Spaţiu comercial, Central

0% Comision pentru cumparator !
Va prezint un imobil de vanzare, ce poate avea multiple destinatii, in functie de necesitate.

Proprietatea se întinde pe o suprafață de 603mp în localitatea Ghimbav, în apropierea Brașovului, având un front stradal de15m la DN 73B. Aceasta este împrejmuită pe întregul perimetru cu gard din beton și lemn, având porțile din fier forjat. Curtea generoasă este în mare parte pavată cu dale de beton, unde pot fi parcate până la 7-8 autoturisme.
Clădirea este construită pe o suprafață construită la sol de 238 mp pe doua niveluri, cu posibilitatea amenajării podului ca mansardă locuibilă. Ea a fost edificată prin transformarea unei vechi șuri săsești, pe structura de lemn a acesteia, cu întăririle si adăugirile necesare. Pereții exteriori sunt din cărămidă și BCA, pe exterior fiind izolați cu termosistem din 100mm polistiren expandat și tencuială, la interior 100mm vată minerala și sistem gipscarton. Pereții interiori sunt din gipscarton cu izolație din vată minerală.
Parterul cuprinde 7 camere, 2 holuri și 2 grupuri sanitare, organizate ca birouri. Tâmplăria și usile sunt din PVC de cea mai bună calitate, cu geam termopan.
Etajul cuprinde un apartament compus din 4 camere, 1 living, 1 hol, 1 bucătărie, 2 băi și o terasă generoasă de 38 mp. cu orientare spre sud-est.
Proprietatea este racordată la sistemele de utilități publice cu contracte in derulare după cum urmează:
• Apă-canal la RA APA Brașov
• Energie electrică la Electrica SA
• Gaze naturale la Engie SA.
Circuitele și instalațiile sunt diferite pe fiecare etaj, putând fi făcută o diferență între consumurile de pe fiecare dintre acestea.
Instalația de gaze naturale este nouă, refăcută cu branșament nou și cuprinde, în afara contorului principal, un contor pasant ce măsoară doar consumul apartamentului de la etaj.
Pe fiecare etaj a fost instalată câte o centrală termica, a fost revizuit total circuitul conductelor de încălzire, apă rece și apă caldă menajeră, au fost instalate calorifere noi.
Instalația elecrica a fost verificată și reconditionată, fiind înlocuite toate prizele și întrerupătoarele, iar tablourile electrice au fost refăcute complet, cu siguranțe automate noi.
Tâmplăria este din PVC de calitate, cu geam termopan, iar pe partea mansardată, sunt montate ferestre Velux. Ușile interioare sunt din PDF furniruit.
Terasa cu orientare spre sud-est oferă o vedere deosebită spre munții din jur, in special spre Masivul Postavaru.
Amplasarea proprietății este deosebită, accesul la aceasta fiind foarte facil. Ieșirea la DN 73 B, stația de autobuz metropolitan la nici 2 minute de deplsare pietonală, accesul la parcul de joacă pentru copii sau la complexul comercial aflat la mai puțin de 2 minute, grădinița, etc. (locații aflate pe partea opusă a drumului), fac din această proprietate o locație foarte atractivă, incitantă și relaxantă deopotrivă.

Pentru mai multe detalii, va stau la dispozitie la numarul de telefon afisat!

Anuntul Spaţiu comercial, Central este adaugat de pe HomeZZ.ro.