la parter cu coloane distincte pentru etajul 2 și alimentare separată pentru lift
Alimentare cu Gaz: Branșament de 1 MW pentru toată clădirea
Alimentare cu Apă: 2 conducte de 160 mm (una pentru hidranții exteriori, alta pentru hidranții interiori și apa menajeră)
Canalizare: Conductă de 160 mm până în căminul stradal
Alimentare cu Energie Electrică: Post trafo de 400 KWA, branșament de 125 KW (judecătoria utilizează cca 80 KW)
Posibilitate Branșament Suplimentar: Post trafo de 630 KWA pentru o putere instalată suplimentară de cca 500 KW
Această clădire reprezintă o investiție excelentă, datorită amplasării sale strategice, a contractelor de închiriere existente și a potențialului său de dezvoltare ulterioară.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.
Agent: Andrei Balan
Id intern: P81353
Suprafaţă totală: 5600 m²
Stadiu construcţie: Finalizat
Comision cumpărător: 3%
Nr. locuri parcare: 20+
Tip imobil: Alte tipuri
Anuntul Spatiu Bioruri - Comercial | Spital | Cladire 5400mp | P+2 | este adaugat de pe LaJumate.ro.


















Anunturi similare
5.666 EUR
FILM! Oportunitate:Complex multifunctional in Sfantu Gheorgh
Comision chirias: 50% din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data. ASCENDENT IMOBILIARE CO ...
400 EUR
Spa#539;iu comercial de #238;nchiriat - loca#539;ie excelent
Spatiu comercial de inchiriat, situat la parterul unui bloc nou, (2018), cu 5 etaje, in zona Ampoi 1. ...
100.000 EUR
Vând spațiu comercial
Vând spațiu comercial, 48 mp, grup sanitar, zona centrală, parcări în față. Pretabil pt orice domeniu ...
2.180.000 EUR
Complex Gastronomic:Afacere la cheie, Restaurant traditional
Comision cumparator: 0 % ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA este onorata sa va prezinte spre vanzare Comp ...
1.500 EUR
Spatiu comercial Mosilor-Fainari
ID anunt:P100389 King Imobiliare va propune spre închiriere un spațiu comercial in zona Mosilor înt ...
950 EUR
Depozit industrial pe Calea Baciului
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un depozit industrial pe Calea Baciului, cu acces usor la ...
850 EUR
Spatiu Birouri 1 Mai Bucuresti
ID:P100394 Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 50% + TVA din valoare unei luni de chirie. ...
850 EUR
Spatiu Comercial 1 Camere 1 Mai Bucuresti
ID:P100387 Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 50% + TVA din valoare unei luni de chirie. ...
24.000 EUR
Spațiu de birouri premium de închiriat
Acest spațiu de birouri high-end este situat într-o zonă premium a Clujului și beneficiază de acces r ...
200 EUR
Spațiu de închiriat în zona Cetate - Piata
Blitz ofera spre inchiriere spațiu de 15 mp, ideal pentru birou, salon de manichiură, cabinet de cons ...